Bài viết này Việt Quang Group dành để chia sẻ đến quý vị cách dự toán chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 100m2 trọn gói mới nhất hiện nay và một số lưu ý trong thiết kế, thi công biệt thự. Nếu quý vị đang lên kế hoạch làm nhà biệt thự nói chung và làm nhà biệt thự 3 tầng trên diện tích 100m2 nói riêng, có thể tham khảo những thông tin này để lựa chọn được mẫu nhà và phương án xây dựng phù hợp nhất nhé!
Nhà biệt thự 3 tầng 100m2 có thể thiết kế theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau như cổ điển, tân cổ điển và hiện đại. Chi phí xây dựng trọn gói biệt thự 100m2 3 tầng sẽ có sự chênh lệch giữa các phong cách kiến trúc. Vậy mức giá xây dựng cụ thể là bao nhiêu, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu ngay sau đây.
1. Chi phí nhà biệt thự 3 tầng 100m2 mới nhất
Chi phí xây dựng trọn gói nhà biệt thự 3 tầng 100m2 được tính theo công thức: Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2. Cách tính này rất đơn giản, quý vị chỉ cần thực hiện theo đúng hướng dẫn của kỹ sư Việt Quang Group sẽ tìm được kết quả cuối cùng.
Tổng diện tích xây dựng tính giá
Để xác định được tổng diện tích xây dựng tính giá, quý vị cần phân tách quy mô nhà biệt thự 3 tầng 100m2 thành các hạng mục dưới đây:
- Diện tích xây dựng tầng 1: 100m2
- Diện tích xây dựng tầng 2: 100m2
- Diện tích xây dựng tầng 3: 100m2
- Diện tích xây dựng mái bê tông cốt thép (BTCT): 100m2.
- Diện tích xây dựng móng băng: 100m2.
Ngôi nhà biệt thự 3 tầng 100m2 có quy mô tương đối lớn, đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng
Dựa vào quy mô công trình, chúng ta sẽ xác định diện tích xây dựng tính giá từng hạng mục theo hệ số sau:
- Diện tích tính giá tầng 1 bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2
- Diện tích tính giá mái BTCT (bê tông cốt thép) bằng 50% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá móng băng bằng 50% diện tích xây dựng: 50m2.
Tổng diện tích xây dựng tính giá nhà biệt thự 3 tầng 100m2 = 100 + 100 + 100 + 50 + 50 = 400m2. Trong thực tế, con số này có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào thiết kế kiến trúc và phương án xây dựng mà quý vị lựa chọn.
Đơn giá xây biệt thự 3 tầng 100m2 tốt nhất hiện nay
- Nhà biệt thự hiện đại 1 mặt tiền: 5.250.000đ.
- Nhà biệt thự hiện đại 2 mặt tiền: 6.000.000đ.
- Nhà biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ.
- Nhà biệt thự cổ điển: 6.800.000đ.
Đơn giá xây nhà biệt thự sẽ phụ thuộc vào phong cách kiến trúc mà quý vị lựa chọn
Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 100m2 trọn gói mới nhất
Áp dụng công thức: “Chi phí xây biệt thự = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá tính trên m2”, chúng ta có các phép toán như sau:
- Chi phí xây nhà biệt thự hiện đại 1 mặt tiền: 400m2 x 5.250.000đ = 2.100.800.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự hiện đại 2 mặt tiền: 400m2 x 6.000.000đ = 2.400.000.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự tân cổ điển: 400m2 x 6.500.000đ = 2.600.000.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự cổ điển: 400m2 x 6.800.000đ= 2.720.000.000đ.
Theo kết quả vừa tìm được có thể thấy, chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 100m2 theo phong cách tân cổ điển và cổ điển cao hơn so với biệt thự hiện đại. Quý vị hãy cân nhắc lựa chọn thiết kế biệt thự phù hợp với ngân sách dự trù và điều kiện tài chính của mình nhé!
2. Lưu ý khi thiết kế và xây dựng nhà biệt thự 3 tầng 100m2
Sau khi hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng nhà biệt thự chính xác, để giúp quý vị sở hữu công trình đẹp và tiện nghi, Việt Quang Group có một số lưu ý về thiết kế và thi công nhà biệt thự 3 tầng 100m2 sau đây:
- Lựa chọn mẫu nhà phù hợp với mong muốn và ngân sách để hoàn thiện công trình một cách hoàn hảo nhất.
- Xác định rõ ràng nhu cầu và mục đích sử dụng của gia đình để kiến trúc sư đưa ra phương án bố trí mặt bằng công năng tối ưu.
- Tìm kiếm nhà thầu uy tín để được tư vấn thiết kế và thi công xây dựng nhà biệt thự trọn gói chất lượng.
Việt Quang Group mang đến cho khách hàng những mẫu biệt thự đẹp, tiện nghi với chi phí hợp lý
Trong quá trình trao đổi và làm việc với nhà thầu, quý vị nên chia sẻ thẳng thắn mọi vấn đề, bao gồm: phong cách kiến trúc, ý tưởng thiết kế, vật tư, màu sắc, bố cục không gian, tiện ích… Chỉ khi nhà thầu và gia chủ thật sự hiểu nhau mới cho “ra đời” phương án xây dựng lý tưởng và phù hợp.
Việt Quang Group với 13 năm kinh nghiệm xây dựng nhà biệt thự trọn gói rất hân hạnh được đồng hành cùng quý vị. Chúng tôi không chỉ giúp quý vị thiết kế nhà biệt thự đẹp, thi công nhà biệt thự nhanh chóng và bảo hành kết cấu công trình trọn đời, mà còn dự toán chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 100m2 chuẩn xác, không phát sinh. Quý vị có nhu cầu làm nhà biệt thự có thể liên hệ đến Hotline 0909 857 629 để gặp trực tiếp đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư tài năng, sáng tạo và tận tâm của Việt Quang Group nhé!
