So với nhà phố, chi phí thiết kế và xây nhà biệt thự cao hơn, đó là chưa kể mỗi phong cách kiến trúc sẽ có một mức giá riêng. Vì vậy, để chuẩn bị ngân sách làm nhà biệt thự 90m2 3 tầng sát với thực tế nhất, bạn hãy tham khảo dự toán chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 90m2 tại TPHCM hiện nay của Việt Quang Group nhé!
Nhắc đến biệt thự 3 tầng 90m2, chúng ta đều biết rằng, đây là công trình dân dụng cao cấp và đắt giá nhất phải không nào? Để biết mức giá xây nhà biệt thự 3 tầng 90m2 chính xác, bạn cần xác định được quy mô xây dựng và đơn giá xây nhà biệt thự hiện tại. Cụ thể như thế nào, kỹ sư Việt Quang Group sẽ phân tích chi tiết ngay sau đây.
1. Quy mô xây dựng nhà biệt thự 3 tầng 90m2
Quy mô nhà biệt thự 3 tầng 90m2 bao gồm các hạng mục xây dựng là tầng trệt, tầng 2, tầng 3, mái bê tông cốt thép và móng băng với diện tích như sau:
- Diện tích xây dựng tầng 1: 90m2
- Diện tích xây dựng tầng 2: 90m2
- Diện tích xây dựng tầng 3: 90m2
- Diện tích xây dựng mái bê tông cốt thép (BTCT): 90m2.
- Diện tích xây dựng móng băng: 90m2
Mẫu nhà biệt thự 3 tầng 90m2 đẹp với giá xây dựng là bao nhiêu tiền?
Nếu quỹ đất lớn hơn 90m2, bạn có thể sử dụng phần diện tích còn lại để làm sân trước hoặc sân sau. Lúc này, quy mô xây dựng của nhà biệt thự 3 tầng 90m2 sẽ khác với mô tả ở trên.
2. Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 90m2 thực tế
Để tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 90m2, bạn áp dụng công thức: Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2. Theo công thức, chúng ta cần xác định lần lượt các giá trị sau:
Tổng diện tích xây dựng tính giá biệt thự 3 tầng 90m2
Tổng diện tích xây dựng tính giá biệt thự 90m2 3 tầng chính là tổng diện tích xây dựng tính giá của các hạng mục, trong đó:
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 90m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 90m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 90m2
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 50% diện tích xây dựng: 45m2.
- Diện tích tính giá móng băng bằng 50% diện tích xây dựng: 45m2.
Như vậy, tổng diện tích xây dựng tính giá của biệt thự 90m2 3 tầng = 90m2 + 90m2 + 90m2 + 45m2 + 45m2 = 360m2.
Đơn giá xây nhà biệt thự 3 tầng 90m2
Nhà biệt thự phong cách cổ điển, nhà biệt thự phong cách tân cổ điển và nhà biệt thự phong cách hiện đại có đơn giá xây dựng khác nhau. Bạn có thể so sánh giá xây nhà biệt thự 3 tầng 90m2 giữa các phong cách kiến trúc dựa trên bảng giá dưới đây của Việt Quang Group:
- Nhà biệt thự biệt thự hiện đại 1 mặt tiền: 5.250.000đ.
- Nhà biệt thự biệt thự hiện đại 2 mặt tiền: 6.000.000đ.
- Nhà biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ.
- Nhà biệt thự cổ điển: 6.800.000đ.
Giá xây nhà biệt thự cổ điển cao hơn biệt thự tân cổ điển và hiện đại
Đơn giá xây nhà biệt thự 3 tầng 90m2 của Việt Quang Group và các nhà thầu khác không giống nhau. Vậy nên, bạn hãy tham khảo thêm đơn giá xây nhà biệt thự 3 tầng 90m2 của một số nhà thầu uy tín tại TPHCM để đối chiếu nhé!
Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 90m2
Đến đây, bạn chỉ cần mở máy tính ra và thực hiện 4 phép toán đơn giản bên dưới sẽ biết xây nhà biệt thự 3 tầng 90m2 hết bao nhiêu tiền?
- Đối với nhà biệt thự phố 1 mặt tiền: 5.250.000đ x 360m2= 1.890.000.000đ.
- Đối với nhà biệt thự phố 2 mặt tiền: 6.000.000đ x 360m2 = 2.160.000.000đ.
- Đối với nhà biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ x 360m2= 2.340.000.000đ.
- Đối với xây nhà biệt thự cổ điển: 6.800.000đ x 360m2= 2.448.000.000đ.
Lưu ý: Chi phí xây dựng thay đổi khi đơn giá thay đổi, thế nên bạn cần tìm hiểu giá xây biệt thự 3 tầng 90m2 trên m2 mới nhất tại thời làm nhà để dự toán chi phí sát thực tế. Ngoài cách truy cập vào website, bạn có thể liên hệ đến Hotline 0909 857 629, Việt Quang Group sẽ báo giá trực tiếp cho bạn.
3. Dịch vụ xây nhà biệt thự trọn gói 3 tầng 90m2 nào uy tín tại TP HCM?
Tại TPHCM, để sử dụng dịch vụ xây nhà biệt thự trọn gói chất lượng, bạn nên tìm đến TOP 10 nhà thầu uy tín, tiêu biểu là Việt Quang Group. Với kinh nghiệm dày dặn, năng lực thi công vượt trội và tinh thần trách nhiệm cao trong công việc, Việt Quang Group được đông đảo khách hàng tin tưởng gửi gắm công trình. Chúng tôi xây nhà biệt thự 3 tầng 90m2 với những cam kết sau:
- Hoàn thành công trình đúng bản vẽ, đúng tiến độ.
- Sử dụng vật tư chính hãng, đúng chủng loại và đúng khối lượng.
- Không bán thầu, toàn bộ quá trình xây dựng đều do Việt Quang Group thực hiện.
- Giám sát thi công chặt chẽ, đảm bảo không để xảy ra bất kỳ sự cố hoặc sai sót nào.
- Ký kết hợp đồng pháp lý minh bạch với các điều khoản rõ ràng.
Việt Quang Group xây nhà biệt thự 3 tầng sang trọng, tiện nghi với giá hợp lý
Đặc biệt, chúng tôi báo giá chính xác và nói không với tình trạng phát sinh chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 90m2. Do đó, bạn và gia đình có thể chủ động chuẩn bị ngân sách làm nhà theo đúng khả năng tài chính của mình.
