Bạn có biết quá trình xây dựng nhà phố cũng có thể xảy ra rủi ro, chẳng hạn như chậm tiến độ, phát sinh chi phí, kiện tụng, tranh chấp… nếu chúng ta không chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi thi công? Để công trình hoàn thành mỹ mãn mà không gặp phải bất chắc, bạn và gia đình cần chú ý những điều quan trọng sau đây.
Trong cuộc sống, khi chúng ta làm bất cứ việc gì, nhất là những việc đại sự như xây nhà dựng cửa thì bước chuẩn bị chính là yếu tố quyết định chuyện “thành – bại”. Đó là lý do chuyên gia Việt Quang Group dành bài viết này để đưa ra những lưu ý quan trọng giúp bạn có được sự chuẩn bị tốt nhất trước khi xây dựng nhà phố.
1. Những lưu ý quan trọng trước khi xây dựng nhà phố
Để quá trình xây nhà diễn ra thuận lợi và suôn sẻ, đảm bảo công trình được hoàn thành đúng yêu cầu và tiến độ, bạn cần chuẩn bị đầy đủ những điều kiện cần thiết sau:
Hoàn tất thủ tục pháp lý
Bạn và gia đình nên hoàn tất thủ tục pháp lý tức là thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà phố càng sớm càng tốt. Theo kinh nghiệm của chúng tôi, bạn nên thực hiện công việc này ngay khi thống nhất được phương án thiết kế với nhà thầu.
Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng trước khi thi công nhà phố
Việc xin giấy phép xây dựng sớm giúp công trình được thi công đúng kế hoạch. Đặc biệt, trong trường hợp thiếu giấy tờ, bạn sẽ có thời gian để bổ sung theo hướng dẫn của cơ quan chức năng mà không làm ảnh hưởng đến thời điểm khởi công đã dự kiến.
Chuẩn bị ngân sách vững vàng
Chi phí để hoàn thiện một ngôi nhà phố tương đối lớn, thế nên gia đình bạn cần chuẩn bị ngân sách thật vững mới có thể lựa chọn được giải pháp thiết kế và thi công lý tưởng. Việt Quang Group khuyên bạn nên tham khảo dự toán chi phí làm nhà từ đơn vị xây dựng uy tín.
Nắm được dự trù chi phí xây nhà phố là bao nhiêu tiền, bạn sẽ biết nguồn lực của gia đình đã đủ để tiến hành làm nhà hay chưa? Từ đó chủ động lên kế hoạch tài chính phù hợp với khả năng của gia đình giúp quá trình thi công không bị gián đoạn.
Xác định rõ nhu cầu sử dụng nhà phố
Trong thực tế có nhiều gia đình vì không xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng ngôi nhà ngay từ đầu nên sau khi công trình hoàn thiện đã phải tháo dở, thậm chí đập bỏ nhiều hạng mục để điều chỉnh lại công năng. Điều này không chỉ gây tốn kém chi phí, mà còn ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống sinh hoạt và tinh thần của các thành viên trong gia đình.
Vì vậy, gia đình bạn cần nhất quán và rõ ràng về nhu cầu sử dụng trước khi thiết kế và thi công nhà phố. Chỉ cần trả lời hai câu hỏi: Một là gia đình bạn xây nhà để ở, kinh doanh hay cho thuê? Hai là gia đình bạn cần những công năng nào (phòng ngủ, phòng vệ sinh, bếp ăn, gara xe, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ…) với số lượng bao nhiêu? kiến trúc sư sẽ sắp xếp và bố trí hợp lý.
Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp
Những phong cách kiến trúc nhà phố được ưa chuộng hiện nay bao gồm: Hiện đại, tân cổ điển và cổ điển. Bạn nên cùng các thành viên trong gia đình tìm hiểu thật kỹ về từng kiểu kiến trúc, từ đó lựa chọn phong cách phù hợp nhất với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
Trao niềm tin cho đơn vị xây dựng nhà phố uy tín
Đơn vị xây dựng là đội ngũ sẽ trực tiếp thiết kế và thi công công trình của bạn. Điều đó có nghĩa là tính thẩm mỹ, độ bền vững và mặt bằng công năng của ngôi nhà phụ thuộc hoàn toàn vào chất lượng dịch vụ mà đơn vị xây dựng cung cấp.
Chính vì vậy, bạn nên cân nhắc thật kỹ càng để trao niềm tin đúng nơi đúng chỗ. Và để nhận biết nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp, bạn có thể dựa vào một số tiêu chí sau:
- Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giỏi, giàu kinh nghiệm.
- Quy trình làm việc nhanh chóng, bài bản và thuận tiện.
- Danh mục công trình đã và đang thi công đa dạng.
- Được khách hàng đánh giá cao về chất lượng công trình.
- Hợp đồng xây dựng minh bạch, chi tiết và đầy đủ.
Lựa chọn nhà thầu uy tín là điều quan trọng cần chuẩn bị trước khi xây nhà phố
Đặc biệt, tất cả thông tin liên quan đến địa chỉ liên hệ, tình hình hoạt động, công trình thi công thực tế và giá cả đều phải được công khai trên hệ thống website của công ty. Gia đình bạn nên dành thời gian tìm hiểu thật kỹ lưỡng những thông tin trên trước khi lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà phố nhé!
2. Đơn vị xây dựng nhà phố uy tín tại TP.HCM
Việt Quang Group là đơn vị xây dựng uy tín hàng đầu tại TP.HCM. Trong hơn 12 năm hoạt động, chúng tôi đã đồng hành cùng hàng nghìn khách hàng để kiến tạo nên những công trình bền đẹp với chi phí cạnh tranh nhất.
Nếu gia đình bạn đang tìm kiếm nhà thầu xây dựng nhà phố uy tín, chuyên nghiệp và tận tâm, Việt Quang Group chính là lựa chọn số 1. Bạn có thể dành chút thời gian ghé thăm website của chúng tôi để tham khảo danh mục nhà phố mà chúng tôi đã và đang thực hiện để dễ dàng đưa ra quyết định nhé!
