Với kích thước 5.5x10m, ngôi nhà nằm trong nhóm diện tích “vừa đủ” của đô thị: không quá hẹp để bị bó buộc hoàn toàn, nhưng cũng không dư dả để phân chia tùy ý. Thách thức lớn nhất không nằm ở số tầng, mà ở cách tổ chức không gian theo chiều đứng sao cho mỗi mét vuông đều có giá trị sử dụng rõ ràng.
- Gia chủ mong muốn một ngôi nhà:
- Đủ riêng tư cho các thành viên
- Sinh hoạt chung thoải mái, không chật chội
- Có không gian thư giãn trên cao, tách khỏi nhịp sống đường phố
Giải pháp nhà 3 tầng + tum sân thượng vì vậy trở thành lựa chọn hợp lý, vừa cân bằng công năng, vừa giữ được hình thức kiến trúc gọn gàng.
Thông tin về công trình:
- Chủ đầu tư: Ông Hoàng Mạnh Hùng
- Địa điểm thi công: Phường An Khánh – TP.HCM
- Quy mô: Nhà phố 3 tầng + tum sân thượng
- Diện tích: 5.5 x 10m
- Dịch vụ: Xây nhà trọn gói
- Đơn vị thực hiện: Công ty Cổ phần Việt Quang Group – Hotline 096 1993 915
Mẫu nhà phố 3 tầng tum sân thượng 5.5x10m nhà anh Hùng ở Phường An Khánh
Tư duy thiết kế: “xếp lớp cuộc sống” theo chiều cao
Thay vì nhìn ngôi nhà như các tầng độc lập, phương án này tiếp cận theo tư duy xếp lớp sinh hoạt:
- Tầng trệt là lớp “mở”: tiếp khách, sinh hoạt chung, kết nối với bên ngoài
- Tầng 2 – tầng 3 là lớp “riêng”: nghỉ ngơi, làm việc, sinh hoạt cá nhân
- Tum sân thượng là lớp “thư giãn”: nơi chậm lại, tái tạo năng lượng
Cách tổ chức này giúp gia đình sinh hoạt thoải mái mà không bị chồng chéo nhu cầu, đặc biệt phù hợp với nhịp sống đô thị tại TP.HCM.
Không gian tầng trệt – gọn, sáng và dễ sử dụng
- Tầng trệt được thiết kế theo hướng đơn giản – linh hoạt:
- Lối vào thông thoáng, không bị chia nhỏ bởi quá nhiều vách ngăn
- Khu sinh hoạt chung được đặt ở vị trí trung tâm, thuận tiện cho tiếp khách và sinh hoạt gia đình
- Bố trí nội thất theo trục dọc giúp không gian sâu 10m vẫn giữ được cảm giác liền mạch
Với những ngôi nhà phố diện tích vừa, việc hạn chế “chia vụn” là yếu tố quan trọng để tránh cảm giác bí bách về lâu dài.
Tầng 2 và tầng 3 – ưu tiên sự riêng tư và yên tĩnh
- Hai tầng lầu được phân bổ cho các không gian nghỉ ngơi:
- Phòng ngủ bố trí gọn gàng, đảm bảo sự riêng tư
- Có các khoảng đệm như hành lang, ban công nhỏ giúp giảm cảm giác khép kín
- Ánh sáng tự nhiên được tận dụng qua hệ cửa và các khoảng mở đứng
Thiết kế này đặc biệt phù hợp với gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhu cầu làm việc tại nhà, khi mỗi thành viên đều cần một “khoảng riêng” đúng nghĩa.
Tum sân thượng – không gian giá trị nhất của ngôi nhà
Với nhà phố hiện nay, sân thượng không còn là phần phụ, mà trở thành điểm nhấn quan trọng:
- Nơi thư giãn, trồng cây, uống trà, đọc sách
- Không gian sinh hoạt nhẹ vào buổi tối hoặc cuối tuần
- Có thể linh hoạt làm phòng đa năng, phòng thờ hoặc khu giặt phơi gọn gàng
Ở diện tích 5.5x10m, tum sân thượng chính là “khoảng thở” giúp cân bằng lại toàn bộ không gian sống bên dưới.
Hình thức kiến trúc – tối giản nhưng có chiều sâu
Mặt đứng ngôi nhà được thiết kế theo hướng:
- Đường nét gọn, tỷ lệ đứng rõ ràng
- Ban công và cửa sổ tạo nhịp điệu đều đặn
- Màu sắc trung tính, dễ bền theo thời gian
Không chạy theo chi tiết cầu kỳ, kiến trúc tập trung vào tỷ lệ và cảm giác tổng thể, giúp ngôi nhà giữ được giá trị thẩm mỹ lâu dài dù xu hướng thay đổi.
Lý do gia chủ chọn xây nhà trọn gói
Với công trình 3 tầng + tum, việc tự quản lý nhiều hạng mục rất dễ phát sinh rủi ro. Gia chủ lựa chọn xây nhà trọn gói vì:
- Có một đầu mối chịu trách nhiệm xuyên suốt
- Đồng bộ từ thiết kế đến thi công, hạn chế chỉnh sửa giữa chừng
- Kiểm soát tiến độ và chi phí rõ ràng ngay từ đầu
Công ty Cổ phần Việt Quang Group đóng vai trò như người “đồng hành”, giúp gia chủ yên tâm tập trung vào công việc và cuộc sống, thay vì phải theo sát từng chi tiết công trình.
Giá trị lâu dài của một ngôi nhà được tính toán kỹ
Một ngôi nhà không chỉ để ở trong vài năm, mà là không gian gắn bó lâu dài. Với cách tiếp cận đúng ngay từ đầu:
- Công năng linh hoạt theo từng giai đoạn cuộc sống
- Không gian dễ thích nghi khi gia đình thay đổi nhu cầu
- Hình thức kiến trúc bền vững, không nhanh lỗi thời
Đây chính là những giá trị cốt lõi mà mô hình xây nhà trọn gói hướng tới khi được triển khai bài bản.
Việt Quang Group – giải pháp xây dựng dành cho nhà phố đô thị
Với kinh nghiệm thực hiện nhiều công trình nhà phố tại TP.HCM, Công ty Cổ phần Việt Quang Group hiểu rõ đặc thù từng khu vực, từng dạng đất và từng nhu cầu gia đình.
Nếu anh/chị đang cân nhắc:
- Xây nhà trọn gói cho nhà phố diện tích vừa
- So sánh giữa xây nhà trọn gói và xây nhà phần thô
- Tìm một công ty xây dựng uy tín để đồng hành lâu dài
Hãy liên hệ 096 1993 915 để được tư vấn cụ thể theo đúng nhu cầu thực tế, không áp đặt mẫu cứng nhắc.
