Bạn dự tính xây nhà hết 1 tỷ hoặc 2 tỷ nhưng số tiền thực tế phải trả có khi là 1 tỷ rưỡi, cũng có khi lên đến 2 tỷ rưỡi. Vậy làm thế nào để biết chính xác chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 90m2 hết bao nhiêu tiền? Kỹ sư Việt Quang Group sẽ chỉ cho bạn một phương pháp dự toán ngân sách làm nhà vô cùng đơn giản nhưng đem lại kết quả sát thực tế và ít phát sinh nhất.
Nếu không kiểm soát được chi phí làm nhà, những khoản phát sinh trong quá trình thiết kế và thi công chắc chắn sẽ khiến bạn “đau đầu”. Do đó, trước khi lên kế hoạch xây dựng chi tiết, việc dự toán chính xác chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 90m2, thay vì áng chừng 1 tỷ, 2 tỷ hay 3 tỷ thật sự cần thiết đối với bạn và gia đình.
1. Tổng diện tích xây nhà biệt thự 2 tầng 90m2
Bạn đã tìm hiểu quy mô xây dựng của biệt thự 2 tầng 90m2 gồm những hạng mục nào chưa? Trước khi đi vào chủ đề chính, kỹ sư Việt Quang Group sẽ liệt kê từng hạng mục xây dựng để bạn định hình được quy mô công trình:
- Diện tích xây dựng tầng trệt: 90m2
- Diện tích xây dựng tầng 2: 90m2
- Diện tích xây dựng mái bê tông cốt thép: 90m2
- Diện tích xây dựng móng băng: 90m2
Ngôi biệt thự 2 tầng 90m2 mái Thái đẹp mê hồn có giá xây dựng bao nhiêu?
Điều quan trọng là dựa vào quy mô, chúng ta có thể xác định được diện tích xây dựng của mỗi hạng mục theo hệ số % như sau:
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 90m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 90m2.
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 50% diện tích xây dựng: 45m2.
- Diện tích tính giá móng băng bằng 50% diện tích xây dựng: 45m2.
Tổng diện tích xây dựng tính giá nhà biệt thự 2 tầng 90m2 bằng diện tích tính giá 4 hạng mục kể trên cộng lại, thế nên chúng ta có phép toán: 90m2 + 90m2 + 45m2 + 45m2 = 270m2. Sau khi biết tổng diện tích xây dựng tính giá, Việt Quang Group sẽ đưa bạn đến bước tiếp theo trong quá trình dự toán chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 90m2.
2. Đơn giá xây nhà biệt thự 2 tầng 90m2 hiện nay
Chi phí xây nhà biệt thự = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2. Vì vậy, chỉ cần xác định được đơn giá xây nhà biệt thự 90m2 2 tầng nữa là chúng ta có thể xác định cụ thể ngân sách làm nhà.
Giá xây nhà biệt thự 2 tầng 90m2 sẽ có sự chênh lệch giữa các phong cách kiến trúc. Bạn có thể tham khảo bảng giá xây dựng hiện tại của Việt Quang Group:
- Nhà biệt thự hiện đại 1 mặt tiền: 5.250.000đ.
- Nhà biệt thự hiện đại 2 mặt tiền: 6.000.000đ.
- Nhà biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ.
- Nhà biệt thự cổ điển: 6.800.000đ.
3. Chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 90m2 chính xác
Không phải 2 tỷ hay 3 tỷ, số tiền bạn cần chuẩn bị để xây nhà biệt thự 2 tầng 90 là bao nhiêu? Cùng Việt Quang Group áp dụng công thức: “Chi phí xây nhà biệt thự = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây nhà trên m2” để xác định con số chính xác bạn nhé!
Theo công thức, chúng ta có 4 phép tính tương đương với 4 mức giá xây dựng ở trên và lần lượt đó là:
- Đối với nhà biệt thự hiện đại 1 mặt tiền: 270m2 x 5.250.000đ = 1.417.500.000đ.
- Đối với nhà biệt thự phố 2 mặt tiền: 270m2 x 6.000.000đ = 1.620.000.000đ.
- Đối với nhà biệt thự tân cổ điển: 270m2 x 6.500.000đ = 1.755.000.000đ.
- Đối với nhà biệt thự cổ điển: 270m2 x 6.800.000đ = 1.836.000.000đ.
Dự đoán chính xác chi phí xây nhà giúp bạn lên kế hoạch thiết kế và thi công dễ dàng
Chi phí xây dựng nhà biệt thự 2 tầng 90m2 đã được dự toán cụ thể. Bạn có thể dựa vào những con số này để chuẩn bị ngân sách và lên kế hoạch thiết kế, thi công phù hợp với khả năng tài chính của gia đình.
4. Quy trình xây nhà biệt thự trọn gói 2 tầng 90m2 của Việt Quang Group
Xây biệt thự trọn gói là giải pháp giúp bạn thiết kế và thi công công trình nhanh chóng, chất lượng và tiết kiệm chi phí nhất hiện nay. Quy trình xây biệt thự trọn gói 2 tầng 90m2 của Việt Quang Group diễn ra theo các bước sau:
- Bước 1: Nhận yêu cầu xây biệt thự từ khách hàng và đặt lịch trao đổi trực tiếp.
- Bước 2: Khảo sát mặt bằng và lắng nghe tâm tư, nguyện vọng của khách hàng, từ đó tư vấn phương án thiết kế biệt thự 2 tầng 90m2 phù hợp.
- Bước 3: Cung cấp bản vẽ thiết kế chi tiết để khách hàng xem xét.
- Bước 4: Điều chỉnh thiết kế theo yêu cầu của khách hàng, lựa chọn vật tư, thống nhất giải pháp thi công và báo giá xây biệt thự 2 tầng 90m2 chính xác.
- Bước 5: Ký kết hợp đồng xây dựng chuẩn pháp lý với các điều khoản rõ ràng và minh bạch.
- Bước 6: Tiến hành thi công theo bản vẽ, đảm bảo đúng kỹ thuật và tiến độ cam kết.
- Bước 7: Nghiệm thu chất lượng công trình và bàn giao nhà biệt thự 2 tầng 90m2 đến khách hàng.
- Bước 8: Thực hiện bảo dưỡng định kỳ và bảo hành kết cấu trọn đời.
Việt Quang Group – Nhà thầu xây dựng nhà biệt thự uy tín, chất lượng và giá hợp lý
Quy trình làm việc chuyên nghiệp, bài bản và logic là yếu tố quan trọng giúp Việt Quang Group hoàn thành công trình trong thời gian sớm nhất với chất lượng tốt nhất và chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 90m2 tối ưu nhất. Bạn chỉ cần liên hệ đến Hotline 0909 857 629, kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi sẽ tư vấn giải pháp xây biệt thự trọn gói hoàn toàn miễn phí.
