Khi lên kế hoạch làm nhà 50m2 3 tầng, một trong những câu hỏi đầu tiên xuất hiện trong tâm chí bạn là gì? Đó có phải là chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền hay không? Với kinh nghiệm tư vấn thiết kế và xây dựng nhà 13 năm qua, Việt Quang Group nhận thấy đây là mối quan tâm chung của tất cả các chủ đầu tư, bởi vì việc xác định chính xác chi phí sẽ giúp bạn và gia đình làm chủ quá trình xây nhà, từ đó sở hữu công trình như mong đợi.
Việt Quang Group là công ty xây dựng uy tín hàng đầu tại TPHCM với 13 năm chuyên thiết kế và thi công các công trình như nhà cấp 4, nhà phố, nhà biệt thự, chung cư, khách sạn, nhà hàng, quán cà phê, nhà xưởng… Sau đây, kỹ sư của chúng tôi sẽ trực tiếp hướng dẫn bạn cách dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 trọn gói chuẩn xác nhất hiện nay. Hy vọng rằng, chia sẻ của chúng tôi sẽ góp phần giúp bạn tiến hành quá trình làm nhà suôn sẻ và thuận lợi.
1. Quy mô nhà phố 3 tầng 50m2
Một ngôi nhà phố 3 tầng có diện tích sàn 50m2 sẽ có quy mô xây dựng từng hạng mục cụ thể như sau:
- Diện tích tầng trệt (tầng 1): 50m2.
- Diện tích tầng 2: 50m2.
- Diện tích tầng 3: 50m2.
- Diện tích móng: 50m2.
- Diện tích mái BTCT: 50m2.
Nhà phố 3 tầng 50m2 là không gian sống vừa đủ với nhiều gia đình
Từ quy mô công trình như trên, chúng ta xác định được tổng diện tích xây dựng tính giá nhà phố 3 tầng 50m2 theo hệ số dưới đây:
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá móng bằng 45% diện tích xây dựng: 22,5m2.
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 45% diện tích xây dựng: 22,5m2.
Tổng diện tích xây dựng tính giá = 50m2+50m2+50m2+22,5m2+22,5m2 = 200m2. Tại sao phải xác định tổng diện tích xây dựng tính giá? Bởi vì, để dự toán chính xác chi phí xây nhà 3 tầng 50m2, chúng ta sẽ áp dụng công thức: Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2.
2. Cách dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 chuẩn xác
Biết được tổng diện tích xây dựng tính giá, bạn chỉ cần tìm hiểu đơn giá xây dựng trên m2 hiện nay bao nhiêu tiền là có thể tiến hành dự toán chi phí làm nhà. Đơn giá xây nhà phố 3 tầng 50m2 của mỗi nhà thầu sẽ có sự chênh lệch nhất định. Bên dưới là bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói và xây dựng nhà phố phần thô của Việt Quang Group để bạn tham khảo:
- Đơn giá xây nhà trọn gói: Từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
- Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: Từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.
Nắm được chi phí xây dựng giúp quý vị lựa chọn được giải pháp làm nhà phù hợp nhất
Sử dụng đơn giá của Việt Quang Group và tổng diện tích xây dựng tính giá đã xác định ở trên, chúng ta có thể dễ dàng tính chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 theo hai phép toán sau:
- Chi phí xây nhà trọn gói: 200m2 x 4.900.000đ = 980.100.000đ.
- Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 200m2 x 3.350.000đ = 670.000đ.
Vậy là bạn đã cùng kỹ sư Việt Quang Group dự toán được mức chi phí cần chuẩn bị để làm nhà 3 tầng 50m2. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý là chi phí xây nhà có thể thay đổi tùy thuộc vào đơn giá tại thời điểm làm nhà nhé!
3. Cách tối ưu chi phí xây nhà phố 3 tầng 50m2
Cách tối ưu chi phí làm nhà tốt nhất không phải là chúng ta sử dụng vật liệu rẻ hay tối giản thiết kế, mà đến từ việc bạn chọn được giải pháp thiết kế và thi công phù hợp. Vậy làm thế nào để xác định được đâu là phương án xây nhà phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình? Bạn cần tìm đến sự tư vấn và đồng hành của một nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp.
Việt Quang Group – Nhà thầu xây dựng nhà uy tín và chuyên nghiệp tại TPHCM
Bằng kinh nghiệm và chuyên môn sâu trong nghề, nhà thầu sẽ giúp bạn lập kế hoạch xây nhà tổng quát, bao gồm: Thiết kế kiến trúc, xin giấy phép xây dựng, lựa chọn vật tư, giám sát thi công và nghiệm thu chất lượng công trình. Quy trình xây dựng khoa học và chặt chẽ mà nhà thầu uy tín mang lại sẽ giúp bạn sở hữu ngôi nhà phố 3 tầng 50m2 hoàn hảo với mức chi phí hợp lý.
Nếu bạn dự định xây nhà tại TP HCM hoặc các tỉnh thành phía Nam có thể liên hệ tới Việt Quang Group thông qua Hotline 0909 857 629. Chúng tôi là nhà thầu uy tín TOP 10 hiện nay và được khách hàng đánh giá cao bởi các giải pháp thiết kế và thi công hiệu quả, tiết kiệm và nhanh chóng.
Khi bạn sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói của Việt Quang Group, chúng tôi sẽ miễn phí thiết kế kiến trúc và xin giấy phép xây dựng, từ đó giảm nhẹ chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 cho gia đình. Đặc biệt, chúng tôi có chính sách bảo hành kết cấu trọn đời và bảo dưỡng định kỳ 3 tháng, 6 tháng, 12 tháng giúp duy trì độ bền vững và thẩm mỹ cao nhất cho công trình.
