Xây nhà trọn gói giúp các gia đình sở hữu nhà 110m2 3 tầng chất lượng trong thời gian ngắn nhất với giá thành hợp lý. Vậy chi phí xây nhà 3 tầng 110m2 trọn gói hiện nay là bao nhiêu và quy trình xây dựng nhà trọn gói diễn ra như thế nào? Bạn có thể tìm hiểu những thông tin này ở nội dung chi tiết dưới đây nhé!
So với các giải pháp xây dựng khác như xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện hay thi công hoàn thiện cho nhà xây thô thì dịch vụ xây dựng nhà trọn gói ưu việt hơn hẳn. Khi xây nhà trọn gói, công trình sẽ được thiết kế và thi công chặt chẽ bởi quy trình đồng nhất và xuyên suốt, từ đó đảm bảo kỹ thuật, thẩm mỹ và tiến độ. Đó là lý do số lượng khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay của Việt Quang Group ngày càng tăng.
1. Chi phí xây nhà 3 tầng 110m2 trọn gói và phần thô khác nhau như thế nào?
Chi phí xây nhà trọn gói khác chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện như thế nào? Kỹ sư Việt Quang Group sẽ giúp bạn có được câu trả lời chính xác thông qua cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 110m2 cụ thể dưới đây.
Tổng diện tích xây dựng tính giá nhà phố 3 tầng 110m2
Với diện tích xây dựng tầng trệt là 110m2, tầng 2 là 110m2, tầng 3 là 110m2, mái BTCT (bê tông cốt thép) là 110m2 và móng cọc là 110m2, chúng ta có thể xác định diện tích xây dựng tính giá của các hạng mục dựa vào hệ số sau:
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 110m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 110m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 110m2.
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 45% diện tích xây dựng: 49,5m2.
- Diện tích tính giá móng cọc bằng 45% diện tích xây dựng: 49,5m2.
Nhà phố 110m2 quy mô 3 tầng xây dựng hết bao nhiêu tiền?
Như vậy, tổng diện tích xây dựng tính giá của nhà phố 3 tầng 110m2 = 110m2 + 110m2 + 110m2 + 49,5m2 + 49,5m2 = 434m2.
Đơn giá xây nhà phố 3 tầng 110m2 trọn gói và phần thô
Hạng mục công việc của dịch vụ xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện ít hơn so với xây nhà trọn gói, thế nên đơn giá xây dựng cũng thấp hơn. Bạn có thể tham khảo đơn giá xây nhà 3 tầng 110m2 hiện nay của Việt Quang Group:
- Đơn giá xây nhà trọn gói: Từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
- Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: Từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.
Đơn giá có sự dao động bởi vì điều kiện thi công, phong cách thiết kế và quy mô xây dựng của mỗi công trình là khác nhau. Sau khi khảo sát địa thế và chốt phương án thiết kế cũng như thi công, Việt Quang Group sẽ báo giá chính xác đến bạn.
Chi phí xây nhà 3 tầng 110m2 chuẩn xác
Chúng ta có công thức: Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2. Theo đó, chi phí xây nhà 3 tầng 110m2 sẽ được xác định như sau:
- Đối với dịch vụ xây nhà trọn gói: 434m2 x 4.900.000đ = 2.126.600.000đ.
- Đối với dịch vụ xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 434m2 x 3.350.000đ = 1.453.900.000đ.
Dự toán chi phí xây dựng chính xác giúp việc chuẩn bị thiết kế và thi công dễ dàng hơn
Đây là sự khác biệt về chi phí giữa xây nhà trọn gói và xây nhà phần thô. Bạn có thể dựa vào kết quả dự toán này để chuẩn bị ngân sách phù hợp với giải pháp xây dựng nhà phố 3 tầng 110m2 mà mình đã lựa chọn nhé!
2. Quy trình xây nhà 3 tầng 110m2 trọn gói chuyên nghiệp
Xây nhà trọn gói nghĩa là toàn bộ hạng mục công việc từ khảo sát mặt bằng đến khi hoàn thiện công trình đều do nhà thầu đảm trách. Bạn có thể hình dung quy trình xây dựng nhà 3 tầng 110m2 trọn gói của Việt Quang Group thông qua các bước sau đây:
- Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu xây nhà của quý khách hàng và tư vấn sơ bộ.
- Bước 2: Khảo sát mặt bằng và nắm bắt nhu cầu của khách hàng, từ đó đưa ra giải pháp thiết kế, thi công hợp lý nhất.
- Bước 3: Cung cấp bản thiết kế sơ bộ và điều chỉnh theo mong muốn của khách hàng.
- Bước 4: Hoàn thành thiết kế và báo giá xây nhà phố 3 tầng 110m2 cụ thể đến khách hàng.
- Bước 5: Ký kết hợp đồng xây dựng nếu khách hàng đồng ý với phương án và chi phí xây dựng.
- Bước 6: Tiến hành thi công trọn gói bao gồm phần thô và phần hoàn thiện theo đúng bản vẽ, tiêu chuẩn kỹ thuật và tiến độ đã cam kết.
- Bước 7: Nghiệm thu chất lượng công trình bằng văn bản và bàn giao công trình hoàn thiện đến tay khách hàng.
- Bước 8: Hoàn tất các thủ tục hoàn công và thực hiện chế độ bảo hành cũng như bảo dưỡng theo quy định của hợp đồng.
Việt Quang Group thiết kế và thi công trọn gói nhà phố đẹp, giá tốt và nhanh chóng
Chi phí xây nhà 3 tầng 110m2 sẽ được giảm nhẹ bởi khi bạn chọn dịch vụ xây dựng trọn gói của Việt Quang Group, chúng tôi miễn phí thiết kế và xin giấy phép xây nhà. Đặc biệt, chúng tôi áp dụng chế độ bảo hành kết cấu trọn đời cho công trình khi bạn xây nhà trọn gói, thế nên hãy liên hệ với Việt Quang Group để làm nhà đẹp, giá rẻ bạn nhé!
