Bạn có biết xây nhà biệt thự 2 tầng 80m2 cổ điển hết bao nhiêu tiền? Bạn có biết tại sao chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 80m2 phong cách cổ điển cao hơn biệt thự tân cổ điển và biệt thự hiện đại? Kỹ sư Việt Quang Group sẽ giải đáp hết những thắc mắc này ở nội dung dưới đây, bạn hãy chú ý theo dõi nhé!
Mối quan tâm lớn nhất của các gia đình trước khi làm nhà biệt thự 2 tầng 80m2 chính là chi phí xây dựng và Việt Quang Group tin rằng, bạn cũng đang tìm hiểu về chủ đề này. Vậy nên, chúng tôi đặc biệt dành bài viết này để mật mí cách tính chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 80m2 chuẩn xác, đồng thời giải thích lý do tại sao lại có sự chênh lệch về giá giữa các phong cách kiến trúc. Hy vọng rằng, thông qua những thông tin chúng tôi cung cấp, bạn sẽ lựa chọn được phương án xây dựng biệt thự 80m2 2 tầng phù hợp nhất với ngân sách dự trù và sở thích cá nhân.
1. Quy mô nhà biệt thự 2 tầng 80m2
Bạn muốn tính chi phí xây nhà chuẩn xác, bạn cần phải biết công trình của mình có quy mô xây dựng như thế nào? Nếu bạn chưa nghĩ đến điều này, hãy tham khảo cách Việt Quang Group phân tích quy mô xây dựng nhà biệt thự 80m2 2 tầng sau đây:
- Diện tích xây dựng tầng trệt: 80m2
- Diện tích xây dựng tầng 2: 80m2
- Diện tích xây dựng mái bê tông cốt thép: 80m2
- Diện tích xây dựng móng băng: 80m2
Căn biệt thự 2 tầng 80m2 hiện đại mái Thái thoáng mát và rộng rãi
Từ quy mô công trình, chúng ta có thể dễ dàng xác định được diện tích xây dựng tính giá của tầng trệt, tầng 2, mái BTCT và móng băng như sau:
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 80m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 80m2.
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 50% diện tích xây dựng: 40m2.
- Diện tích tính giá móng băng bằng 50% diện tích xây dựng: 40m2.
Cộng diện tích xây dựng tính giá của các hạng mục lại, tức là bạn sẽ lấy 80m2 + 80m2 + 40m2 + 40m2 = 240m2. Đây là tổng diện tích xây dựng tính giá của biệt thự 2 tầng 80m2. Tại sao chúng ta cần xác định con số này? Bởi vì, chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 80m2 = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2.
2. Đơn giá xây nhà biệt thự 2 tầng 80m2
Hiện tại, đơn giá xây nhà biệt thự 2 tầng 80m2 của Việt Quang Group dao động từ 5.250.000đ/m2 – 6.800.000/m2 tùy thuộc vào phong cách kiến trúc, cụ thể:
- Đơn giá xây biệt thự hiện đại 1 mặt tiền: 5.250.000đ/m2.
- Đơn giá xây biệt thự hiện đại 2 mặt tiền: 6.000.000đ/m2.
- Đơn giá xây biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ/m2.
- Đơn giá xây biệt thự cổ điển: 6.800.000đ/m2.
Lý do tại sao đơn giá xây nhà biệt thự cổ điển cao hơn biệt thự tân cổ điển và hiện đại, chúng tôi sẽ giải thích ở phần tiếp theo. Ngay bây giờ, chúng ta sẽ đến với trọng tâm của bài viết này đó là tính chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng 80m2.
3. Chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 80m2 chuẩn nhất
Bởi vì đơn giá mỗi loại biệt thự khác nhau, thế nên chúng ta cần thực hiện 4 phép tính dưới đây để có được kết quả chuẩn xác nhất, bao gồm:
- Đối với nhà biệt thự hiện đại 1 mặt tiền: 240m2 x 5.250.000đ = 1.260.000.000đ.
- Đối với nhà biệt thự hiện đại 2 mặt tiền: 240m2 x 6.000.000đ = 1.440.000.000đ.
- Đối với nhà biệt thự tân cổ điển: 240m2 x 6.500.000đ = 1.560.000.000đ.
- Đối với nhà biệt thự cổ điển: 240m2 x 6.800.000đ = 1.632.000.000đ.
Xây nhà biệt thự 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền phụ thuộc vào kiến trúc và quy mô công trình
Nếu dự định xây biệt thự theo phong cách cổ điển, bạn và gia đình cần chuẩn bị ngân sách lớn hơn xây biệt thự tân cổ điển và biệt thự hiện đại. Hy vọng rằng, dự toán chi phí của chúng tôi sẽ giúp bạn cân nhắc được giải pháp thiết kế và thi công biệt thự 2 tầng 80m2 lý tưởng nhất.
4. Tại sao chi phí xây biệt thự 2 tầng 80m2 cổ điển cao hơn?
Kiến trúc cổ điển là hệ thống những cột trụ, hoa văn và họa tiết cầu kỳ, thế nên quá trình thi công mất nhiều thời gian cũng như công sức hơn kiến trúc tân cổ điển và hiện đại. Hơn thế nữa, nguyên vật liệu nội thất và ngoại thất của biệt thự cổ điển hầu hết là sản phẩm cao cấp, đồng thời yêu cầu khối lượng lớn bởi chi tiết trang trí phức tạp.
Từ những yếu tố đó dẫn đến chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 80m2 cổ điển có sự chênh lệch so với các phong cách kiến trúc khác. Tuy nhiên, với vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp và quyền uy mà kiến trúc cổ điển mang đến cho căn biệt thự, quả là rất xứng đáng để chúng ta đầu tư phải không nào?
Việt Quang Group – Nhà thầu thiết kế và xây nhà biệt thự trọn gói uy tín TOP 10 TPHCM
Nếu bạn còn phân vân giữa các phong cách kiến trúc, hãy dành thời gian trao đổi cùng kiến trúc sư Việt Quang Group nhé! Chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn phương án thiết kế biệt thự 2 tầng 80m2 vừa phù hợp với ngân sách, vừa thỏa mãn sở thích và nhu cầu sử dụng. Bạn có thể liên hệ tới Hotline 0909 857 629 bất cứ lúc nào, chúng tôi luôn sẵn lòng hỗ trợ.
