Đơn giá xây nhà biệt thự được xác định dựa trên phong cách kiến trúc, trong đó giá thiết kế biệt thự cổ điển cao hơn so với biệt thự hiện đại và tân cổ điển. Chính vì vậy, chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 110m2 hết bao nhiêu tiền? phụ thuộc rất nhiều vào phong cách kiến trúc mà bạn lựa chọn cho công trình là hiện đại, tân cổ điển hay cổ điển.
Việt Quang Group nhận được câu hỏi “chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 110m2 hiện nay là bao nhiêu?” từ rất nhiều khách hàng. Nhưng vì không biết loại biệt thự mà mỗi khách hàng dự định xây dựng là hiện đại, tân cổ điển hay cổ điển, thế nên chúng tôi sẽ cung cấp dự toán chi phí xây dựng biệt thự cho cả ba phong cách kiến trúc này để quý vị tham khảo nhé!
1. Đơn giá xây nhà biệt thự 3 tầng 110m2 hiện nay
Để tính được chi phí xây nhà, trước tiên bạn cần biết đơn giá xây nhà biệt thự 3 tầng 110m2 hiện nay bao nhiêu tiền trên m2. Bạn có thể tìm hiểu bảng giá xây dựng trên website hoặc liên hệ trực tiếp đến nhà thầu để nhờ tư vấn. Dưới đây là đơn giá xây nhà biệt thự theo từng phong cách thiết kế của Việt Quang Group:
- Nhà biệt thự hiện đại 1 mặt tiền: 5.250.000đ/m2.
- Nhà biệt thự hiện đại 2 mặt tiền: 6.000.000đ/m2.
- Nhà biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ/m2.
- Nhà biệt thự cổ điển: 6.800.000đ/m2.
Đơn giá thiết kế biệt thự 3 tầng phụ thuộc vào phong cách kiến trúc mà khách hàng lựa chọn
Đơn giá này được chúng tôi cân nhắc dựa trên các yếu tố như: chi phí vật liệu, chi phí nhân công, thời gian hoàn thiện… Theo đó, biệt thự cổ điển có mức giá cao nhất, bởi vì mức độ phức tạp và tỉ mỉ của kiến trúc cổ điển cần nhiều công sức và thời gian thực hiện hơn kiến trúc tân cổ điển và hiện đại.
2. Tổng diện tích xây dựng tính giá của biệt thự 3 tầng 110m2
Với diện tích lý tưởng là 110m2, nhà biệt thự 3 tầng mang đến không gian sống rộng rãi và tiện nghi cho các gia đình. Công trình có quy mô xây dựng gồm các hạng mục như sau:
- Diện tích xây dựng tầng trệt: 110m2.
- Diện tích xây dựng tầng 2: 110m2.
- Diện tích xây dựng tầng 3: 110m2.
- Diện tích xây dựng mái bê tông cốt thép: 110m2.
- Diện tích xây dựng móng băng: 110m2.
Từ quy mô kể trên, chúng ta xác định diện tích xây dựng tính giá của mỗi hạng mục theo một hệ số cụ thể dưới đây:
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 110m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 110m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 110m2
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 50% diện tích xây dựng: 55m2.
- Diện tích tính giá móng băng bằng 50% diện tích xây dựng: 55m2.
Tổng diện tích xây dựng tính giá biệt thự 3 tầng 110m2 bằng diện tích xây dựng tính giá của tất cả hạng mục cộng lại. Như vậy, chúng ta sẽ lấy 110m2 + 110m2 + 110m2 + 55m2 + 55m2 = 440m2.
3. Tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 110m2 theo phong cách kiến trúc
Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 110m2 tính theo công thức: Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2. Với tổng diện tích xây dựng tính giá đã xác định được là 440m2 và đơn giá xây dựng của Việt Quang Group, chúng ta có các phép toán sau đây:
- Chi phí xây nhà biệt thự hiện đại 1 mặt tiền: 440m2 x 5.250.000đ = 2.310.000.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự hiện đại 2 mặt tiền: 440m2 x 6.000.000đ = 2.640.000.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự tân cổ điển: 440m2 x 6.500.000đ = 2.860.000.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự cổ điển: 440m2 x 6.800.000đ = 2.992.000.000đ.
Bạn lựa chọn thiết kế nhà biệt thự theo phong cách hiện đại, tân cổ điển hay cổ điển? Hãy dựa vào dự toán chi phí chúng tôi chia sẻ để chuẩn bị ngân sách xây nhà biệt thự 3 tầng 110m2 vững vàng bạn nhé!
4. Gợi ý những mẫu biệt thự 3 tầng 110m2 đẹp
Biệt thự 3 tầng 110m2 có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau. Bạn có thể nhấn nhá thêm một số chi tiết độc đáo để căn biệt thự cuốn hút và ấn tượng hơn. Dưới đây là những mẫu nhà biệt thự 3 tầng đang được yêu thích nhất hiện nay, bạn có thể tham khảo nhé!
Biệt thự 3 tầng 110m2 hiện đại mái bằng
Mái bằng khỏe khoắn và trẻ trung, kết hợp kiến trúc hiện đại năng động và phóng khoáng giúp căn biệt thự thoáng rộng hơn.
Biệt thự mái bằng trẻ trung và phóng khoáng với vật liệu ngoại thất mới mẻ
Biệt thự 3 tầng 110m2 tân cổ điển mái Nhật
Mái Nhật nhẹ nhàng và vững chãi mang đến cho không gian sống của bạn cảm giác hoài cổ và bình yên.
Mái Nhật nhẹ nhàng giúp căn biệt thự toát lên vẻ đẹp trang nhã và mực thước
Biệt thự 3 tầng 110m2 tân cổ điển Pháp
Biệt thự tân cổ điển phong cách Pháp sang trọng và quý phái dành cho những ai theo đuổi vẻ đẹp hoàng gia, quý tộc.
Biệt thự 3 tầng phong cách Pháp sang trọng và bề thế
Biệt thự 3 tầng 110m2 tân cổ điển mái Thái
Đây là mẫu nhà gây ấn tượng mạnh mẽ với người nhìn bởi sự phối hợp mới mẻ giữa mái Thái tươi tắn và kiến trúc tân cổ điển đẳng cấp, tạo nên bức tranh nhiều màu sắc.
Mái Thái tươi tắn và thanh thoát giúp căn biệt thự thoáng rộng hơn
Nếu bạn đang phân vân chưa biết nên thiết kế biệt thự theo phong cách nào để vừa thỏa mãn mong muốn của gia đình, vừa tiết kiệm chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 110m2, hãy liên hệ với Việt Quang Group qua Hotline 0909 857 629 để được kiến trúc sư tư vấn trực tiếp nhé!
