Ngân sách cần chuẩn bị để làm nhà biệt thự 3 tầng 120m2 dao động trong khoảng từ 2 tỷ rưỡi đến 3 tỷ rưỡi tùy thuộc vào phong cách kiến trúc. Tuy nhiên, đơn giá xây biệt thự 3 tầng 120m2 có thể thay đổi theo giá cả nhân công và nguyên vật liệu ở mỗi thời điểm, thế nên để biết chính xác chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 120m2 hiện nay bao nhiêu tiền, bạn có thể tham khảo cách dự toán dưới đây của Việt Quang Group nhé!
Biệt thự 3 tầng 120m2 là công trình rộng lớn, mang đến cho gia đình bạn không gian sống thoải mái và tiện nghi. Với diện tích xây dựng lý tưởng, dù bạn thiết kế biệt thự 120m2 3 tầng theo phong cách kiến trúc hiện đại hay cổ điển đều rất phù hợp. Chỉ có một điều cần lưu ý đó là đơn giá và chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc rất nhiều vào kiến trúc mà bạn lựa chọn. Vậy nên, bạn hãy theo dõi cách dự toán chi phí xây biệt thự 3 tầng 120m2 sau đây để cân nhắc được phương án thiết kế lý tưởng nhất.
1. Đơn giá xây nhà biệt thự 3 tầng 120m2 hiện nay
Như đã nói, phong cách kiến trúc quyết định đơn giá xây nhà biệt thự 3 tầng 120m2 của bạn hết bao nhiêu tiền, cụ thể như sau:
- Nhà biệt thự phong cách hiện đại 1 mặt tiền: 5.250.000đ.
- Nhà biệt thự phong cách hiện đại 2 mặt tiền: 6.000.000đ.
- Nhà biệt thự phong cách tân cổ điển: 6.500.000đ.
- Nhà biệt thự phong cách cổ điển: 6.800.000đ.
Nhà biệt thự quy mô 3 tầng 120m2 cần ngân sách xây dựng bao nhiêu tiền?
Đây là đơn giá xây nhà biệt thự tính trên m2 mới nhất của Việt Quang Group. Nếu có sự thay đổi về mức giá, chúng tôi sẽ cập nhật trên hệ thống website của công ty để khách hàng kịp thời nắm bắt.
2. Tổng diện tích xây dựng tính giá biệt thự 3 tầng 120m2
Biệt thự 120m2 3 tầng không phải công trình quá đồ sộ, thế nhưng nhìn vào quy mô xây dựng dưới đây có thể thấy ngôi nhà là không gian sống lý tưởng của nhiều gia đình:
- Diện tích xây dựng tầng trệt: 120m2
- Diện tích xây dựng tầng 2: 120m2
- Diện tích xây dựng tầng 3: 120m2
- Diện tích xây dựng mái bê tông cốt thép: 120m2
- Diện tích xây dựng móng băng: 120m2
Từ diện tích xây dựng, chúng ta sẽ xác định diện tích tính giá của mỗi hạng mục công trình theo hệ số % sau:
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 120m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 120m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 120m2.
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 50% diện tích xây dựng: 60m2.
- Diện tích tính giá móng băng bằng 50% diện tích xây dựng: 60m2.
Tổng diện tích xây dựng tính giá nhà biệt thự 3 tầng 120m2 = 120m2 + 120m2 + 120m2 +60m2 + 60m2 = 480m2.
Xác định chi phí dựa trên tổng diện tích xây dựng tính giá mang lại kết quả chính xác
Lưu ý: Tổng diện tích xây dựng tính giá sẽ có sự chênh lệch giữa các công trình, bởi mỗi gia đình thiết kế nhà phố 3 tầng 120m2 theo một cách khác nhau. Vậy nên, kết quả trong bài viết chỉ mang tính chất tham khảo bạn nhé!
3. Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 120m2 bao nhiêu tiền?
Để tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 120m2, chúng ta áp dụng công thức tiêu chuẩn hiện nay là “Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2”. Như vậy, với đơn giá và tổng diện tích xây dựng tính giá đã xác định ở trên, chúng ta có các phép tính sau:
- Chi phí xây nhà biệt thự hiện đại 1 mặt tiền: 480m2 x 5.250.000 = 2.520.000.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự hiện đại 2 mặt tiền: 480m2 x 6.000.000đ = 2.880.000.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự tân cổ điển: 480m2 x 6.500.000đ = 3.120.000.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự cổ điển: 480m2 x 6.800.000đ = 3.264.000.000đ.
Nhìn vào bảng dự toán này, bạn có thể thấy rõ được sự khác biệt về chi phí xây dựng giữa các phong cách kiến trúc phải không nào? Nếu phân vân không biết nên chọn thiết kế mình thích hay thiết kế hợp “túi tiền”, bạn hãy liên hệ với Việt Quang Group để được kiến trúc sư tư vấn miễn phí nhé!
4. Cách xây nhà biệt thự 3 tầng 120m2 đẹp với giá thành hợp lý nhất
Theo kinh nghiệm của Việt Quang Group, để xây biệt thự 120m2 3 tầng đẹp với mức chi phí hợp lý nhất, bạn nên lựa chọn phương án xây dựng trọn gói. Dịch vụ này giúp bạn lên phương án thiết kế và thi công toàn diện, phù hợp với mong muốn cũng như khả năng tài chính của gia đình ngay từ đầu, đặc biệt tránh phát sinh chi phí tối đa.
Việt Quang Group – Nhà thầu xây dựng nhà top 10 uy tín được khách hàng tín nhiệm
Hơn nữa, khi sử dụng dịch vụ xây nhà biệt thự trọn gói của Việt Quang Group, bạn sẽ được miễn phí thiết kế và xin giấy phép xây dựng, đồng thời nhận chế độ bảo hành kết cấu trọn đời. Điều này vừa giúp bạn tiết kiệm chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 120m2, vừa đảm bảo duy trì độ bền vững của công trình dài lâu.
Chưa kể, giao công trình cho chúng tôi xây dựng trọn gói, bạn có thể yên tâm làm việc và sinh hoạt mà không cần lo lắng bất kỳ hạng mục công việc gì. Toàn bộ quá trình xây nhà biệt thự 120m2 3 tầng từ khởi công đến hoàn công đều đã có đội ngũ nhân sự chuyên môn cao của Việt Quang Group chịu trách nhiệm thực hiện.
