1. Hai mặt tiền – lợi thế vàng trong kiến trúc nhà phố đô thị
Trong hàng trăm dự án nhà phố mà Công ty Cổ phần Việt Quang Group đã triển khai, những công trình sở hữu hai mặt tiền luôn nằm trong nhóm có giá trị sử dụng và giá trị thương mại cao nhất.
Ở mẫu nhà phố 4 tầng có tầng lửng diện tích 5x20m, lợi thế 2 mặt thoáng giúp công trình:
- Đón sáng tự nhiên nhiều hơn
- Tăng diện tích thông gió
- Tạo trải nghiệm sống thoáng – mát hơn các mẫu nhà 1 mặt tiền
- Tối ưu khai thác kinh doanh ở tầng trệt
- Tăng giá trị bất động sản theo thời gian
Thiết kế này phù hợp cho cả:
- Gia đình muốn sống thoải mái trong phố đông
- Chủ đầu tư có nhu cầu kết hợp ở + cho thuê + kinh doanh
- Những ai muốn sở hữu một căn nhà có giá trị lâu dài
Nhà phố 4 tầng có tầng lửng 5x20m – Thiết kế 2 mặt tiền tối ưu
2. Ngôn ngữ kiến trúc hiện đại – thanh thoát và tối ưu hiệu ứng thị giác
Kiến trúc tổng thể sử dụng phong cách hiện đại với ba yếu tố nổi bật:
Khối nhà mở – loại bỏ sự nặng nề của đô thị
Thay vì xây kín mặt đứng, kiến trúc sư mở rộng các khu vực cửa kính lớn, ban công thoáng, lan can kim loại nhẹ để tạo cảm giác nhà thở được.
Dù nhà 4 tầng + lửng, công trình vẫn giữ vẻ đẹp thanh thoát, không bị “đặc – nặng – bí”.
Hệ mái dốc kết hợp khoảng thông tầng trên cùng
Đây là chi tiết tinh tế giúp:
- Giảm nhiệt độ trực tiếp cho tầng trên
- Tạo điểm nhấn kiến trúc sang trọng
- Mở ra khoảng sân trời xanh – góc thư giãn quý giá của gia đình
Mảng màu trung tính – hiện đại nhưng không lỗi thời
Tông trắng – be – ghi kết hợp cùng lan can đen tạo nên phong cách bền vững theo thời gian.
3. Bố trí không gian theo tư duy “tối đa công năng – tối ưu cảm xúc”
Công trình 5x20m tưởng hạn chế, nhưng khi thiết kế hợp lý sẽ trở thành không gian sống rất thoải mái.
Tầng trệt – không gian linh hoạt (“ở – kinh doanh – cho thuê”)
Nhờ có 2 mặt tiền, tầng trệt có thể biến thành:
- Showroom
- Văn phòng nhỏ
- Cửa hàng
- Studio
- hoặc giữ làm gara + phòng sinh hoạt
Đây chính là điểm giúp gia chủ gia tăng nguồn thu, điều mà nhiều mẫu nhà phố một mặt tiền không thể có.
Tầng lửng – giải pháp mở rộng không gian mà không vi phạm quy hoạch
Tầng lửng được bố trí thông minh để:
- Mở rộng diện tích sử dụng
- Tạo không gian riêng tư cho phòng khách hoặc phòng sinh hoạt chung
- Tăng chiều cao thông thủy cho tầng trệt
Tầng 2–3 – phòng ngủ thoáng 2 hướng
Lợi thế 2 mặt thoáng tạo ra một tiêu chuẩn sống khác biệt:
- Phòng ngủ luôn có ánh sáng tự nhiên
- Lưu thông gió tốt, tránh ẩm
- Hạn chế hoàn toàn cảm giác bí bách
Tầng 4 + sân thượng – nơi “chạm vào bầu trời”
Khoảng sân thượng rộng tận dụng làm:
- Khu vườn mini
- Quầy BBQ cuối tuần
- Không gian thiền – đọc sách
- Phòng giặt phơi tách biệt
Đây là giá trị tinh thần mà bất kỳ gia đình nào cũng muốn có giữa đô thị đông đúc.
4. Tối ưu nắng gió – bí quyết sống khỏe trong nhà phố Việt Nam
Ngày nay, khách hàng chú trọng không chỉ thẩm mỹ mà còn chất lượng sống.
Kiến trúc sư Việt Quang Group đã áp dụng:
Giải pháp thông gió chéo
Nhà có hai mặt tiền giúp gió đi vào một bên – thoát ra một bên → giảm nhiệt độ tự nhiên 2–4°C.
Tối ưu ánh sáng tự nhiên
Cửa kính lớn giúp tiết kiệm điện, hạn chế ẩm mốc và tạo cảm giác mở rộng không gian.
Giải pháp cách âm mặt tiền
Vật liệu cửa – bố trí không gian sâu phía trong → giảm tiếng ồn, tạo không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi.
5. Giá trị thương mại vượt trội – nhà 2 mặt tiền luôn tăng giá nhanh hơn
Không phải khu phố nào cũng có lô đất 2 mặt tiền, vì vậy loại hình này luôn:
- hiếm
- được săn đón
- tăng giá nhanh
Đặc biệt đối với nhà trệt dùng để kinh doanh, doanh thu ổn định giúp gia chủ thu hồi vốn nhanh, phù hợp với:
Đầu tư dài hạn
Cho thuê mặt bằng
Kinh doanh cửa hàng – dịch vụ tại gia
Nhờ thiết kế thông minh, mẫu nhà 4 tầng + lửng này không chỉ để ở mà còn là tài sản sinh lời.
6. Việt Quang Group – đơn vị tiên phong trong thiết kế & thi công nhà phố hai mặt tiền
Với hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói và xây nhà phần thô, Công ty Cổ phần Việt Quang Group luôn được khách hàng tin tưởng nhờ:
- Thiết kế đẹp – chuẩn phong thủy
- Thi công đúng kỹ thuật
- Tiến độ nhanh – minh bạch
- Đội ngũ kỹ sư nhiều năm chuyên môn
- Chi phí tối ưu theo nhu cầu thực tế
- Bảo hành – bảo trì dài hạn
Hotline hỗ trợ tư vấn miễn phí: 096 1993 915
7. Mẫu nhà phố 4 tầng có tầng lửng 5x20m
Đây không chỉ là một công trình đẹp, mà còn là:
- Giải pháp sống thoáng trong đô thị
- Chiến lược đầu tư lâu dài
- Sự kết hợp hoàn hảo giữa thẩm mỹ – công năng – giá trị khai thác
Một căn nhà mang đến lối sống tiện nghi, đồng thời mở ra cơ hội kinh doanh và tăng giá trị tài sản bền vững cho gia chủ.
