Nhà phố 5 tầng với diện tích sàn 50m2 là công trình cao tầng nhưng quy mô xây dựng tầm trung. Nếu tính chi phí xây nhà 5 tầng 50m2 trọn gói theo tổng diện tích xây dựng, bạn cần dự trù ngân sách khoảng 1 tỷ rưỡi. Vậy Việt Quang Group đã làm thế nào để dự toán được số tiền này? Chúng tôi sẽ bật mí chi tiết ở bài viết này, bạn hãy dành thời gian theo dõi nhé!
Với kinh nghiệm xây dựng nhà phố 13 năm, Việt Quang Group có đủ năng lực dự toán chi phí xây nhà trọn gói sát thực tế và ít phát sinh nhất cho khách hàng. Trước khi ký kết hợp đồng xây nhà 5 tầng 50m2, chúng tôi sẽ cung cấp đơn giá đầy đủ và chính xác để bạn lựa chọn giải pháp thiết kế và thi công công trình phù hợp với khả năng tài chính. Nếu chi phí lớn hơn ngân sách dự trù của bạn, đừng lo lắng! Bởi vì, khi bạn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Việt Quang Group, phần chi phí dành cho thiết kế và xin giấy phép xây dựng sẽ được miễn phí hoàn toàn.
1. Tổng diện tích xây dựng tính giá nhà phố 5 tầng 50m2
Sau đây, kỹ sư Việt Quang Group sẽ bóc tách các hạng mục xây dựng của nhà phố 5 tầng 50m2 để bạn hình dung chi tiết về quy mô công trình:
- Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2.
- Diện tích xây dựng tầng 2: 50m2.
- Diện tích xây dựng tầng 3: 50m2.
- Diện tích xây dựng tầng 4: 50m2.
- Diện tích xây dựng tầng thượng (tầng 5): 25m2.
- Diện tích xây dựng sân thượng trước: 25m2.
- Diện tích xây dựng mái BTCT (bê tông cốt thép): 25m2.
Nhà phố 5 tầng 50m2 là công trình tầm trung với chi phí xây dựng phù hợp với nhiều gia đình
Từ quy mô công trình, chúng ta sẽ xác định diện tích xây dựng tính giá của các hạng mục theo hệ số cụ thể như sau:
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá tầng 4 bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá tầng thượng (tầng 5) bằng 100% diện tích xây dựng: 25m2.
- Diện tích tính giá sân thượng trước bằng 50% diện tích xây dựng: 12,5m2.
- Diện tích tính giá mái BTCT (bê tông cốt thép) bằng 40% diện tích xây dựng: 10m2.
- Diện tích tính giá móng cọc bằng 50% diện tích xây dựng: 25m2.
Tổng diện tích xây dựng tính giá nhà phố 5 tầng 50m2 bằng diện tích xây dựng tính giá của 5 tầng, sân thượng trước, mái BTCT và móng cọc cộng lại với nhau. Tức là chúng ta sẽ làm phép tính cộng: 50m2+50m2+50m2+50m2+25m2+12,5m2+10m2+25m2= 272,5m2.
2. Tính chi phí xây nhà 5 tầng 50m2 hiện nay
Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2. Trong đó, chúng ta đã xác định được tổng diện tích xây dựng tính giá của nhà phố 5 tầng 50m2 là 272,5m2. Về đơn giá xây dựng trên m2, bạn có thể sử dụng bảng giá dưới đây của Việt Quang Group:
- Đơn giá xây nhà phố phần thô và nhân công hoàn thiện: Từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.
- Đơn giá xây nhà phố trọn gói: Từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
Cách dự toán chi phí xây dựng nhà phố 50m2 5 tầng đơn giản nhưng chính xác
Áp dụng công thức tính chi phí xây nhà phố 5 tầng 50m2 tại TPHCM hiện nay, chúng ta có kết quả như sau:
- Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 272,5m2 x 3.350.000đ= 912.875.000đ.
- Chi phí xây nhà trọn gói: 272,5m2 x 4.850.000đ= 1.321.625.000đ.
Đây là cách dự toán chi phí làm nhà mang lại kết quả sát thực tế và ít phát sinh nhất. Không chỉ nhà phố 5 tầng 50m2, bạn có thể áp dụng phương pháp này để tính chi phí xây dựng cho mọi công trình.
3. Những cam kết của Việt Quang Group khi xây nhà 5 tầng 50m2
Bên cạnh việc đảm bảo dự toán chi phí chính xác và không phát sinh trong quá trình thi công, khi khách hàng lựa chọn dịch vụ xây dựng của Việt Quang Group, chúng tôi cam kết:
- Thi công đúng tiến độ, đúng kỹ thuật và đúng bản vẽ.
- Sử dụng nguyên vật liệu chất lượng, đúng chủng loại và đúng khối lượng.
- Đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao giám sát thi công chặt chẽ.
- Tuân thủ mọi quy định về an toàn lao động và vệ sinh môi trường.
- Nghiệm thu chất lượng công trình kỹ càng trước khi bàn giao.
- Bảo hành kết cấu trọn đời và bảo dưỡng định kỳ.
Việt Quang Group xây nhà phố 5 tầng 50m2 trọn gói với chi phí hợp lý
Đặc biệt, khi khách hàng sử dụng giải pháp xây nhà trọn gói sẽ được miễn phí thiết kế và xin giấy phép xây dựng. Khách hàng không cần trực tiếp đến công trường vẫn có thể nắm bắt được tiến độ thi công, bởi kỹ sư Việt Quang Group sẽ cập nhật tình trạng công trình mỗi ngày thông qua hình ảnh và video.
Với giải pháp xây dựng tối ưu, chúng tôi tự tin mang đến cho quý khách hàng nhà phố 5 tầng 50m2 bền đẹp, tiện nghi và thoáng rộng. Nếu quý vị đã chuẩn bị đủ chi phí xây nhà 5 tầng 50m2 như dự toán, hãy liên hệ với Việt Quang Group để được tư vấn phương án thiết kế và thi công lý tưởng nhất nhé! Hoặc nếu còn điều gì băn khoăn về mẫu nhà, vật liệu hoặc thời gian thi công, quý vị chỉ cần gọi đến Hotline 0909 8857629, chúng tôi sẽ hỗ trợ tận tình.
