Biệt thự 4 tầng 100m2 mang đến cho gia chủ không gian sống thoải mái với đầy đủ công năng và tiện ích sử dụng như 6 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp ăn, phòng giải trí, sân phơi… Quý vị có thể dựa vào dự toán chi phí xây nhà biệt thự 4 tầng 100m2 mà Việt Quang Group chia sẻ trong bài viết này để lựa chọn phong cách thiết kế và giải pháp xây dựng phù hợp nhất với điều kiện tài chính của gia đình nhé!
Chi phí xây biệt thự hết bao nhiêu tiền phụ thuộc vào phong cách kiến trúc và tổng diện tích xây dựng tính giá. Sau đây, Việt Quang Group sẽ hướng dẫn quý vị tính chi phí xây biệt thự 4 tầng 100m2 hiện đại, tân cổ điển và cổ điển theo công thức đơn giản nhưng chính xác nhất. Bên cạnh đó, chúng tôi còn chia sẻ một số mẫu biệt thự 100m2 4 tầng đẹp và ấn tượng để quý vị tham khảo, từ đó có thêm ý tưởng mới mẻ cho thiết kế của mình.
1. Quy mô xây dựng nhà biệt thự 4 tầng 100m2
Quy mô xây dựng biệt thự 4 tầng 100m2 bao gồm tầng trệt, tầng 2, tầng 3, tầng 4, móng và mái nhà. Mỗi hạng mục công trình có diện tích xây dựng như sau:
- Diện tích xây dựng tầng trệt: 100m2.
- Diện tích xây dựng tầng 2: 100m2.
- Diện tích xây dựng tầng 3: 100m2.
- Diện tích xây dựng tầng 4: 100m2.
- Diện tích xây dựng móng băng: 100m2.
- Diện tích xây dựng mái BTCT: 100m2.
Biệt thự 4 tầng 100m2 sang trọng và bề thế do Việt Quang Group thiết kế
Từ quy mô công trình, chúng ta có thể biết được diện tích xây dựng tính giá của các hạng mục dựa vào hệ số sau:
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
- Diện tích tính giá tầng 4 bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 50% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá móng băng bằng 50% diện tích xây dựng: 50m2.
Đến đây, chúng ta xác định tổng diện tích xây dựng tính giá nhà biệt thự 4 tầng 100m2 bằng cách cộng diện tích tính giá của các hạng mục lại: 100+100+100+100+50+50= 500m2. Để tính được chi phí xây dựng, ngoài tổng diện tích xây dựng, quý vị cần biết đơn giá xây nhà biệt thự 3 tầng 100m2 bao nhiêu tiền?
2. Đơn giá xây nhà biệt thự 4 tầng 100m2
Đơn giá xây nhà biệt thự hiện đại có sự chênh lệch với giá xây nhà biệt thự tân cổ điển và cổ điển. Cụ thể như thế nào, quý vị có thể tham khảo ở bảng giá chi tiết dưới đây của Việt Quang Group:
- Nhà biệt thự hiện đại 1 mặt tiền: 5.250.000đ.
- Nhà biệt thự hiện đại 2 mặt tiền: 6.000.000đ.
- Nhà biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ.
- Nhà biệt thự cổ điển: 6.800.000đ.
Đơn giá xây nhà biệt thự hiện đại khác với nhà biệt thự cổ điển và tân cổ điển
Đây là đơn giá trên m2 xây dựng nhà biệt thự. Vì vậy, để tính chi phí xây nhà biệt thự 4 tầng 100m2, quý vị áp dụng công thức: Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2.
3. Tính chi phí xây nhà biệt thự 4 tầng 100m2
Theo công thức, chúng ta có thể dễ dàng tính được chi phí xây biệt thự 4 tầng 100m2 hiện đại, tân cổ điển và cổ điển như sau:
- Chi phí xây nhà biệt thự hiện đại 1 mặt tiền: 500m2 x 5.250.000đ = 2.625.000.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự hiện đại 2 mặt tiền: 500m2 x 6.000.000đ = 3.000.000.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự tân cổ điển: 500m2 x 6.500.000đ = 3.250.000.000đ.
- Chi phí xây nhà biệt thự cổ điển: 500m2 x 6.800.000đ = 3.400.000.000đ.
Đơn giá xây dựng có thể thay đổi theo giá vật tư và giá nhân công. Vậy nên, quý vị cần cập nhất đơn giá mới nhất tại thời điểm làm nhà biệt thự để dự toán chi phí xây dựng chính xác nhé!
4. Một số mẫu biệt thự 4 tầng 100m2 đẹp
Biệt thự 4 tầng 100m2 thiết kế theo phong cách hiện đại hay tân cổ điển đều toát lên vẻ đẹp thời thượng và cuốn hút. Tùy thuộc vào gu thẩm mỹ và sở thích của gia đình, quý vị có thể lựa chọn một trong các mẫu biệt thự ấn tượng dưới đây:
Biệt thự 4 tầng 100m2 tân cổ điển
Kiến trúc tân cổ điển tinh tế, thanh thoát và quý phái giúp căn biệt thự 4 tầng 100m2 trông sang trọng hơn hơn, đồng thời mang lại sự thông thoáng, rộng rãi và sáng sủa cho không gian sống.
Biệt thự tân cổ điển như một tòa lâu đài nguy nga của Pháp
Biệt thự 4 tầng 100m2 hiện đại song lập
Thiết kế song lập gồm hai căn biệt thự có kiến trúc tương đồng tạo nên tổng thể đồ sộ và bề thế. Mẫu nhà biệt thự này phù hợp với gia đình nhiều thế hệ hoặc sử dụng công trình với mục đích vừa ở vừa kinh doanh khách sạn.
Biệt thự 4 tầng 100m2 hiện đại mái Thái
Hệ mái Thái cao vút là điểm nhấn độc đáo của công trình, đồng thời làm cho căn biệt thự 4 tầng 100m2 thanh thoát và cao ráo hơn. Đặc biệt, mái Thái có khả năng thoát nước và chống nóng tốt nên rất thích hợp với khí hậu Việt Nam.
Nhà biệt thự mái Thái cao ráo và trẻ trung tạo cảm giác thoáng mát và rộng rãi
Sau khi biết được chi phí xây nhà biệt thự 4 tầng 100m2 bao nhiêu tiền và những mẫu biệt thự 4 tầng 100m2 đẹp hiện nay, quý vị đã sẵn sàng lên kế hoạch làm nhà hay chưa? Nếu còn điều gì băn khoăn, hãy chia sẻ với Việt Quang Group thông qua Hotline 0909 857 629 để được tư vấn miễn phí quý vị nhé!
