Chi phí xây nhà 4 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền? chúng ta hoàn toàn có thể dự toán trước chỉ bằng những bước thực hiện đơn giản, ai cũng làm được tại nhà. Vậy nên, nếu quý vị đang rối bời không biết con số nào đúng trong hàng chục kết quả gợi ý trên internet, thì hãy dành chút thời gian theo dõi cách tính giá xây nhà 4 tầng 80m2 mà kỹ sư Việt Quang Group hướng dẫn ngay sau đây nhé!
Cùng là nhà 4 tầng 80m2, nhưng tại sao chi phí xây dựng giữa các công trình không giống nhau? Quý vị có bao giờ đặt ra câu hỏi này chưa? Đó là vì chi phí xây nhà 4 tầng 80m2 phụ thuộc vào thiết kế kiến trúc. Do đó, quý vị cần dựa trên bản vẽ mà nhà thầu cung cấp để dự toán chính xác chi phí làm nhà.
1. Công trình 4 tầng 80m2 mô phỏng
Như đã nói, mỗi công trình sẽ có thiết kế kiến trúc riêng, thế nên quy mô nhà phố 4 tầng 80m2 chúng tôi đưa ra dưới đây là mang tính chất minh hoạt để quý vị dễ dàng nắm bắt được cách tính chi phí xây dựng. Vì vậy, quý vị hãy tập trung vào các bước thực hiện, còn số liệu trong bài viết chỉ để tham khảo.
- Diện tích xây dựng tầng trệt: 80m2.
- Diện tích xây dựng tầng 2: 80m2.
- Diện tích xây dựng tầng 3: 80m2.
- Diện tích xây dựng tầng 4 (tầng thượng): 60m2.
- Diện tích xây dựng sân thượng trước: 20m2.
- Diện tích xây dựng mái BTCT dán ngói: 60m2.
- Diện tích xây dựng móng: 80m2.
Xây nhà phố 4 tầng 80m2 hiện nay hết bao nhiêu tiền?
Khi tính chi phí xây nhà 4 tầng 80m2 trong thực tế, quý vị cần lấy thông số chuẩn xác của bản vẽ thiết kế để có kết quả đúng nhất. Quý vị có thể hỏi kiến trúc sư nếu không đọc được số m2 chính xác của từng hạng mục xây dựng nhé!
2. Các bước tính chi phí nhà phố 4 tầng 80m2
Đối với nhà phố 4 tầng 80m2 có quy mô như mô tả ở trên, chúng ta sẽ tính được chi phí xây dựng theo các bước cụ thể sau:
Bước 1: Tính tổng diện tích xây dựng tính giá
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 80m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 80m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 80m2.
- Diện tích tầng 4 (tầng thượng) bằng 100% diện tích xây dựng: 60m2.
- Diện tích tính giá móng cọc bằng 40% diện tích sàn: 32m2.
- Diện tích tính giá mái BTCT dán ngói bằng 80% diện tích xây dựng: 48m2.
- Diện tích tính giá sân thượng trước bằng 50% diện tích xây dựng: 10m2.
Cộng diện tích tính giá của tất cả hạng mục lại, chúng ta được tổng diện tích xây dựng tính giá nhà phố 4 tầng 80m2 là 390m2.
Bước 2: Tìm hiểu đơn giá xây nhà 4 tầng 80m2
Quý vị có thể lên website của các nhà thầu để tìm hiểu đơn giá xây nhà 4 tầng 80m2 hoặc sử dụng đơn giá xây dựng dưới đây của Việt Quang Group:
- Đơn giá xây nhà trọn gói: Từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
- Đơn giá xây nhà phần thô: Từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.
Bước 3: Tính chi phí xây nhà 4 tầng 80m2
Chúng ta có công thức: Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2. Vì đơn giá giữa các gói xây dựng khác nhau, nên chúng ta cần thực hiện 2 phép toán sau đây để biết được chi phí xây nhà 4 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?
- Chi phí xây nhà nhà trọn gói: 402,5m2 x 4.850.000đ = 1.891.500.000đ.
- Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 402,5m2 x 3.350.000đ = 1.306.500.000đ.
Tính chi phí xây nhà phố 4 tầng 80m2 đơn giả ai cũng có thể thực hiện tại nhà
Như vậy là chúng tôi đã hướng dẫn xong cách dự toán xong chi phí làm nhà 4 tầng 80m2 đơn giản mà chính xác. Bây giờ, quý vị chỉ cần lắp số liệu từ công trình thực tế vào công thức là có thể tính được chi phí làm nhà một cách dễ dàng.
3. Làm thế nào để tiết kiệm chi phí xây nhà 4 tầng 80m2?
Cách tiết kiệm chi phí xây nhà nói chung và xây nhà 4 tầng 80m2 nói riêng hiệu quả chính là lựa chọn được giải pháp thiết kế và thi công hợp lý. Giải pháp xây dựng lý tưởng và phù hợp không chỉ tiết kiệm chi phí, mà còn mang đến cho quý vị công trình đẹp, tiện nghi và thoải mái.
Chính vì thế, quý vị nên tìm đến nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm để được tư vấn giải pháp xây nhà 4 tầng 80m2 trọn gói tốt nhất. Công ty thiết kế, thi công xây dựng và sửa nhà uy tín TOP 10 TP HCM – Việt Quang Group là địa chỉ tin cậy dành cho quý vị.
Công ty xây dựng nhà phố 4 tầng uy tín TOP 10 Việt Quang Group
Chúng tôi đã và đang xây dựng trên 3.000 công trình ở nhiều thể loại kiến trúc và quy mô khác nhau, trong đó bao gồm nhà 4 tầng 80m2. Với năng lực thi công vượt trội, Việt Quang Group cam kết đem đến cho quý vị công trình hoàn hảo nhất. Bên cạnh đó, chúng tôi đảm bảo dự toán chi phí xây nhà 4 tầng 80m2 chính xác sau khi thống nhất phương án thiết kế và thi công để quý vị chuẩn bị ngân sách. Mức chi phí này sẽ không phát sinh trong quá trình xây dựng, thế nên quý vị có thể yên tâm làm nhà. Liên hệ với chúng tôi qua Hotline 0909 857 629 quý vị nhé!
