Công trình có quy mô đồ sộ như nhà 6 tầng 110m2 cần một ngân sách tương đối lớn để thiết kế và thi công hoàn thiện. Mặc dù, các gia đình đã có sự chuẩn bị tài chính kỹ càng, thế nhưng việc biết chính xác chi phí xây nhà 6 tầng 110m2 hết bao nhiêu tiền sẽ giúp quý vị yên tâm hơn đúng không nào? Vậy nên, quý vị hãy bớt chút thời gian cùng Việt Quang Group tính giá làm nhà 6 tầng 110m2 trọn gói hiện nay nhé!
Khi lên kế hoạch xây nhà, ai cũng muốn chọn cho công trình của mình mẫu thiết kế đẹp nhất, vật liệu nội thất và ngoại thất tốt nhất. Để làm được điều này, quý vị phải quản lý và cân đối tốt ngân sách mà gia đình dành cho xây dựng. Đó là lý do quý vị cần dự toán giá xây nhà chuẩn xác dựa vào công thức: “Chi phí xây nhà 6 tầng 110m2 = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2” mà chúng tôi hướng dẫn chi tiết ngay sau đây.
1. Tổng diện tích xây dựng tính giá nhà 6 tầng 110m2
Nhìn vào công thức ta thấy, thừa số đầu tiên cần xác định là tổng diện tích xây dựng tính giá. Đối với ngôi nhà phố 6 tầng 110m2 có quy mô như sau:
- Diện tích xây dựng tầng trệt (tầng 1): 110m2.
- Diện tích xây dựng tầng 2: 110m2.
- Diện tích xây dựng tầng 3: 110m2.
- Diện tích xây dựng tầng 4: 110m2.
- Diện tích xây dựng tầng 5: 110m2.
- Diện tích xây dựng tầng 6 (tầng thượng): 60m2.
- Diện tích sân thượng trước: 50m2.
- Diện tích mái BTCT: 60m2.
- Diện tích móng cọc: 110m2.
Dự trù ngân sách xây nhà 6 tầng 110m2 cùng Việt Quang Group
Tổng diện tích xây dựng tính giá chính là bằng diện tích tính giá tầng trệt, tầng 2, tầng 3, tầng 4, tầng 5, tầng 6, sân thượng trước, mái BTCT và móng cọc cộng lại. Trong khi đó, diện tích tính giá của từng hạng mục được xác định dựa vào tỷ lệ phần trăm sau:
- Diện tích tính giá tầng trệt (tầng 1) bằng 100% diện tích xây dựng: 110m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 110m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 110m2.
- Diện tích tính giá tầng 4 bằng 100% diện tích xây dựng: 110m2.
- Diện tích tính giá tầng 5 bằng 100% diện tích xây dựng: 110m2.
- Diện tích tính giá tầng 6 bằng 100% diện tích xây dựng: 60m2.
- Diện tích tính giá sân thượng trước bằng 40% diện tích xây dựng: 20m2.
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 45% diện tích xây dựng: 27m2.
- Diện tích tính giá móng cọc bằng 45% diện tích xây dựng: 49,5m2.
Như vậy, tổng diện tích tính giá nhà 6 tầng 110m2 là 706,5m2. Tiếp theo, chúng ta sẽ đi tìm hiểu thừa số thứ hai là đơn giá xây dựng trên m2 để có thể tiến hành dự toán chi phí xây nhà nhé!
2. Đơn giá xây nhà 6 tầng 110m2 hiện nay bao nhiêu tiền?
Đơn giá xây nhà thường không cố định mà sẽ thay đổi theo từng thời điểm tùy thuộc vào giá cả thị trường. Quý vị có thể tham khảo giá xây nhà trọn gói và giá xây nhà phần thô mới nhất của Việt Quang Group dưới đây:
- Đơn giá xây nhà trọn gói: Từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
- Đơn giá xây nhà phần thô: Từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.
Đơn giá xây nhà 6 tầng 110m2 tốt nhất TP HCM hiện nay
Nhà thầu sẽ báo đơn giá chuẩn xác nhất sau khi khảo sát địa thế, nền đất và thống nhất phương án thiết kế, thi công với khách hàng. Vì vậy, quý vị nên liên hệ trực tiếp đến nhà thầu để được tư vấn báo giá xây nhà cụ thể.
3. Dự toán chi phí xây nhà 6 tầng 110m2 chính xác
Sau khi xác định được hai thừa số là tổng diện tích xây dựng tính giá và đơn giá xây dựng trên m2, áp dụng đúng công thức: “Chi phí xây nhà 6 tầng 110m2 = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2”, chúng ta có hai phép toán:
- Chi phí xây nhà trọn gói: 706,5m2 x 4.900.000đ = 3.461.850.000đ.
- Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn : 706,5m2 x 3.350.000đ = 2.366775.000đ.
Đây là chi phí cần chuẩn bị để xây nhà 6 tầng 110m2. Quý vị có thể dựa vào dự toán chi phí này để cân đối tài chính một cách hợp lý, từ đó lựa chọn được giải pháp thiết kế và thi công xây dựng phù hợp nhất.
4. Kinh nghiệm xây nhà 6 tầng 110m2 không phát sinh
Mặc dù đã dự toán ngân sách kỹ càng, nhưng tình trạng phát sinh chi phí trong quá trình thi công vẫn có thể xảy ra. Lý do là bởi nhà thầu mà quý vị hợp tác không đủ kinh nghiệm quản lý dự án hoặc thiếu minh bạch trong báo giá.
Do đó, để tránh phát sinh chi phí khi xây nhà, quý vị nên lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín và giàu kinh nghiệm. Nếu quý vị có nhu cầu làm nhà tại TP HCM hoặc các tỉnh phía Nam như Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Lâm Đồng… có thể liên hệ với Việt Quang Group.
Việt Quang Group – Nhà thầu xây dựng nhà phố 6 tầng uy tín tại TPHCM
Với 13 năm kinh nghiệm xây nhà trọn gói, chúng tôi cam kết dự toán chi phí xây nhà 6 tầng 110m2 chính xác, không phát sinh bất kỳ khoản phí nào ngoài hợp đồng. Đặc biệt, giải pháp xây dựng trọn gói hiệu quả và nhanh chóng của Việt Quang Group sẽ giúp quý vị tối ưu thời gian và ngân sách làm nhà. Liên hệ với chúng tôi qua Hotline 0909 857 629 để được tư vấn miễn phí quý vị nhé!
