“Đất nhỏ, hẹp chiều sâu, lối vào xe hơi không vào được, lại muốn có ban công, sân thượng, đủ phòng cho cả gia đình – tôi tưởng điều đó là không thể.” – Đó là tâm sự đầu tiên của chị Trần Thị Dịu, chủ đầu tư công trình nhà phố 3 tầng 5x10m tại Quận 8, TP.HCM, khi gặp gỡ đội ngũ Việt Quang Group – công ty xây nhà trọn gói – Hotline: 096 1993 915.
Thế nhưng, sau 4 tháng thi công, ngôi nhà mơ ước ấy không chỉ hoàn thành trọn vẹn mà còn trở thành một “điểm sáng” nổi bật giữa khu phố cổ kính.
Nỗi lo chung của người xây nhà phố nhỏ
Tại TP.HCM, có rất nhiều hộ gia đình sở hữu những mảnh đất hẹp, mặt tiền 5m, chiều sâu ngắn 8–10m, nằm trong hẻm nhỏ. Những nỗi lo thường trực bao gồm:
- Không đủ diện tích bố trí các phòng chức năng
- Ánh sáng và thông gió tự nhiên kém, gây cảm giác bí bách
- Khó thi công do không gian chật, không xe lớn vào được
- Chi phí xây dựng cao hơn do khâu vận chuyển, bốc xếp phức tạp
- Khó đạt được thẩm mỹ kiến trúc như mong muốn
Và đó cũng chính là bối cảnh của chị Dịu: Một lô đất 5x10m, 3 mặt giáp nhà dân, mặt tiền hướng tây, lại muốn xây đủ 1 phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ và khu giặt phơi sân thượng.
Mẫu nhà phố 3 tầng chị Dịu ở Quận 8 TP.HCM
Giải pháp từ Việt Quang Group – tối ưu từng m² và vượt qua mọi giới hạn
Sau khi khảo sát hiện trạng, Việt Quang Group – đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại TP.HCM đã đề xuất mô hình nhà phố 3 tầng + sân thượng, áp dụng 5 nhóm giải pháp đồng bộ:
1. Tối ưu công năng theo trục đứng
- Tầng trệt: Phòng khách + bếp ăn nối dài + vệ sinh dưới gầm cầu thang
- Tầng 1 và 2: Mỗi tầng 1 phòng ngủ master (có ban công), 1 phòng ngủ nhỏ, 1 WC dùng chung
- Sân thượng: Phòng thờ + sân phơi + ban công trồng cây leo
Việc bố trí phòng ngủ và sinh hoạt theo chiều cao giúp ngôi nhà tận dụng không gian tối đa mà vẫn giữ sự riêng tư cho từng thành viên.
2. Kiến trúc mặt tiền nổi bật – khác biệt giữa dãy phố
Ngôi nhà mang đậm phong cách cổ điển Pháp, nổi bật với gam màu vàng nắng tươi tắn, lan can uốn cong trắng đen tương phản, họa tiết vòm cong mềm mại đặc trưng.
Những chi tiết này không chỉ tạo điểm nhấn thị giác mà còn giúp che nắng mặt tiền hướng Tây hiệu quả, nhờ mảng tường dày – ban công sâu – cửa kính đen cách nhiệt.
3. Giải pháp lấy sáng, thông gió thông minh
- Giếng trời nhỏ đặt lệch trục cầu thang giúp hút gió và đón ánh sáng vào giữa nhà
- Cửa kính lớn ở mặt trước, kết hợp rèm 2 lớp giúp điều chỉnh ánh sáng
- Cửa sổ lùa ở phòng ngủ sau, giúp lấy gió xuyên suốt cả tầng
Nhờ đó, dù nằm trong khu dân cư san sát, ngôi nhà vẫn sáng – thoáng – không ẩm mốc, điều mà chị Dịu từng lo lắng nhất.
4. Thi công phần thô chắc chắn, tỉ mỉ từng chi tiết
Việt Quang Group – Hotline 096 1993 915 đã triển khai toàn bộ:
- Móng băng cọc chịu lực tốt, thích hợp với nền đất cứng tại Quận 8
- Hệ khung cột dầm bê tông M250, thép Việt Nhật tiêu chuẩn
- Tường gạch đặc 100mm, chống nóng và cách âm hiệu quả
- Hệ điện âm nước âm chuẩn kỹ thuật, sẵn sàng cho hoàn thiện nội thất
Đội ngũ giám sát thi công báo cáo tiến độ bằng hình ảnh và video mỗi tuần, giúp chủ đầu tư nắm rõ từng giai đoạn dù không thể túc trực tại công trình.
5. Tiết kiệm chi phí – đúng ngân sách – không phát sinh
Chị Dịu chia sẻ:
“Tôi chọn gói xây nhà trọn gói vì không có thời gian giám sát. Rất may là mọi khoản đều rõ ràng, không bị vẽ vời thêm. Chi phí hoàn toàn đúng hợp đồng ban đầu.”
Một tổ ấm đầy ánh sáng – một công trình vượt mong đợi
Từ nỗi lo xây nhà trong hẻm nhỏ, chị Dịu giờ đây đã sở hữu một tổ ấm:
- Đẹp nổi bật giữa dãy phố, phong cách riêng biệt
- Đủ công năng cho 3 thế hệ sống thoải mái
- Thoáng sáng tự nhiên, không bí bách dù diện tích hạn chế
- Không phát sinh chi phí, đúng tiến độ, đúng bản vẽ
Bạn cũng đang đối mặt với những vấn đề khi xây nhà phố nhỏ?
Đừng để những lo lắng khiến bạn trì hoãn giấc mơ an cư. Hãy để Việt Quang Group – Hotline 096 1993 915 giúp bạn biến bài toán khó thành giải pháp hoàn hảo.
Dù bạn cần xây nhà phần thô, xây nhà trọn gói hay sửa chữa nhà cũ, chúng tôi có đội ngũ chuyên gia đồng hành từ thiết kế đến thi công, giúp bạn:
- Tối ưu chi phí
- Thi công nhanh gọn
- Cam kết kỹ thuật và thẩm mỹ
