Thông tin công trình:
- Chủ đầu tư: Ông Nguyễn Văn Huy
- Vị trí công trình: Phường Phước Long – TP.HCM
- Quy mô xây dựng: Nhà phố 1 trệt + 1 lầu + tum sân thượng
- Diện tích xây dựng: 4x14m
- Dịch vụ: Xây nhà trọn gói
- Đơn vị thực hiện: Công ty Cổ phần Việt Quang Group – Hotline 096 1993 915
Nhà phố 1 trệt 1 lầu tum sân thượng 4x14m anh Huy Phường Phước Long TP.HCM
1. Nhà 4x14m – bài toán quen nhưng không hề đơn giản
Diện tích 4x14m là dạng đất rất phổ biến tại TP.HCM, đặc biệt ở các khu dân cư hiện hữu như phường Phước Long. Tuy nhiên, chính sự phổ biến này lại khiến nhiều ngôi nhà rơi vào tình trạng:
- Công năng na ná nhau
- Không gian nhanh bí, thiếu điểm thở
- Sau 5–7 năm sử dụng bắt đầu phát sinh bất tiện
Với công trình của anh Huy, mục tiêu ngay từ đầu không phải là “xây cho đủ phòng”, mà là xây một ngôi nhà có thể thích nghi với nhiều giai đoạn sống khác nhau.
2. Tầng trệt – không gian nền tảng của nhịp sống hằng ngày
Tầng trệt trong mô hình nhà phố 1 trệt 1 lầu thường bị hiểu đơn giản là nơi để xe và tiếp khách. Nhưng ở công trình này, tầng trệt được tổ chức như một không gian chuyển tiếp thông minh:
- Là nơi bắt đầu và kết thúc mỗi ngày của gia đình
- Đủ gọn để di chuyển nhanh, đủ thoáng để không tạo cảm giác nặng nề
- Có khả năng linh hoạt thay đổi công năng theo nhu cầu
Trong những năm đầu, tầng trệt phục vụ sinh hoạt cơ bản. Về sau, khi con cái lớn hơn hoặc gia đình có nhu cầu làm việc tại nhà, khu vực này hoàn toàn có thể chuyển đổi công năng mà không cần cải tạo lớn.
3. Lầu 1 – trung tâm sinh hoạt chung của gia đình
Nếu tầng trệt là nền, thì lầu 1 chính là “trái tim” của ngôi nhà.
Đây là nơi:
- Các thành viên gặp nhau nhiều nhất trong ngày
- Diễn ra các hoạt động sinh hoạt chung: ăn uống, trò chuyện, nghỉ ngơi
- Kết nối cảm xúc gia đình một cách tự nhiên
Với chiều ngang 4m, việc tổ chức không gian lầu 1 đòi hỏi sự tính toán kỹ để:
- Không tạo cảm giác hành lang dài
- Tránh chia cắt không gian quá vụn
- Giữ được sự liên kết giữa các khu vực
Thiết kế hướng đến việc tạo cảm giác rộng hơn diện tích thật, giúp gia đình luôn thấy thoải mái khi sinh hoạt lâu dài.
4. Tum sân thượng – không gian dành cho tương lai
Tum sân thượng trong công trình này không phải là phần “xây thêm cho đủ tầng”, mà là lớp không gian dành cho tương lai.
Tùy từng giai đoạn, khu vực này có thể trở thành:
- Nơi thư giãn cuối ngày
- Không gian sinh hoạt nhẹ, uống trà, đọc sách
- Khu vực dành cho sở thích cá nhân của gia chủ
Điểm hay của tum sân thượng là:
- Không ảnh hưởng đến sinh hoạt chính nếu ít sử dụng
- Khi cần, có thể khai thác ngay mà không phải sửa chữa lớn
- Giúp ngôi nhà có thêm “chiều sâu sử dụng”, thay vì chỉ phát triển theo chiều cao
5. Hình thức kiến trúc – hiện đại nhưng không chạy theo trào lưu
Nhìn tổng thể, ngôi nhà mang phong cách hiện đại với:
- Hình khối gọn gàng
- Đường cong mềm mại vừa đủ
- Ban công và mảng xanh được bố trí có kiểm soát
Điểm đáng chú ý là kiến trúc không phô trương, không cố tạo hình quá mạnh để “gây sốc thị giác”. Thay vào đó, thiết kế hướng đến:
- Sự hài hòa với cảnh quan xung quanh
- Dễ chấp nhận với nhiều thế hệ trong gia đình
- Ít rủi ro lỗi mốt theo thời gian
Đây là lựa chọn rất phù hợp cho những gia đình xây nhà để ở lâu dài, không chạy theo xu hướng ngắn hạn.
6. Vì sao mô hình xây nhà trọn gói phù hợp với công trình này
Với nhà phố 1 trệt 1 lầu tum sân thượng diện tích 4x14m, việc xây dựng thường gặp các rủi ro:
- Thiết kế một đằng, thi công một nẻo
- Phát sinh nhiều hạng mục không lường trước
- Gia chủ phải tự xử lý quá nhiều đầu việc
Mô hình xây nhà trọn gói giúp giải quyết các vấn đề này bằng cách:
- Một đơn vị chịu trách nhiệm xuyên suốt
- Dễ kiểm soát tiến độ và tổng thể công trình
- Giảm áp lực quản lý cho gia chủ
Công ty Cổ phần Việt Quang Group đóng vai trò là đơn vị điều phối toàn bộ quá trình, từ tổ chức không gian đến triển khai thi công, giúp công trình đi đúng định hướng ban đầu.
7. Giá trị cốt lõi của ngôi nhà không nằm ở số tầng
Qua công trình của anh Nguyễn Văn Huy, có thể thấy rõ:
- Một ngôi nhà tốt không cần quá nhiều tầng
- Quan trọng là mỗi tầng đều có lý do tồn tại rõ ràng
- Không gian phải phục vụ được hiện tại và thích nghi cho tương lai
Nhà phố 1 trệt 1 lầu tum sân thượng là mô hình cân bằng:
- Không quá cao gây áp lực sinh hoạt
- Không quá thấp khiến thiếu không gian dự trữ
- Phù hợp với gia đình đô thị có nhu cầu ở lâu dài
9. Việt Quang Group – xây nhà theo cách “ở càng lâu càng thấy đúng”
Với định hướng lấy trải nghiệm sống thực tế làm trung tâm, Công ty Cổ phần Việt Quang Group không chỉ xây nhà theo bản vẽ, mà còn:
- Tư vấn cách tổ chức không gian theo vòng đời gia đình
- Giúp gia chủ tránh những sai lầm phổ biến khi xây nhà phố
- Đảm bảo công trình sau khi hoàn thiện phù hợp để ở lâu, không phải sửa liên tục
Nếu anh/chị đang cân nhắc:
- Xây nhà trọn gói cho nhà phố diện tích vừa và nhỏ
- So sánh giữa xây nhà trọn gói và xây nhà phần thô
- Tìm một công ty xây dựng uy tín để đồng hành lâu dài
Có thể liên hệ 096 1993 915 – Công ty Cổ phần Việt Quang Group để được tư vấn trực tiếp.
