Nghiệm thu công trình là “cơ hội cuối cùng” để chủ đầu tư kiểm tra và đánh giá chất lượng công trình trước khi nhận bàn giao từ nhà thầu. Vì vậy, công đoạn này cần thực hiện kỹ lưỡng và chi tiết để có thể xác định chính xác công trình có xảy ra bất kỳ sai sót nào hay không? Các hạng mục đã được hoàn thiện đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu trong hợp đồng chưa?
Nếu bạn chưa hiểu rõ bản chất của nghiệm thu công trình, tầm quan trọng của nghiệm thu công trình và các bước tiến hành nghiệm thu công trình thì đừng vội bỏ qua bài viết này nhé! Bởi vì chuyên gia Việt Quang Group sẽ cung cấp những kiến thức quan trọng giúp bạn nắm chắc mọi vấn đề liên quan đến nghiệm thu công trình để tiến hành công việc này một cách bài bản và chuẩn xác nhất.
1. Nghiệm thu công trình là gì?
Nghiệm thu công trình là quá trình kiểm tra, rà soát, đối chiếu và đánh giá tổng thể công trình sau khi hoàn thiện công trình. Kết quả nghiệm thu giúp các bên xác định chính xác công trình có đáp ứng được những yêu cầu chất lượng, tiêu chuẩn kỹ thuật và điều kiện đã thỏa thuận trong hợp đồng hay không.
Tiến hành nghiệm thu công trình kỹ lưỡng trước khi bàn giao cho chủ đầu tư
Nếu công trình đạt chất lượng, nhà thầu sẽ thực hiện bàn giao cho chủ đầu tư. Còn nếu công trình chưa đảm bảo chất lượng ở bất kỳ hạng mục nào, nhà thầu phải chỉnh sửa theo đúng thiết kế và kỹ thuật cho đến khi nghiệm thu lại đạt yêu cầu.
2. Tầm quan trọng của nghiệm thu công trình
Tại sao phải nghiệm thu công trình? Câu hỏi này không phải của riêng bạn, rất nhiều khách hàng của Việt Quang Group cũng thắc mắc như vậy. Với tư cách là đơn vị xây dựng uy tín top 1 hiện nay, chúng tôi khuyên các chủ đầu tư nên nghiêm túc thực hiện nghiệm thu bởi hai lý do sau đây:
- Đánh giá toàn diện công trình về cả thẩm mỹ lẫn công năng
- Phát hiện và sửa lỗi kém chất lượng kịp thời, tránh phát sinh chi phí
Đây không đơn giản là chuyện quyền lợi và nghĩa vụ của đôi bên, mà còn là điều kiện đảm bảo sự an toàn cho người sử dụng công trình. Nghiệm thu công trình càng chỉn chu và cẩn thận, cuộc sống của gia đình bạn càng tiện nghi, thoải mái và an toàn.
3. Những yếu tố nào cần nghiệm thu?
Trong quá trình thực hiện nghiệm thu công trình, bạn cần kiểm tra và đánh giá chính xác những yếu tố quan trọng dưới đây:
- Chất lượng công trình: Tính thẩm mỹ, phong cách kiến trúc, công năng sử dụng và tiện ích của công trình có đúng với bản vẽ hay không?
- Vật liệu xây dựng: Đối chiếu chủng loại và khối lượng vật liệu đã sử dụng có khớp với hợp đồng hay không?
- Ngân sách quy định: Các hạng mục công trình có được thi công trong phạm vi ngân sách quy định hay không?
- Vấn đề an toàn và vệ sinh môi trường: Quá trình thi công công trình có tuân thủ các quy định về an toàn lao động và vệ sinh môi trường hay không?
Trên đây là những yếu tố cần xác định rõ ràng trong quá trình nghiệm thu công trình. Bạn và gia đình nên rà soát cẩn thận để không bỏ sót bất kỳ yếu tố nào khi nghiệm thu nhé!
4. Các bước nghiệm thu công trình chuẩn xác
Một quy trình nghiệm thu bài bản là cơ sở để đưa ra những đánh giá chuẩn xác nhất về công trình. Dưới đây là các bước nghiệm thu công trình tiêu chuẩn, bạn có thể tham khảo:
- Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ các tài liệu (như hợp đồng, bản vẽ…) và đối tượng tham gia nghiệm thu (đại diện nhà thầu, đại diện chủ đầu tư, chuyên gia đánh giá công trình).
- Bước 2: Tiến hành kiểm tra toàn diện công trình, bao gồm: Kết cấu, hệ thống thiết bị, vật liệu và thiết kế để đảm bảo công trình được hoàn thiện đúng tiêu chuẩn chất lượng và yêu cầu trong hợp đồng. Trong quá trình nghiệm thu phải ghi chép chi tiết từng hạng mục kiểm tra, chi tiết lỗi và yêu cầu điều chỉnh để lập hồ sơ nghiệm thu đầy đủ.
- Bước 3: Báo cáo kết quả nghiệm thu, từ đó đưa ra quyết định về việc chấp nhận, từ chối hoặc yêu cầu điều chỉnh cho công trình.
Trường hợp từ chối hoặc yêu cầu điều chỉnh, nhà thầu phải tiến hành sửa chữa theo đúng yêu cầu như đã cam kết và thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi chủ đầu tư chấp nhận công trình. Ngược lại, đối với trường hợp chấp thuận, nhà thầu sẽ tiến hành bàn giao công trình cho chủ đầu tư và hoàn tất các thủ tục hoàn công.
Nghiệm thu công trình giúp đánh giá chất lượng tổng thể của ngôi nhà
Thông qua những thông tin chúng tôi chia sẻ, quý vị chắc đã hiểu được tầm quan trọng của việc nghiệm thu công trình. Đây là một phần không thể thiếu trong quá trình xây dựng giúp gia đình bạn sở hữu công trình bền đẹp và an toàn.
Khi bạn sử dụng dịch vụ xây dựng của Việt Quang Group, toàn bộ quá trình làm nhà từ xin giấy phép, thiết kế, giám sát thi công, lựa chọn vật tư đến nghiệm thu công trình đều được thực hiện một cách chuyên nghiệp và bài bản. Nếu gặp bất kỳ vướng mắc nào trong quá trình lên kế hoạch làm nhà, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí nhé!
