Sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng là quá trình thay đổi toàn diện công trình từ quy mô đến kiến trúc. Vậy nên, các gia đình có nhu cầu cải tạo nâng cấp nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng cần chuẩn bị kỹ càng về mặt tài chính cũng như lựa chọn được giải pháp sửa chữa tối ưu để sở hữu ngôi nhà như mong muốn.
Khi nhà cấp 4 không còn đáp ứng được nhu cầu nghỉ ngơi và sinh hoạt là lúc các gia đình tìm đến giải pháp nâng tầng nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng. Việc chuyển đổi quy mô này không hề đơn giản vì liên quan đến nhiều yếu tố như khả năng chịu lực của nền móng, kiến trúc công trình và công năng. Vì vậy, kỹ sư Việt Quang Group đã tổng hợp tất cả những điều quan trọng liên quan đến sửa nhà cấp 4, bao gồm: chi phí, giải pháp và các bước thực hiện để quý vị biết được nên làm gì khi có nhu cầu cải tạo sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng.
1. Chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng bao nhiêu tiền?
Đơn giá sửa chữa nâng tầng nhà cấp 4 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: thiết kế, vật liệu, điều kiện thi công và thực trạng công trình cũ… Do đó, quý vị chỉ biết chính xác chi phí sửa nhà hết bao nhiêu tiền sau khi thống nhất phương án thiết kế và sửa nhà với nhà thầu.
Quý vị có thể tham khảo trước bảng giá sửa chữa nâng tầng nhà của Việt Quang Group để nắm được đơn giá áp dụng cho mỗi hạng mục cải tạo, từ đó dễ dàng thu xếp ngân sách hơn:
Đơn giá sửa nhà cấp 4 của Việt Quang Group để quý vị tham khảo
Chuẩn bị tài chính đủ mạnh sẽ giúp quá trình cải tạo nâng tầng nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng diễn ra thuận lợi và đạt được chất lượng như ý. Vậy nên, quý vị đừng ngần ngại liên hệ với Việt Quang Group để được chuyên gia phân tích và dự toán chi phí sửa chữa sát thực tế nhất nhé!
2. Giải pháp nâng cấp nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng tối ưu nhất
Có thể nói, sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng là quá trình tương đối phức tạp với nhiều công đoạn và hạng mục công việc khác nhau. Dưới đây là giải pháp tối ưu nhất giúp các gia đình có được ngôi nhà 2 tầng bền đẹp từ nền nhà cấp 4:
- Tháo dỡ mái nhà cấp 4 cũ, đập bỏ những đoạn tường mái không cần thiết
- Đổ cột và xây tường tầng 2, đồng thời xây tường ngăn các phòng
- Ghép cốp pha và đổ trần tầng 1 (sàn tầng 2)
- Ghép cốp pha và đổ trần tầng 2
- Sơn tường, lát gạch nền và cầu thang
- Lắp đặt lại đường hệ thống điện nước
- Sơn vá lại những hạng mục hư hỏng ở tầng 1
- Thi công chống thấm dột và ẩm mốc
- Thiết kế và bố trí nội thất theo yêu cầu của gia chủ
Việt Quang Group tiến hành nâng cấp nhà cấp 4 thành nhà cấp 4 có gác lửng chỉ trong 30 ngày
Đây là giải pháp nâng cấp nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng hiệu quả, nhanh chóng và tiết kiệm nhất hiện nay. Trong quá trình thiết kế và thi công sửa chữa, quý vị nên trao đổi thẳng thắn nguyện vọng, nhu cầu cũng như ngân sách sửa nhà của gia đình mình để nhà thầu đưa ra phương án cải tạo nhà phù hợp nhất.
3. Quy trình cải tạo sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng
Để đảm bảo chất lượng công trình, quy trình cải tạo nâng cấp và sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng được Việt Quang Group triển khai theo các bước nghiêm ngặt, kỹ lưỡng và khoa học dưới đây:
- Bước 1: Khảo sát, kiểm tra và đánh giá hiện trạng nhà cấp 4, đặc biệt là nền móng.
- Bước 2: Đưa ra giải pháp thiết kế thi công sửa chữa và dự toán toán chi phí cụ thể.
- Bước 3: Thống nhất thiết kế, phương án thi công và đơn giá với khách hàng.
- Bước 4: Ký kết hợp đồng sửa nhà nâng tầng với các điều khoản và cam kết rõ ràng.
- Bước 5: Tiến hành sửa chữa nâng tầng theo đúng bản vẽ, tiêu chuẩn kỹ thuật và tiến độ đã cam kết.
- Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao nhà 2 tầng mới đến tay khách hàng.
- Bước 7: Bảo dưỡng và bảo hành công trình đúng thời gian quy định.
Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân của Việt Quang Group tuân thủ quy trình làm việc trên đối với mọi công trình. Chúng tôi đặc biệt chú trọng công tác giám sát chuyên môn giúp phòng tránh triệt để những rủi ro có thể xảy ra trong và sau khi công trình hoàn thành.
4. Những lưu ý quan trọng khi sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng
Với kinh nghiệm hơn 13 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, thi công và sửa chữa nhà, kỹ sư Việt Quang Group nhận thấy có 2 vấn đề vô cùng quan trọng khi nâng cấp nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng.
- Thứ nhất, công tác kiểm tra đánh giá hiện trạng công trình. Quý vị nên tìm một đơn vị xây dựng uy tín và chuyên nghiệp để được kỹ sư chuyên môn cao tiến hành đo đạc, khảo sát và đánh giá thực trạng ngôi nhà cấp 4, từ đó đưa ra giải pháp sửa chữa hiệu quả, nhanh chóng và an toàn.
- Thứ hai, chuẩn bị phương án thay thế khi nền móng nhà cấp 4 không cho phép chồng thêm tầng. Khi móng nhà cấp 4 yếu hoặc cũ, quý vị nên làm gác lửng (gác xép) thay vì nâng tầng để duy trì độ bền vững cho tổng thể kết cấu công trình.
Kiểm tra thực trạng công trình kỹ lưỡng trước khi nâng cấp nhà cấp 4
Ngoài ra, việc xin giấy phép sửa nhà nâng tầng và dự trù ngân sách cũng rất cần thiết khi quý vị sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng. Và đội ngũ nhân sự của Việt Quang Group luôn ở đây để hỗ trợ quý vị – Hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline 0909 857 629 bất cứ khi nào quý vị cần nhé!
