Mặc dù được xếp trong nhóm công trình mini, thế nhưng nhà biệt thự 3 tầng 80m2 là không gian lý tưởng để các gia đình tận hưởng sống với đầy đủ công năng và tiện nghi. Đặc biệt, chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 80m2 không qua cao, thế nên quý vị có thể dễ dàng lựa chọn được giải pháp thiết kế và thi công như ý muốn.
Nhắc đến biệt thự, chắc hẳn quý vị sẽ nghĩ ngay đến công trình đồ sộ và rộng lớn phải không nào? Tuy nhiên, trong thực tế có những căn biệt thự mini với diện tích xây dựng khiêm tốn nhưng vẫn mang đến cho gia chủ cuộc sống đẳng cấp và thoải mái, chẳng hạn như biệt thự 80m2 3 tầng. Cùng Việt Quang Group tìm hiểu giá xây nhà 3 biệt thự 3 tầng 80m2 cũng như công năng sử dụng của công trình quý vị nhé!
1. Quy mô nhà biệt thự 3 tầng 80m2
Quy mô xây dựng của nhà biệt thự mini 3 tầng diện tích 80m2 bao gồm các hạng mục cụ thể sau đây:
- Diện tích xây dựng tầng trệt: 80m2.
- Diện tích xây dựng tầng 2: 80m2.
- Diện tích xây dựng tầng 3: 80m2.
- Diện tích xây dựng mái BTCT: 80m2.
- Diện tích xây dựng móng băng: 80m2.
Xây nhà biệt thự 3 tầng 80m2 trọn gói hiện nay hết bao nhiêu tiền?
Dựa vào quy mô công trình, chúng ta có thể xác định diện tích xây dựng tính giá của các hạng mục theo tỉ lệ % như sau:
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 80m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 80m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 80m2.
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 50% diện tích xây dựng: 40m2.
- Diện tích tính giá móng băng bằng 50% diện tích xây dựng: 40m2.
2. Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 80m2 bao nhiêu tiền?
Việt Quang Group hướng dẫn quý vị tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 80m2 theo công thức: “Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2”. Như vậy, để biết chi phí làm nhà hết bao nhiêu tiền? chúng ta cần tìm hai giá trị dưới đây:
Tổng diện tích xây dựng tính giá
Quý vị lấy diện tích xây dựng tính giá của tất cả hạng mục cộng lại sẽ ra tổng diện tích tính giá biệt thự 80m2 3 tầng. Theo đó, chúng ta có phép tính: 80m2+80m2+80m2+40m2+40m2 = 320m2.
Đơn giá xây nhà biệt thự tính trên m2
Mỗi nhà thầu có đơn giá xây biệt thự 3 tầng 80m2 riêng và mỗi phong cách kiến trúc sẽ tương ứng với một đơn giá cụ thể. Dưới đây là bảng giá xây nhà biệt thự của Việt Quang Group, quý vị có thể tham khảo:
- Nhà biệt thự hiện đại (biệt thự phố) 1 mặt tiền: 5.250.000đ.
- Nhà biệt thự hiện đại (biệt thự phố) 2 mặt tiền: 6.000.000đ.
- Nhà biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ.
- Nhà biệt thự cổ điển: 6.800.000đ.
Chi phí xây biệt thự hiện đại thấp hơn so với biệt thự tân cổ điển và cổ điển
Đến đây, áp dụng công thức tính chi phí xây dựng nhà biệt thự ở trên, chúng ta sẽ tìm được con số cụ thể thông qua 4 phép toán:
- Chi phí xây nhà biệt thự hiện đại 1 mặt tiền: 320m2x5.250.000đ = 1.680.000.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự hiện đại 2 mặt tiền: 320m2x6.000.000đ = 1.920.000.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự tân cổ điển: 320m2x6.500.000đ = 2.080.000.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự cổ điển: 320m2x6.800.000đ = 2.176.000.000đ.
Quý vị có thể dựa vào dự toán chi phí này để chuẩn bị ngân sách phù hợp với giải pháp thiết kế và xây dựng nhà biệt thự 3 tầng 80m2 mà bản thân ấp ủ nhé! Tuy nhiên, mức giá này sẽ không chính xác 100% với thực tế bởi sự sai lệch về đơn giá cũng như tổng diện tích xây dựng.
3. Mặt bằng công năng nhà biệt thự 3 tầng 80m2
Như đã chia sẻ, nhà biệt thự 3 tầng 80m2 là công trình mini nhưng vẫn đem đến không gian sống tiện nghi và đầy đủ công năng cho gia chủ. Quý vị có thể theo dõi mô tả mặt bằng công năng chi tiết của kiến trúc sư Việt Quang Group để hiểu hơn về công trình nhé!
- Mặt bằng công năng tầng trệt: Khoảng sân trước nhỏ, phòng khách, phòng bếp ăn, một phòng ngủ và phòng vệ sinh chung.
- Mặt bằng công năng tầng 2: Một phòng ngủ lớn, phòng sinh hoạt chung và phòng vệ sinh có buồng tắm rộng rãi.
- Mặt bằng công năng tầng 3: Hai phòng ngủ thường, phòng thờ và phòng vệ sinh chung.
Việt Quang Group – Nhà thầu xây nhà biệt thự giá tốt uy tín tại TPHCM
Không gian nhà biệt thự luôn thoáng mát và dễ chịu nhờ thiết kế ban công cùng khoảng thông tầng rộng lớn. Quý vị có thể phân chia và sắp xếp công năng phù hợp với sở thích, nhu cầu và lối sống của gia đình, không nhất thiết phải theo đúng mô tả ở trên.
Để tối ưu ưu công năng và diện tích sử dụng, đồng thời tiết kiệm chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 80m2, quý vị nên tìm đến sự tư vấn của nhà thầu chuyên nghiệp và uy tín. Nếu quý vị dự định xây biệt thự tại TPHCM hoặc các tỉnh phía Nam có thể liên hệ tới Việt Quang Group thông qua Hotline 0909 857 629. Với kinh nghiệm dày dặn và năng lực thi công vượt trội của một nhà thầu TOP 10 uy tín, chúng tôi sẽ giúp quý vị xây biệt thự 3 tầng 80m2 đẹp, tiện nghi và thoáng mát trong mức giá hợp lý nhất.
