Khi nhu cầu sống xanh, thoáng mát và tiện nghi ngày càng được quan tâm, nhiều gia chủ tìm đến Việt Quang Group để tư vấn những giải pháp kiến trúc vừa đẹp – vừa hợp phong thủy – vừa tối ưu chi phí.
Dưới đây là phần hỏi – đáp thực tế giữa anh Hải (chủ nhà) và kiến trúc sư của Việt Quang Group xoay quanh mẫu nhà phố 3 tầng + 1 tum thang sân thượng, diện tích 4x12m, tọa lạc tại TP. Thủ Đức.
Câu hỏi 1: Với lô đất 4x12m, tôi muốn nhà vừa thoáng vừa có nhiều cây xanh thì có khả thi không?
Kiến trúc sư Việt Quang Group trả lời:
Hoàn toàn khả thi. Với mặt tiền 4m và chiều sâu 12m, chúng tôi áp dụng thiết kế mặt đứng đa lớp – kết hợp mảng lam gỗ, mảng xanh, giếng trời và ban công phủ cây leo. Giải pháp này giúp tối ưu ánh sáng, thông gió tự nhiên, đồng thời tạo nên vẻ đẹp sinh thái, giúp căn nhà mát mẻ quanh năm.
Đặc biệt, tầng tum được bố trí sân thượng xanh, nơi gia đình có thể trồng rau, cây cảnh hoặc làm góc thư giãn lý tưởng.
Mẫu Nhà Phố 3 Tầng + 1 Tum 4x12m Xanh Mát Giữa Lòng TP. Thủ Đức
Câu hỏi 2: Làm sao để công năng nhà 3 tầng + 1 tum phù hợp cho gia đình 4–5 người?
Trả lời:
Chúng tôi bố trí công năng khoa học theo từng tầng:
- Tầng trệt: Gara, phòng khách, bếp – ăn, WC.
- Tầng 2 – 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín, ban công thoáng.
- Tầng tum: Phòng thờ, sân thượng, giặt phơi.
Cấu trúc này vừa đảm bảo riêng tư, vừa tạo sự kết nối không gian, phù hợp sinh hoạt gia đình trẻ hoặc gia đình đa thế hệ.
Câu hỏi 3: Mẫu nhà này có hợp phong thủy không, đặc biệt với hướng Tây?
Trả lời:
- Với hướng Tây, chúng tôi sử dụng mặt đứng 2 lớp gồm hệ lam gỗ kết hợp cây xanh rủ, vừa che nắng, vừa điều hòa nhiệt độ, đồng thời tăng sinh khí.
- Bố cục không gian bên trong theo nguyên tắc tọa hung hướng cát, bếp đặt giữa nhà, cầu thang gần giếng trời để khí lưu thông đều.
- Màu sắc trắng – nâu – xanh lá giúp cân bằng ngũ hành, mang lại may mắn và tài lộc.
Câu hỏi 4: Chi phí xây dựng mẫu nhà này khoảng bao nhiêu?
Trả lời:
Tùy theo gói dịch vụ bạn chọn:
- Gói xây nhà phần thô: khoảng 3.350.000đ – 3.800.000đ/m²
- Gói xây nhà trọn gói: 4.950.000đ – 6.500.000đ/m²
Chi phí bao gồm thiết kế miễn phí, vật liệu chính hãng, giám sát 100% tiến độ.
Việt Quang Group cam kết minh bạch chi phí, không phát sinh, bảo hành dài hạn.
Câu hỏi 5: Thời gian thi công bao lâu?
Trả lời:
Với diện tích 4x12m, tổng diện tích sàn khoảng 180–200m², thời gian thi công từ 4,5 – 5 tháng, tùy điều kiện thời tiết và gói hoàn thiện.
Chúng tôi luôn bàn giao đúng tiến độ, có lịch trình thi công chi tiết để gia chủ dễ dàng theo dõi.
Câu hỏi 6: Có thể kết hợp không gian kinh doanh ở tầng trệt không?
Trả lời:
Hoàn toàn có thể. Nhiều gia chủ đã chọn phương án thiết kế tầng trệt làm cửa hàng – văn phòng, các tầng trên để ở. Việt Quang Group sẽ tư vấn giải pháp cách âm – phân tách giao thông để vừa kinh doanh hiệu quả, vừa đảm bảo riêng tư sinh hoạt.
Mẫu Nhà Phố 3 Tầng + 1 Tum 4x12m Xanh Mát Giữa Lòng TP. Thủ Đức
Câu hỏi 7: Nếu tôi muốn sử dụng vật liệu xanh, tiết kiệm năng lượng thì sao?
Trả lời:
- Chúng tôi khuyến khích áp dụng vật liệu thân thiện môi trường như gạch không nung, sơn chống nóng, mái cách nhiệt, cửa nhôm kính Low-E.
- Kết hợp cùng thiết kế thông gió chéo, giếng trời, bạn sẽ tiết kiệm 20–30% điện năng mỗi tháng mà vẫn giữ được không gian mát mẻ, thoải mái.
Liên Hệ Ngay Để Được Tư Vấn Trực Tiếp
Bạn đang sở hữu lô đất 4x12m tại TP. Thủ Đức hoặc các quận trung tâm TP.HCM và mong muốn có mẫu nhà phố 3 tầng + 1 tum vừa hiện đại, xanh mát, vừa tiết kiệm chi phí?
Hãy liên hệ ngay với Việt Quang Group – công ty xây dựng uy tín, chuyên xây nhà trọn gói và xây nhà phần thô:
- Hotline tư vấn miễn phí: 096 1993 915
- Tư vấn thiết kế – Báo giá chi tiết trong 24h
- Miễn phí bản vẽ khi thi công trọn gói
Việt Quang Group – Thương hiệu của sự an tâm – Đồng hành cùng bạn kiến tạo tổ ấm vững bền.
