Quy mô công trình càng lớn, ngân sách xây dựng càng cao là lẽ đương nhiên ai cũng biết. Thế nhưng, làm thế nào để xác định được chi phí xây nhà 6 tầng 100m2 một cách cụ thể nhất để chủ động phân bổ và thu xếp tài chính thì vẫn là ẩn số đối với hầu hết mọi người phải không nào? Nếu bạn cũng đang đi tìm ẩn số này, hãy ở lại đây bởi kỹ sư Việt Quang Group sẽ chỉ cho bạn cách tính đúng nhất hiện nay.
Nhà 6 tầng 100m2 là công trình tầm cỡ, đòi hỏi các gia đình phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt tài chính mới tiến hành xây dựng một cách trơn tru và suôn sẻ. Đối với những ngôi nhà quy mô lớn như thế này, chúng ta tuyệt đối không nên áng chừng ngân sách, mà hãy tính toán chi phí thật chính xác. Điều này giúp quý vị kiểm soát tốt “túi tiền” của gia đình, đồng thời lựa chọn được giải pháp thiết kế và thi công lý tưởng nhất.
1. Quy mô nhà phố 6 tầng 100m2
Thiết kế kiến trúc khác nhau dẫn đến quy mô xây dựng nhà 6 tầng 100m2 cũng khác nhau. Ở đây, Việt Quang Group sẽ sử dụng công trình có quy mô cơ bản nhất để quý vị tham khảo:
- Diện tích xây dựng tầng trệt: 100m2.
- Diện tích xây dựng tầng 2: 100m2.
- Diện tích xây dựng tầng 3: 100m2.
- Diện tích xây dựng tầng 4: 100m2.
- Diện tích xây dựng tầng 5: 100m2.
- Diện tích xây dựng tầng 6: 70m2.
- Diện tích sân thượng trước: 30m2.
- Diện tích mái BTCT: 70m2.
- Diện tích móng cọc: 100m2.
Nhà 6 tầng 100m2 là công trình đồ sộ cần chuẩn bị ngân sách lớn để xây dựng
Đối với nhà phố 6 tầng 100m2 có quy mô như trên, gia chủ cần chuẩn bị bao nhiêu tiền để xây dựng? Quý vị cùng chúng tôi đi tìm lời giải cho bài toán xây nhà 6 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền nhé!
2. Cách tính chi phí xây nhà 6 tầng 100m2 đúng nhất hiện nay
Chi phí xây nhà 6 tầng 100m2 = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2. Dựa trên công thức này, chúng ta cần xác định được tổng diện tích xây dựng tính giá của nhà phố 6 tầng 100m2 và đơn giá xây dựng trên m2 hiện nay mới có thể tính ra chi phí xây nhà phố 100m2 6 tầng.
Tổng diện tích xây dựng tính giá
Trước tiên, quý vị cần xác định diện tích tính giá của các hạng mục, bao gồm: tầng trệt, tầng 2, tầng 3, tầng 4, tầng 5, tầng 6, móng cọc, mái BTCT và sân thượng trước dựa trên tỷ lệ cụ thể như sau:
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
- Diện tích tính giá tầng 4 bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
- Diện tích tính giá tầng 5 bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
- Diện tích tính giá tầng 6 bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích tính giá sân thượng trước bằng 40% diện tích xây dựng: 30:100×40=12m2.
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 45% diện tích xây dựng: 70:100×45=31,5m2.
- Diện tích tính giá móng cọc bằng 40% diện tích xây dựng: 100:100×40=40m2.
Sau đó, cộng diện tích xây dựng tính giá của tất cả hạng mục sẽ được tổng diện tích xây dựng tính giá nhà 6 tầng 100m2 là 653,5m2.
Đơn giá xây nhà phố 6 tầng 100m2 mới nhất
Quý vị nên liên hệ trực tiếp đến nhà thầu mà mình muốn hợp tác để được cung cấp đơn giá xây nhà phố 6 tầng 100m2 chính xác tại thời điểm làm nhà. Nếu lựa chọn dịch vụ xây dựng Việt Quang Group, quý vị có thể tham khảo đơn giá mới nhất của chúng tôi ở đây:
- Đối với dịch vụ xây nhà trọn gói: Từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
- Đối với dịch vụ xây nhà phần thô: Từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.
Ngôi nhà 6 tầng 100m2 được Việt Quang Group xây dựng với chi phí tốt nhất
Đơn giá xây nhà sẽ được Việt Quang Group thông báo rõ ràng đến quý vị sau khi khảo sát địa chất và thống nhất phương án thiết kế, thi công nhà phố 6 tầng 100m2. Nếu quý vị đồng ý với đơn giá này, chúng tôi sẽ cung cấp dự toán chi phí xây nhà phố 100m2 6 tầng chuẩn xác.
Chi phí xây nhà 6 tầng 100m2 đúng nhất hiện nay
Với tổng diện tích xây dựng tính giá đã xác định được cùng đơn giá xây dựng trên m2 mới nhất của Việt Quang Group, quý vị chỉ cần áp dụng đúng công thức sẽ tìm được kết quả như sau:
- Chi phí xây nhà 6 tầng 100m2 trọn gói: 653,5m2 x 4.850.000đ = 3.169.475.000đ.
- Chi phí xây nhà 6 tầng 100m2 phần thô và nhân công hoàn thiện: 653,5m2 x 3.350.000đ = 2.189.225.000đ.
Trên đây là cách tính chi làm nhà dựa trên m2 xây dựng đang được các nhà thầu sử dụng phổ biến. Quý vị có thể dựa vào các bước thực hiện mà chúng tôi hướng dẫn để dự toán ngân sách xây dựng một ngôi nhà phố 6 tầng 100m2 sát thực tế nhé!
Việt Quang Group – Nhà thầu xây nhà phố 6 tầng 100m2 uy tín top 10 TPHCM
Bên cạnh đơn giá và chi phí xây dựng nhà phố 6 tầng 100m2, nếu quý vị cần tư vấn về mẫu nhà phố 6 tầng 100m2, vật tư hay quy trình thi công, hãy liên hệ đến Hotline 0909 857 629 để được kỹ sư Việt Quang Group hỗ trợ trực tiếp. Đội ngũ hơn 300 kỹ sư chuyên môn cao của chúng tôi sẵn lòng phục vụ quý khách hàng 24/7.
