[Đang thi công] Xây nhà 3 tầng sân thượng 5x23m Anh Minh ở Quận 5

Bạn đang băn khoăn không biết làm sao để xây dựng một ngôi nhà vừa phục vụ nhu cầu để ở, vừa kết hợp đầu tư kinh doanh hiệu quả? Nên bố trí công năng ra sao cho hợp lý? Thời gian thi công mất bao lâu? Mức ngân sách cần chuẩn bị là bao nhiêu? Nếu đây là những câu hỏi bạn đang thắc mắc trước khi triển khai dự án xây dựng nhà phố 3 tầng có sân thượng, thì hãy cùng Việt Quang Group theo dõi toàn bộ quy trình thi công thực tế công trình nhà 1 trệt, 2 lầu, tum sân thượng (kích thước 5x23m) của gia đình anh Minh tại Quận 5 trong bài viết dưới đây nhé!

Thông tin sơ bộ về công trình:

Chủ đầu tư:	Ông. Phù Tường Minh
Vị trí công trình:	Nguyễn Trãi, Phường 8, Quận 5, TPHCM
Quy mô:	Nhà 3 tầng sân thượng
Diện tích:	5x23m
Dịch vụ:	Xây nhà trọn gói
Thiết kế và thi công:	Việt Quang Group
Thời gian thi công:	90 ngày
Giám đốc khối:	Ông. Lê Trọng Linh

Cách đưa ý tưởng vào ngôi nhà thực tế

Gia đình Anh Minh mong muốn xay dung nha o có 3 tầng 2 mặt tiền rộng 5m dài 23m để làm nhà ở kết hợp kinh doanh và cho thuê văn phòng. Kiến trúc sư Việt Quang Group đưa ra phương án thiết kế, bố trí công năng mang đến sự thoải mái, tiện nghi cho nhu cầu sử dụng và sinh hoạt thường ngày của gia đình, điều chỉnh thiết kế sao cho phù hợp với nhu cầu thực thế.

Tầng 1: 01 Khu vực cho thuê, 01 WC
Tầng 2: 03 Phòng ngủ, 01 phòng làm việc, 01 phòng khách, 01 phòng bếp, 02 WC, 01 phòng giặt
Tầng 3: 01 Văn phòng cho thuê, 01 phòng thờ, 02 phòng ngủ, 01 phòng khách, 01 gian bếp, 01 WC, 01 phòng giặt
Tầng thượng: Tum sân thượng

Mẫu nhà 3 tầng sân thượng nhà anh Minh Quận 5

Triển khai thi công xây nhà 3 tầng sân thượng ở Quận 5

Thi công xây móng nhà

Toàn bộ giải pháp thi công kết cấu cho công trình này đã được kỹ sư kết cấu đưa vào bản vẽ chi tiết, bao gồm vị trí tim móc, kích thước móng, số lượng cọc, bố trí thép, hố móng,… nhằm đảm bảo công trình được triển khai đúng kế hoạch, đạt tiêu chuẩn an toàn và chất lượng.

Các công đoạn đầu tiên trong quá trình thi công phần thô là làm móng, bao gồm: ép cọc, đào móng, xây và tô hố móng, gia công cốt thép móng, lắp đặt hệ thống ống thoát nước và thi công chống hôi. Mọi hoạt động thi công đều được giám sát chặt chẽ bởi kỹ sư phụ trách để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình ở mức cao nhất.

Thi công trọn gói nhà 3 tầng sân thượng 5x23m Anh Minh ở Quận 5

Thi công xây khung nhà

Việc dựng khung là giai đoạn then chốt, có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng tổng thể của ngôi nhà. Do đó, việc tính toán kỹ lưỡng kết cấu, lựa chọn chủng loại vật liệu, xác định số lượng, nhịp, hệ giằng cho từng hạng mục là điều kiện tiên quyết để đảm bảo an toàn và độ bền vững cho công trình cả trong thi công lẫn sử dụng sau này.

Phần xây thô phần khung nhà bao gồm các công việc như: lắp dựng cốp pha, gia công cốt thép, đổ bê tông cho cột, sàn và cầu thang theo trình tự tầng đến mái. Tổng thời gian thi công hoàn thành phần khung nhà là khoảng 60 ngày làm việc.