Việt Quang Group với 13 năm kinh nghiệm thiết kế và xây dựng nhà phố sẽ giúp bạn dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 110m2 đúng, không phát sinh khi thi công. Nếu bạn muốn biết xây nhà 110m2 5 tầng hết bao nhiêu tiền? hãy theo dõi bài viết này của chúng tôi để có được con số cụ thể và chính xác nhất nhé!
Việc dự toán được chi phí làm nhà giúp bạn lập kế hoạch thiết kế và thi công chi tiết, bài bản và phù hợp với khả năng tài chính của gia đình. Đây là điều kiện cần và đủ để quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ và thuận lợi, tránh tối đa rủi ro và phát sinh chi phí, từ đó đáp ứng kỳ vọng và mục tiêu mà bạn đặt ra. Vậy cần chuẩn bị ngân sách bao nhiêu tiền để tiến hành xây nhà phố 5 tầng 110m2 có quy mô xây dựng dưới đây:
- Diện tích xây dựng tầng trệt: 110m2.
- Diện tích xây dựng tầng 2: 110m2.
- Diện tích xây dựng tầng 3: 110m2.
- Diện tích xây dựng tầng 4: 110m2.
- Diện tích xây dựng tầng 5 (tầng thượng): 60m2.
- Diện tích xây dựng sân thượng trước: 50m2.
- Diện tích xây dựng mái BTCT: 60m2.
- Diện tích xây dựng móng cọc: 110m2.
Làm nhà phố 5 tầng 110m2 trọn gói hết bao nhiêu tiền?
Câu trả lời sẽ được kỹ sư Việt Quang Group hé lộ cụ thể ngay sau đây. Vậy nên, bạn hãy ở lại và theo dõi tiếp bài viết của chúng tôi nhé!
1. Chi phí xây nhà 5 tầng 110m2 bao nhiêu tiền?
Để dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 110m2, bạn cần biết tổng diện tích xây dựng tính giá của công trình và đơn giá xây dựng ở thời điểm làm nhà. Đừng lo lắng, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn xác định hai giá trị này một cách vô cùng đơn giản.
Tổng diện tích xây dựng tính giá nhà 5 tầng 110m2
Trước tiên, dựa vào quy mô xây dựng, bạn cần xác định diện tích tính giá của từng hạng mục công trình theo hệ số như sau:
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 110m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 110m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 110m2.
- Diện tích tính giá tầng 4 bằng 100% diện tích xây dựng: 110m2.
- Diện tích tính giá tầng tầng 5 bằng 100% diện tích xây dựng: 60m2.
- Diện tích tính giá sân thượng trước bằng 40% diện tích xây dựng: 20m2.
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 45% diện tích xây dựng: 27m2.
- Diện tích tính giá móng cọc bằng 45% diện tích xây dựng: 49,95m2.
Sau đó, bạn cộng diện tích tính giá của các hạng mục lại sẽ được tổng diện tích xây dựng tính giá nhà 5 tầng 110m2 là 596,95m2. Con số này là yếu tố quan trọng quyết định độ chuẩn xác của kết quả dự toán chi phí, thế nên bạn cần tính toán kỹ càng nhé!
Đơn giá xây nhà 5 tầng 110m2 hiện nay
Xác định được tổng diện tích xây dựng tính giá nhà phố 5 tầng 110m2, điều tiếp theo bạn cần thực hiện là tìm hiểu đơn giá xây dựng hiện nay bao nhiêu tiền? Bạn có thể tra cứu đơn giá trên internet hoặc gọi điện trực tiếp cho nhà thầu để được tư vấn giá xây nhà phố chính xác. Ở đây, bạn có thể tham khảo đơn giá xây nhà phố mới nhất của Việt Quang Group:
- Đơn giá xây nhà trọn gói: Từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
- Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: Từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.
Đơn giá xây nhà phố trọn gói của Việt Quang Group hợp lý và cạnh tranh nhất thị trường
Dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 110m2
Áp dụng công thức: “Chi phí xây nhà = Tổng diện tích tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2”, chúng ta dự toán được chi phí xây nhà 5 tầng 110m2 qua hai phép toán sau:
- Chi phí xây nhà trọn gói: 596,95m2 x 4.850.000đ = 2.895.207.500đ.
- Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 596,95m2 x 3.350.000đ = 1.999.782.500đ.
Dự toán chi phí làm nhà dựa trên tổng m2 xây dựng mang lại độ chính xác cao, hạn chế tối đa phát sinh trong quá trình thi công. Đặc biệt, cách dự toán này đơn giản và có thể áp dụng cho mọi công trình, kể cả cao tầng lẫn thấp tầng, quy mô nhỏ hẹp hay rộng lớn.
2. Xây nhà phố trọn gói 5 tầng 110m2 có ưu điểm gì?
Thông qua dự toán, bạn có thể thấy, chi phí xây nhà trọn gói cao hơn so với xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện phải không nào? Lý do là bởi khi bạn lựa chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói, nhà thầu sẽ đảm nhiệm toàn bộ quá trình làm nhà, bao gồm: khảo sát địa chất, thiết kế kiến trúc, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện, hoàn công và bàn giao nhà.
Việt Quang Group là nhà thầu xây dựng nhà phố trọn gói uy tín TOP 10 TPHCM
Điều này đồng nghĩa với việc bạn không cần tham gia vào bất kỳ hạng mục công việc nào trong suốt thời gian làm nhà. Nhiệm vụ của bạn là đặt yêu cầu, chốt phương án thiết kế và thi công, nghiệm thu chất lượng công trình và nhận nhà mới. Trong khi đó, nếu sử dụng giải pháp xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện, bạn sẽ phải tự mua và cung cấp vật liệu hoàn thiện cho nhà thầu.
Với ưu điểm vượt trội như vậy, chi phí xây nhà 5 tầng 110m2 trọn gói cao hơn xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện. Để được kỹ sư giàu kinh nghiệm tư vấn chi tiết hơn về các giải pháp xây dựng hiện nay, bạn có thể liên hệ đến Hotline 0909 857 629 của Việt Quang Group nhé!
