Nóng lòng xây dựng ngôi nhà 3 tầng 70m2 ấp ủ bao lâu nay, nhưng bạn vẫn băn khoăn không biết ngân sách mình và gia đình chuẩn bị đã đủ để có thể bắt tay thực hiện hay chưa? Nếu thông tin trên internet về giá làm nhà khiến bạn hoang mang, hãy dừng lại ở bài viết này để cùng chuyên gia Việt Quang Group dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 70m2 chuẩn xác nhất nhé!
Giá cả vật tư và nhân công ngày một leo thang khiến việc dự toán ngân sách xây dựng trở nên khó khăn hơn. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến kế hoạch làm nhà của nhiều gia đình. Nhận thấy vấn đề này từ chính khách hàng của mình, kỹ sư Việt Quang Group quyết định chia sẻ cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 70m2 chính xác ngay tại thời điểm làm nhà để bạn chủ động phân bổ và chuẩn bị ngân sách.
1. Quy mô nhà phố 3 tầng 70m2
Nhà phố 70m2 3 tầng là công trình trung bình, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và tài chính của nhiều gia đình. Bạn có thể hình dung tổng quát về quy mô ngôi nhà dựa trên mô tả dưới đây của chúng tôi:
- Diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích móng: 70m2.
- Diện tích tầng trệt: 70m2.
- Diện tích tầng 2: 70m2.
- Diện tích tầng 3: 70m2.
- Diện tích mái BTCT: 70m2.
Xây dựng nhà 3 tầng 70m2 hết bao nhiêu tiền?
Quy mô nhà phố 3 tầng 70m2 phụ thuộc vào thiết kế kiến trúc. Vậy nên, công trình trong thực tế của bạn có thể không hoàn toàn giống với mô tả của chúng tôi.
2. Kỹ sư hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 70m2
Ngoài cách xác định chi phí xây dựng dựa trên việc bóc tách khối lượng công trình, bạn có thể áp dụng công thức “chi phí xây nhà 3 tầng 70m2 = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2”. Theo công thức này, bạn hãy cùng kỹ sư Việt Quang Group thực hiện các bước sau đây:
Bước 1: Xác định tổng diện tích xây dựng tính giá
Đối với nhà phố 3 tầng 70m2 có quy mô như trên, bạn có thể xác định diện tích xây dựng tính giá từng các hạng mục theo tỷ lệ sau:
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích tính giá móng bằng 45% diện tích xây dựng: 31,5m2.
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 45% diện tích xây dựng: 31,5m2.
Tổng diện tích xây dựng tính giá nhà phố 3 tầng 70m2 = Diện tích xây dựng tính của tầng trệt, tầng 2, tầng 3, móng và mái BTCT cộng lại, tức là 273m2.
Bước 2: Đơn giá xây nhà 3 tầng 70m2 hiện nay
Đơn giá xây nhà phố trên m2 của Việt Quang Group được đánh giá là cạnh tranh nhất trên thị trường hiện nay, bạn có thể tham khảo:
- Đơn giá xây nhà phố trọn gói: Từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
- Đơn giá xây nhà phố phần thô và nhân công hoàn thiện: Từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.
Đơn giá xây nhà của Việt Quang Group cạnh tranh và hợp lý nhất thị trường
Mỗi nhà thầu đưa ra mức giá xây dựng riêng, thế nên bạn hãy tìm hiểu thêm đơn giá xây nhà 3 tầng 70m2 của các nhà thầu khác để có sự so sánh khách quan nhé! Việt Quang Group không hứa xây nhà giá rẻ nhất, nhưng chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ chất lượng tốt nhất.
Bước 3: Tính chi phí xây nhà phố 3 tầng 70m2
Đến đây, bạn chỉ cần áp dụng công thức “chi phí xây nhà 3 tầng 70m2 = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2” và thực hiện 2 phép toán sau:
- Chi phí xây nhà 3 tầng 70m2 trọn gói: 273m2 x 4.900.000đ = 1.337700.000đ.
- Chi phí xây nhà 3 tầng 70m2 phần thô và nhân công hoàn thiện: 273m2 x 3.350.000đ = 914.550.000đ.
Đây chính là chi phí bạn cần chuẩn bị để xây nhà 70m2 3 tầng theo 2 giải pháp: Xây nhà trọn gói và xây nhà phần thô, nhân công hoàn thiện. Hai phương pháp xây nhà này có gì khác biệt? Chúng tôi sẽ phân tích kỹ lưỡng ở nội dung tiếp theo.
3. Tại sao nên xây dựng nhà trọn gói 3 tầng 70m2?
Nếu lựa chọn xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện, bạn phải tìm kiếm và chuẩn bị vật tư cho phần hoàn thiện nhà, bao gồm: sơn, gạch ốp, đá lát nền, hệ thống đèn điện, thiết bị nhà vệ sinh, trần thạch cao… Trong khi đó, nếu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, nhà thầu sẽ thay bạn xử lý toàn bộ các hạng mục công việc từ giai đoạn xây thô đến giai đoạn hoàn thiện, từ đó tiết kiệm tối đa thời gian, công sức và chi phí xây nhà.
Xây nhà trọn gói giúp quý vị tiết kiệm thời gian và chi phí làm nhà tối đa
Đó là lý do giải thích vì sao xây nhà trọn gói được đánh giá là giải pháp xây dựng lý tưởng nhất hiện nay. Đặc biệt, khi khách hàng xây nhà trọn gói, Việt Quang Group miễn phí hoàn toàn chi phí thiết kế kiến trúc và xin giấy phép xây dựng.
Việt Quang Group là nhà thầu tiên phong bảo hành kết cấu công trình trọn đời, đảm bảo chất lượng công trình giúp gia đình bạn yên tâm sinh hoạt và nghỉ ngơi. Để được kiến trúc sư và kỹ sư giỏi của chúng tôi trực tiếp tư vấn giải pháp thiết kế, thi công và chi phí xây nhà 3 tầng 70m2 trọn gói, bạn có thể liên hệ đến Hotline 0909 857 629 nhé!
