Nhà phố 4 tầng 120m2 là công trình đồ sộ mà bao gia đình mơ ước, nhất là khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp và giá đất liên tục leo thang. Vậy nên, trước khi cập nhật chi phí xây nhà 4 tầng 120m2 mới nhất, Việt Quang Group xin chúc mừng quý vị vì chuẩn bị sở hữu không gian sống rộng rãi và khang trang nhé!
Chắc hẳn quý vị đã dự liệu được chi phí xây nhà 4 tầng 120m2 là không hề nhỏ. Tuy nhiên, khi tìm đọc bài viết này của Việt Quang Group, chúng tôi biết rằng, quý vị đang mong muốn nắm được giá làm nhà cụ thể là bao nhiêu tiền phải không nào? Con số sẽ hé lộ sau khi quý vị cùng kỹ sư Việt Quang Group giải bài toán đơn giản sau đây.
1. Quy mô nhà 4 tầng 120m2
Như đã nói, nhà phố 120m2 4 tầng là công trình lớn với diện tích lý tưởng để quý vị thoải mái thiết kế kiến trúc và bố trí công năng theo ý muốn. Nếu quý vị chưa tưởng tượng được ngôi nhà “tương lai” của mình rộng lớn đến mức nào, có thể nhìn vào quy mô xây dựng mà chúng tôi phân tích dưới đây:
- Quỹ đất: 140m2.
- Diện tích xây dựng tầng trệt: 120m2.
- Diện tích xây dựng tầng 2: 120m2.
- Diện tích xây dựng tầng 3: 120m2.
- Diện tích xây dựng tầng 4 (tầng thượng): 80m2.
- Diện tích xây dựng sân thượng trước: 40m2.
- Diện tích xây dựng sân trước: 20m2.
- Diện tích xây dựng mái BTCT: 80m2.
- Diện tích xây dựng móng: 120m2.
Nhà phố 4 tầng 120m2 có quy mô tương đối lớn cần chuẩn bị ngân sách kỹ càng để xây dựng suôn sẻ
Đây chỉ là ví dụ minh họa giúp quý vị dễ dàng hình dung về quy mô nhà phố 4 tầng 120m2. Để biết quy mô xây dựng chính xác của công trình trong thực tế, quý vị hãy dựa vào bản vẽ kiến trúc đã thống nhất với nhà thầu nhé!
2. Cập nhật chi phí xây nhà 4 tầng 120m2 mới nhất
Quý vị có thể tính được chi phí xây dựng nhà 4 tầng 120m2 mới nhất hiện nay dựa vào công thức: Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2. Trong đó, quý vị có thể tìm hiểu đơn giá trên website của các nhà thầu hoặc sử dụng giá xây nhà mà Việt Quang Group cung cấp dưới đây:
- Đơn giá xây nhà trọn gói: Từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
- Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: Từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.
Về tổng diện tích xây dựng tính giá nhà 4 tầng 120m2, chúng tôi sẽ hướng dẫn quý vị xác định dựa theo tỷ lệ cụ thể sau:
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 120m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 120m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 120m2.
- Diện tích tính giá tầng 4 (tầng thượng) bằng 100% diện tích xây dựng: 80m2.
- Diện tích tính giá sân thượng trước bằng 50% diện tích xây dựng: 20m2.
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 40% diện tích xây dựng: 32m2.
- Diện tích tính giá sân nhà bằng 50% diện tích xây dựng: 10m2.
- Diện tích tính giá móng cọc bằng 40% diện tích xây dựng: 48m2.
Tính chi phí làm nhà 4 tầng 120m2 đơn giản theo hướng dẫn của kỹ sư Việt Quang Group
Cộng dồn diện tích xây dựng tính giá của tầng tầng trệt, tầng 2, tầng 3, tầng 4, sân thượng trước, mái BTCT, sân trước và móng, chúng ta được tổng diện tích xây dựng tính giá của nhà phố 4 tầng 120m2 là 550m2.
Đến đây, quý vị chỉ cần lấy tổng diện tích xây dựng tính giá x đơn giá xây dựng trên m2 sẽ biết được chi phí xây nhà 4 tầng 120m2, cụ thể:
- Chi phí xây nhà 4 tầng 120m2 trọn gói: 550m2 x 4.850.000đ = 2.667.500đ.
- Chi phí xây nhà 4 tầng 120m2 phần thô và nhân công hoàn thiện: 550m2 x 3.350.000đ = 1.842.500đ.
Đây chính là khoản chi phí mà quý vị cần chuẩn bị để làm nhà 4 tầng 120m2. Đây là cách dự toán chi phí xây dựng đơn giản nhưng mang lại độ chính xác cao, quý vị có thể áp dụng nhé!
3. Cách xây nhà 4 tầng 120m2 tiết kiệm chi phí nhất?
Để tiết kiệm chi phí xây nhà 4 tầng 120m2 hiệu quả, điều quan trọng nhất mà quý vị cần làm đó là lựa chọn nhà thầu uy tín và giàu kinh nghiệm để được tư vấn giải pháp thiết kế và thi công tối ưu nhất. Với phương án xây dựng tổng thể được nhà thầu chuyên nghiệp trực tiếp triển khai và quản lý, công trình sẽ được hoàn thiện trong thời gian nhanh nhất với chất lượng tốt nhất và chi phí hợp lý nhất.
Việt Quang Group xây nhà đẹp với giá thành hợp lý tại TP HCM
Nếu quý vị có nhu cầu xây dựng nhà tại TP HCM hoặc các tỉnh thành phía Nam như Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Lâm Đồng… hãy liên hệ tới Việt Quang Group qua Hotline 0909 857 629. Là nhà thầu uy tín Top 10 hiện nay với 13 năm kinh nghiệm thiết kế và xây nhà phố trọn gói, chúng tôi sẽ giúp quý vị sở hữu nhà phố 120m2 4 tầng hoàn hảo.
Đặc biệt, chúng tôi đảm bảo báo giá và dự toán chi phí xây nhà 4 tầng 120m2 chuẩn xác, không phát sinh trong quá trình thi công. Quý vị sẽ được cam kết xây nhà đẹp, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đúng tiến độ, bảo hành kết cấu trọn đời và bảo dưỡng định kỳ bằng hợp đồng chuẩn pháp lý. Gọi điện hoặc đến hệ thống chi nhánh của Việt Quang Group để trao đổi trực tiếp với kiến trúc và kỹ sư quý vị nhé!
