Để xây dựng được căn nhà 4 tầng 70m2 hoàn chỉnh, nhiều gia đình phải dành dụm và tiết kiệm trong một thời gian dài. Vậy tổng chi phí xây nhà 4 tầng 70m2 trọn gói hiện nay hết bao nhiêu tiền? Câu trả lời sẽ được Việt Quang Group bật mí trong bài viết viết này. Quý vị hãy dành thời gian theo dõi bài viết để biết ngân sách mình chuẩn bị bấy lâu đã đủ cho việc làm nhà hay chưa nhé!
Công trình quy mô 70m2 4 tầng không phải nhỏ, thế nên các gia đình phải dự trù được nguồn tài chính đủ mạnh để triển khai thiết kế và thi công xây nhà một cách hoàn hảo. Đặc biệt, khi tự tin về ngân sách, quý vị có thể lựa chọn phong cách thiết kế, loại vật liệu xây dựng, gói thi công và đồ nội thất tốt nhất cho ngôi nhà của mình. Đó là lý do giải thích vì sao quý vị cần dự toán chi phí xây nhà 4 tầng 70m2 chính xác.
Việt Quang Group sẽ hướng dẫn quý vị dự toán chi phí làm nhà dựa trên công thức: Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng/m2. Theo công thức, chúng ta sẽ lần lượt thực hiện các bước tính toán bước tính toán sau đây.
1. Tổng diện tích xây dựng tính giá nhà 4 tầng 70m2
Quy mô xây dựng của nhà phố 4 tầng 70m2 với thiết kế kiến trúc cơ bản sẽ gồm các hạng mục cụ thể sau:
- Diện tích xây dựng tầng trệt: 70m2.
- Diện tích xây dựng tầng 2: 70m2.
- Diện tích xây dựng tầng 3: 70m2.
- Diện tích xây dựng tầng 4 (tầng thượng): 50m2.
- Diện tích xây dựng móng cọc: 70m2.
- Diện tích xây dựng mái BTCT: 50m2.
- Diện tích xây dựng sân thượng trước: 20m2.
Nhà phố 4 tầng 70m2 xây dựng trọn gói hết bao nhiêu tiền?
Căn cứ vào quy mô xây dựng, chúng ta sẽ xác định được diện tích xây dựng tính giá của mỗi hạng mục theo hệ số dưới đây:
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích tính giá tầng 4 (tầng thượng) bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá móng cọc bằng 40% diện tích xây dựng: 28m2.
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 50% diện tích xây dựng: 25m2.
- Diện tích tính giá sân thượng trước bằng 60% diện tích xây dựng: 12m2.
Tổng diện tích xây dựng tính giá của nhà phố 4 tầng 70m2 = Diện tích xây dựng tính giá tầng trệt, tầng 2, tầng 3, tầng thượng, mái BTCT, sân thượng trước và móng cọc cộng lại với nhau, tức là chúng ta lấy 70m2+70m2+70m2+50m2+28m2+25m2+12m2=325m2.
2. Đơn giá xây nhà 4 tầng 70m2 mới nhất
Quý vị có thể tìm hiểu đơn giá xây nhà 4 tầng 70m2 ở mục bảng giá trên website của các nhà thầu uy tín. Tại đây, Việt Quang Group chia sẻ giá xây nhà phố mới nhất của chúng tôi để quý vị tham khảo:
- Đối với dịch vụ xây nhà trọn gói, đơn giá từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
- Đối với xây nhà phần thô, đơn giá từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.
Đơn giá xây nhà của Việt Quang Group hợp lý và cạnh tranh nhất thị trường
Đơn giá xây dựng có thể thay đổi theo giá cả vật tư và nhân công trên thị trường. Vì vậy, thời điểm quý vị làm nhà, đơn giá có thể cao hơn so với đơn giá trong bài viết này.
3. Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng 70m2
Sau khi biết đơn giá và tổng diện tích xây dựng tính giá, quý vị áp dụng công thức ở trên để dự toán chi phí xây nhà 4 tầng 70m2 thông qua các phép toán như sau:
- Chi phí xây nhà trọn gói: 325m2 x 4.850.000đ = 1.576.250.000đ.
- Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 325m2 x 3.350.000đ = 1.088.750.000đ.
Với mức chi phí này, ngân sách mà quý vị chuẩn bị đã đủ để đáp ứng được hay chưa? Nếu đã tự tin về tài chính, quý vị có thể lên kế hoạch làm nhà ngay hôm nay cùng Việt Quang Group nhé!
4. Giải pháp xây dựng nhà trọn gói 4 tầng 70m2
Đối với hầu hết nhà thầu, giải pháp xây dựng trọn gói là ưu tiên hàng đầu hiện nay. Khi lựa chọn giải pháp xây nhà trọn gói của Việt Quang Group, quý vị sẽ được thiết kế kiến trúc và xin giấy phép xây dựng miễn phí.
Ngoài ưu đãi hấp dẫn này, chúng tôi sẽ trực tiếp triển khai, quản lý và đánh giá chất lượng toàn bộ quá trình xây dựng, từ khởi công đến hoàn công, giúp quý vị tiết kiệm tối đa thời gian, chi phí và công sức làm nhà. Đặc biệt, Việt Quang Group sẽ dự toán chi phí xây nhà 4 tầng 70m2 chính xác để quý vị chủ động chuẩn bị và cân đối ngân sách.
Việt Quang Group là nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng hàng đầu TPHCM
Chúng tôi cam kết không phát sinh chi phí, không bán thầu và không sử dụng vật tư kém chất lượng. Công trình sẽ được hoàn thiện đúng tiến độ, đúng bản vẽ và đúng kỹ thuật đã cam kết trong hợp đồng.
Sau khi bàn giao công trình, chúng tôi thực hiện bảo dưỡng định kỳ hoặc theo yêu cầu của khách hàng. Việt Quang Group cũng là nhà thầu tiên phong bảo hành kết cấu trọn đời, mang lại sự an toàn và an tâm tuyệt đối cho các gia đình trong quá trình sử dụng nhà phố 3 tầng 70m2 do chúng tôi thiết kế và thi công trọn gói.
