Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2 sẽ có sự khác biệt giữa các phong cách kiến trúc. Vậy giá làm nhà biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển và biệt thự cổ điển chênh lệch nhau cụ thể là bao nhiêu tiền? Quý vị hãy tham khảo cách tính chi phí xây dựng nhà biệt thự mà Việt Quang Group chia sẻ dưới đây để dự trù ngân sách phù hợp với loại hình biệt thự đã lựa chọn nhé!
Trong quá trình chuẩn bị xây dựng biệt thự 70m2 3 tầng, dự trù ngân sách là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu. Bởi vì chỉ khi tự tin với nguồn lực này, quý vị mới có thể thoải mái lựa chọn phong cách thiết kế, chủng loại vật tư và giải pháp thi công theo đúng mong muốn của mình. Do đó, để sở hữu công trình hoàn hảo cả về ngoại thất, nội thất lẫn công năng và tiện ích, quý vị hãy cùng chúng tôi dự toán xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2 hiện nay hết bao nhiêu tiền?
1. Tổng quan quy mô nhà biệt thự 3 tầng 70m2
Quy mô nhà biệt thự 3 tầng 70m2 như thế nào phụ thuộc vào thiết kế kiến trúc. Dưới đây là mô tả quy mô xây dựng của một căn biệt thự 70m2 3 tầng cơ bản, quý vị có thể tham khảo:
- Diện tích xây dựng tầng trệt: 70m2.
- Diện tích xây dựng tầng 2: 70m2.
- Diện tích xây dựng tầng 3: 70m2.
- Diện tích xây dựng móng: 70m2.
- Diện tích xây dựng mái BTCT: 70m2.
Nhà biệt thự 3 tầng 70m2 là công trình tương đối rộng rãi phù hợp với gia đình 4-6 thành viên
2. Dự toán chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2
Ở bài viết này, kỹ sư xây dựng Việt Quang Group sẽ hướng dẫn quý vị tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2 dựa trên m2 xây dựng thực tế theo công thức: Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2. Sau đây là các bước thực hiện cụ thể, quý vị chú ý theo dõi nhé!
Bước 1: Xác định tổng diện tích xây dựng tính giá
Đối với nhà biệt thự 3 tầng 70m2 có quy mô như trên, chúng ta có thể xác định diện tích xây dựng tính giá các hạng mục với tỷ lệ như sau:
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích tính giá mái bê tông cốt thép (BTCT) bằng 50% diện tích xây dựng: 35m2.
- Diện tích tính giá móng băng bằng 50% diện tích xây dựng: 35m2.
Tỷ lệ này sẽ có sự khác biệt giữa các loại móng và loại mái, chẳng hạn: móng đơn có diện tích tính giá bằng 40% diện tích xây dựng, móng cọc có diện tích tính giá bằng 30% diện tích xây dựng, mái bằng có diện tích tính giá bằng 20% diện tích xây dựng, mái ngói có diện tích tính giá bằng 70% hoặc 100% diện tích xây dựng. Quý vị hãy căn cứ vào thiết kế kiến trúc đã thống nhất với nhà thầu để xác định chính xác các số liệu nhé!
Đến đây, quý vị cộng tất cả số liệu vừa xác định được sẽ ra tổng diện tích xây dựng tính giá của biệt thự 3 tầng 70m2 là 280m2. Con số này càng chính xác, dự toán chi phí xây dựng của quý vị càng sát thực.
Bước 2: Tìm hiểu đơn giá xây nhà biệt thự mới nhất
Quý vị có thể lên trang web hoặc liên hệ trực tiếp đến nhà thầu mà mình dự định hợp tác để tìm hiểu đơn giá xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2 mới nhất. Dưới đây là bảng giá xây nhà biệt thự hiện tại của Việt Quang Group để quý vị tiện tham khảo:
- Nhà biệt thự hiện đại 1 mặt tiền: 5.250.000đ.
- Nhà biệt thự hiện đại 2 mặt tiền: 6.000.000đ.
- Nhà biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ.
- Nhà biệt thự cổ điển: 6.800.000đ.
Đơn giá xây nhà biệt thự có sự khác biệt giữa các phòng cách kiến trúc
Bước 3: Tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2
Sử dụng tổng diện tích xây dựng tính giá đã xác định được ở trên và đơn giá xây dựng mà Việt Quang Group cung cấp để tính chi phí cần chuẩn bị để làm nhà biệt thự 3 tần70m2 hết bao nhiêu tiền? Dựa vào công thức “Chi phí xây nhà biệt thự = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2”, chúng ta có các phép toán sau:
- Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2 1 mặt tiền phong cách hiện đại: 5.250.000đ x 280m2= 1.470.000.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2 2 mặt tiền phong cách hiện đại: 6.000.000đ x 280m2 = 1.680.000.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2 phong cách tân cổ điển: 6.500.000đ x 280m2= 1.833.000.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2 phong cách cổ điển: 6.800.000đ x 280m2= 1.904.000.000đ.
Như vậy, chúng ta đã dự toán được chi phí cần chuẩn bị để xây biệt thự 3 tầng 70m2 bao nhiêu tiền. Hy vọng rằng, quý vị sẽ cảm thấy dễ dàng hơn trong việc cân đối và thu xếp tài chính để sớm sở hữu ngôi nhà trong mơ của mình nhé!
3. Công ty xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2 uy tín TOP 10 TP HCM
Việt Quang Group là công ty thiết kế, thi công xây dựng và sửa nhà uy tín TOP 10 TP HCM. Chúng tôi mang đến cho khách hàng những giải pháp làm nhà lý tưởng giúp tối ưu
chất lượng công trình, đồng thời tiết kiệm thời gian và ngân sách thi công.
Việt Quang Group – Nhà thầu thiết kế và xây dựng nhà biệt thự đẹp với giá thành hợp lý
Đặc biệt, với 13 năm kinh nghiệm xây dựng nhà trọn gói, chúng tôi tự tin dự toán chính xác chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 70m2, cam kết không phát sinh. Quý vị hãy liên hệ đến Hotline 0909 857 629 để được kiến trúc sư và kỹ sư Việt Quang Group tư vấn trực tiếp nhé!
