Tầng tum đã trở thành khái niệm phổ biến trong lĩnh vực xây dựng nhà ở hiện nay. Vậy tầng tum là gì? Vai trò của tầng tum thể hiện như thế nào đối với mỗi công trình? Và chủ đầu tư có nên xây nhà có tum hay không? Cùng Việt Quang Group tìm hiểu những vấn đề này để lựa chọn được giải pháp xây nhà phù hợp nhất bạn nhé!
Nhà phố 2 tầng 1 tum, nhà phố 1 trệt 1 lửng 2 lầu tum sân thượng hay nhà phố 1 trệt 3 lầu 1 tum… là những mẫu nhà quen thuộc với mọi người. Tuy nhiên, ít ai thực sự hiểu rõ về ý nghĩa và vai trò của tầng tum đối với kết cấu của một công trình. Nếu bạn đang lên kế hoạch xây nhà có tum nhưng vẫn còn “mơ hồ” về hạng mục này, hãy dành vài phút đọc bài viết này của chúng tôi.
1. Tầng tum là gì?
Tầng tum hay còn gọi là tum hoặc mái tum là tầng cuối cùng của một ngôi nhà. Theo quy định của Bộ Xây Dựng, nếu tum không vượt quá 30% diện tích sàn mái và chiều cao thấp hơn 3m thì không tính vào số tầng của công trình. Nếu tum lớn hơn 30% diện tích sàn mái thì được tính là một tầng.
Tầng tum là tầng trên cùng của ngôi nhà giúp không gian sống mở rộng hơn
Dựa vào thông số này, bạn có thể lựa chọn được giải pháp xây dựng tầng tum phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách của gia đình. Đặc biệt, việc xác định đúng phân loại tum sẽ giúp các chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng đúng số tầng và đúng quy định pháp luật, tránh rủi ro trong thiết kế và thi công về sau.
2. Vai trò của tầng tum được thể hiện như thế nào?
Tầng tum đóng vai trò rất lớn đối với tính thẩm mỹ và công năng sử dụng của công trình. Mặc dù mục đích xây tầng tum của mỗi gia đình là khác nhau, thế nhưng những ngôi nhà có thêm tum đều nhận được những lợi ích và giá trị sau đây:
Gia tăng diện tích và công năng sử dụng
Dù kích thước tầng tum nhỏ hay lớn thì không gian sống của bạn cũng trở nên thoáng mát và rộng rãi hơn. Gia đình bạn có thể bố trí phòng ngủ, phòng thờ, phòng kho, phòng giặt phơi… ở tầng tum tùy vào nhu cầu sử dụng.
Như vậy, việc bỏ ra một khoản chi phí nhỏ để xây dựng tầng tum, nhưng lại có thể gia tăng diện tích và công năng cho công trình thì còn gì tuyệt vời hơn phải không nào? Đây chính là lý do xây nhà phố có tum ngày càng được các chủ đầu tư ưa chuộng.
Nâng cao tính thẩm mỹ cho tổng thể công trình
Nhìn vào ngôi nhà có tum, bạn sẽ cảm thấy công trình cao ráo, bề thế và hoành tráng hơn. Chưa kể, thiết kế tầng tum độc đáo và đẹp mắt sẽ giúp diện mạo ngôi nhà ấn tượng và thu hút ánh nhìn của mọi người.
Góp phần cách nhiệt và chống nóng cho ngôi nhà
Nằm ở trên cùng của ngôi nhà, tầng tum giống như mái che nhỏ làm giảm bớt cường độ của ánh nắng mặt trời, giúp các không gian sống bên dưới mát mẻ và dễ chịu hơn. Đặc biệt, khi tầng tum được gia chủ trồng thêm cây xanh hoặc giàn cây leo, khả năng cách nhiệt và chống nóng cho công trình sẽ “lợi hại” hơn nữa.
Bảo vệ cầu thang bền vững
Phần cầu thang đi lên sân thượng rất dễ bị gỉ sét do phải chịu tác động trực tiếp của thời tiết. Và tầng tum chính là giải pháp bảo vệ hiệu quả giúp duy trì độ bền vững của cầu thang. Nhờ đó vừa đảm bảo an toàn, vừa tiết kiệm chi phí sửa chữa và thay mới cầu thang cho gia đình bạn.
Mang đến không gian thư giãn lý tưởng
Sau một ngày làm việc và học tập mệt mỏi, các gia đình rất cần một nơi thư giãn yên tĩnh để tái tạo năng lượng phải không nào? Không gian tầng tum với cây xanh và gió mát chính là địa điểm “chữa lành” lý tưởng ngay trong chính ngôi nhà của bạn.
Tầng tum là nơi thư giãn lý tưởng của gia đình sau một ngày làm việc căng thẳng
Ngoài những lợi ích kể trên, theo quan niệm phong thủy, tầng tum là yếu tố cân bằng âm dương và ngũ hành, từ đó thu hút vượng khí. Vì vậy, xây nhà có tum sẽ giúp gia chủ gặp nhiều may mắn và tài lộc về sức khỏe, công danh và sự nghiệp.
Sau khi hiểu rõ tầng tum là gì và những giá trị mà hạng mục này mang lại cho công trình, chắc hẳn bạn đã có thể đưa ra quyết định nên hay không nên xây nhà có tum. Tuy nhiên, để lựa chọn được giải pháp thiết kế tầng tum phù hợp nhất với quy mô ngôi nhà cũng như nhu cầu sử dụng và tài chính của gia đình, bạn nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư chuyên nghiệp.
Việt Quang Group – Đơn vị xây dựng uy tín hàng đầu tại TP.HCM là địa chỉ tư vấn thiết kế và thi công nhà tin cậy của các gia đình. Chúng tôi không chỉ đưa ra phương án xây nhà có tầng tum hợp lý, mà còn hỗ trợ bạn xin giấy phép xây dựng nhanh chóng.
Đối với khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Việt Quang Group, chúng tôi sẽ miễn phí hoàn toàn chi phí thiết kế công trình. Cùng với đó, chúng tôi cam kết bảo hành và bảo dưỡng lâu dài nhà có tầng tum nói riêng và nhà dân dụng nói chung.
