Đương nhiên, để đi đến quyết định làm nhà chắc chắn mỗi gia đình đều đã có sự chuẩn bị vững vàng về mặt tài chính rồi phải không nào? Tuy nhiên, việc biết chính xác chi phí xây dựng hết bao nhiêu tiền vẫn là điều cần thiết giúp chúng ta cân đối ngân sách, từ đó lựa chọn giải pháp thiết kế, thi công và chủng loại vật tư phù hợp nhất. Vậy nên, ngay sau đây, kỹ sư Việt Quang Group sẽ hướng dẫn quý vị cách dự toán chi phí xây nhà 6 tầng 70m2 chính xác trên từng m2.
Mặc dù cùng là nhà 6 tầng 70m2, thế nhưng chi phí xây dựng sẽ có sự chênh lệch giữa các công trình bởi sự khác biệt về thiết kế kiến trúc, bố cục không gian và vật liệu xây dựng… Do đó, để xác định chính xác khoảng tiền cần chuẩn bị để làm nhà 70m2 6 tầng, quý vị cần dựa trên quy mô xây dựng thực tế của công trình.
Việt Quang Group lấy một công trình đã thực hiện trong thực tế để minh họa giúp quý vị dễ dàng hình dung hơn về cách tính chi phí xây nhà 6 tầng 70m2 như sau:
- Diện tích đất xây dựng: 70m2.
- Diện tích xây dựng tầng trệt: 70m2.
- Diện tích xây dựng tầng lửng: 50m2.
- Diện tích xây dựng tầng 3: 70m2.
- Diện tích xây dựng tầng 4: 70m2.
- Diện tích xây dựng tầng 5: 70m2.
- Diện tích xây dựng tầng 6 (tầng thượng): 40m2.
- Diện tích sân thượng trước: 30m2.
- Diện tích mái BTCT: 40m2.
- Diện tích móng cọc: 70m2.
Xây nhà phố 6 tầng 70m2 cần bao nhiêu tiền hiện nay?
Theo thiết kế kiến trúc của công trình này thì phần tầng lửng chính là tầng 2 của nhiều công trình khác. Chính sự khác biệt về mặt kiến trúc dẫn đến sự khác biệt về tổng diện tích xây dựng và điều này ảnh hưởng đến chi phí làm nhà. Đây là lý do giải thích vì sao cùng là nhà 70m2 6 tầng nhưng lại có mức giá xây dựng khác nhau.
1. Tổng diện tích xây dựng tính giá nhà 6 tầng 70m2
Công thức tính chi phí làm nhà hiện nay là “Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2”. Về đơn giá xây nhà 6 tầng 70m2, quý vị có thể sử dụng báo giá mới nhất của Việt Quang Group, cụ thể như sau:
- Đơn giá xây nhà trọn gói: Từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
- Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: Từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.
Trong khi đó, tổng diện tích xây dựng tính giá sẽ được xác định dựa trên quy mô công trình mà chúng tôi đưa ra làm minh họa ở trên theo tỷ lệ % lần lượt bên dưới:
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích tính giá tầng lửng bằng 75% diện tích xây dựng: 37,5m2 (50:100×75).
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích tính giá tầng 4 bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích tính giá tầng 5 bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích tính giá tầng thượng bằng 100% diện tích xây dựng: 40m2.
- Diện tích tính giá sân thượng trước bằng 50% diện tích xây dựng:15m2 (30:100×50).
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 40% diện tích xây dựng: 16m2 (40:100×40).
- Diện tích tính giá móng bằng 50% diện tích xây dựng: 35m2 (70:100×50).
Dự toán chi phí chính xác giúp quý vị lựa chọn được giải pháp xây nhà 6 tầng 70m2 phù hợp
Tổng diện tích xây dựng tính giá nhà 6 tầng 70m2 bằng diện tích tính giá các hạng mục (tầng trệt, tầng lửng, tầng 3, tầng 4, tầng 5, tầng 6, mái BTCT, sân thượng và móng) cộng lại, kết quả là: 423,5m2. Số liệu này càng chính xác, khi quý vị tính chi phí xây dựng càng sát thực tế.
2. Tính chi phí xây nhà 6 tầng 70m2 chính xác từng m2
Sau khi xác định được tổng diện tích xây dựng tính giá và đơn giá xây nhà 6 tầng 70m2, quý vị chỉ cần đưa các số liệu vào công thức tính chi phí và thực hiện hai phép toán sau:
- Chi phí xây dựng nhà trọn gói: 423,5m2 x 4.900.000đ = 2.750.150đ.
- Chi phí xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 423,5m2 x 3.350.000đ = 1418.725.000đ.
Vậy là quý vị đã cùng với Việt Quang Group dự toán được chi phí xây nhà 6 tầng 70m2 thông qua m2 xây dựng. Hi vọng rằng, quý vị sẽ lựa chọn được giải pháp thiết kế và thi công xây dựng nhà phù hợp với ngân sách của mình nhé!
3. Nhà thầu xây nhà 6 tầng 70m2 uy tín tại TP HCM
Ngân sách xây nhà 6 tầng 70m2 đã chuẩn bị xong, giờ là lúc quý vị cần tìm một nhà thầu uy tín để gửi gắm công trình ấp ủ. Tại TP HCM và các tỉnh thành phía Nam, quý vị có thể liên hệ tới Việt Quang Group – Nhà thầu chuyên nghiệp và uy tín TOP 10 hiện nay.
Chuyên gia Việt Quang Group hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 70m2 6 tầng
Chúng tôi có 13 năm kinh nghiệm xây dựng nhà trọn gói với chế độ bảo hành trọn đời đối với kết cấu cùng nhiều chương trình ưu đãi giá trị như miễn phí thiết kế kiến trúc, miễn phí xin giấy phép xây dựng… Đặc biệt, đội ngũ hơn 300 kỹ sư giỏi của Việt Quang Group tự tin mang đến cho quý vị giải pháp thiết kế và thi công lý tưởng nhất với chi phí tiết kiệm nhất.
Khi sử dụng dịch vụ xây dựng của chúng tôi, quý vị sẽ được kỹ sư dự toán chi phí xây nhà 6 tầng 70m2 chính xác, tư vấn mẫu nhà đẹp và thoải mái lựa chọn vật tư chất lượng. Kết nối với Việt Quang Group thông qua Hotline 0909 857 629 quý vị nhé!
