Chi phí xây nhà 5 tầng 70m2 hết bao nhiêu tiền? Kỹ sư Việt Quang Group sẽ giúp bạn và gia đình tính chính xác bằng công thức vô cùng đơn giản, đang được các nhà thầu áp dụng phổ biến hiện nay. Bên cạnh cách tính chi phí làm nhà, chúng tôi cũng sẽ cung cấp những mẫu nhà 5 tầng đẹp cùng lưu ý quan trọng khi xây nhà 5 tầng để bạn sở hữu công trình lý tưởng nhất.
Quy mô xây dựng và thiết kế kiến trúc của mỗi công trình là khác nhau, thế nên để bạn dễ hình dung về cách tính chi phí nhà 5 tầng 70m2, chúng tôi sẽ minh họa bằng một công trình cụ thể với quy mô như sau:
- Quỹ đất xây dựng: 70m2.
- Diện tích xây dựng tầng trệt (tầng 1): 70m2.
- Diện tích xây dựng tầng 2: 70m2.
- Diện tích xây dựng tầng 3: 70m2.
- Diện tích xây dựng tầng 4: 70m2.
- Diện tích xây dựng tầng 5: 70m2.
- Diện tích xây dựng móng cọc: 70m2.
- Diện tích xây dựng mái BTCT: 70m2.
Dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 70m2 theo công thức m2 xây dựng
Đối với ngôi nhà phố 5 tầng 70m2 có quy mô như trên, chi phí xây dựng sẽ được tính như thế nào? Bạn hãy theo dõi hướng dẫn chi tiết dưới đây của kỹ sư Việt Quang Group nhé!
1. Tính chi phí xây nhà 5 tầng 70m2 đơn giản mà chính xác
Để biết chi phí xây nhà bao nhiêu tiền, chúng ta sẽ trải qua 3 bước cơ bản, bao gồm: xác định tổng diện tích xây dựng tính giá; xác định đơn giá xây dựng trên m2; tính chi phí làm nhà. Chúng ta sẽ lần lượt thực hiện các bước này ngay sau đây:
Bước 1: Xác định tổng diện tích xây nhà 5 tầng 70m2 tính giá
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích tính giá tầng 4 bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích tính giá tầng 5 bằng 100% diện tích xây dựng: 70m2.
- Diện tích tính giá móng cọc bằng 45% diện tích xây dựng: 31,5m2.
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 45% diện tích xây dựng: 31,5m2.
Giá xây nhà phụ thuộc vào tổng diện tích xây dựng nhà 5 tầng 70m2
Cộng m2 xây dựng tính giá của các hạng mục kể trên lại, chúng ta được tổng diện tích xây dựng tính giá nhà 5 tầng 70m2 là 413m2.
Bước 2: Xác định đơn giá xây nhà 5 tầng 70m
Bạn có thể tìm kiếm đơn giá xây nhà 5 tầng 70m2 trên website của các nhà thầu. Tại TPHCM, đơn giá xây dựng của Việt Quang Group được đánh giá là hợp lý và cạnh tranh nhất trên thị trường, cụ thể:
- Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.
- Đơn giá xây nhà trọn gói: 4.850.000 – 6.700.000đ/m2
Bước 3: Tính chi phí xây nhà 5 tầng 70m2
Sau khi xác định được tổng diện tích xây dựng tính giá và đơn giá trên m2, bạn chỉ cần áp dụng công thức: Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2 sẽ biết làm nhà 5 tầng 70m2 hết bao nhiêu tiền. Theo công thức, chúng ta có 2 phép toán sau:
- Chi phí xây nhà phần thô: 413m2x3.350.000đ= 1.383.550.000đ.
- Chi phí xây nhà trọn gói: 413m2x4.900.000đ= 2.023.700.000đ.
Kỹ sư Việt Quang Group xác định chi phí xây nhà chuẩn xác cho khách hàng
Như đã nói, đây là công trình minh họa mà kỹ sư Việt Quang Group dùng để hướng dẫn bạn cách tính chi phí xây nhà 5 tầng 70m2 được dễ hiểu hơn. Khi áp dụng vào công trình thực tế, bạn cần xác định lại tổng diện tích xây dựng tính giá theo bản vẽ mà nhà thầu cung cấp nhé!
2. Một số lưu ý khi xây nhà 5 tầng 70m2
Song song với việc dự toán chi phí xây nhà để chủ động chuẩn bị ngân sách, để sở hữu ngôi nhà phố 5 tầng 70m2 hoàn hảo nhất, bạn cũng nên chú ý thêm những điều sau đây:
- Xác định rõ ràng mục đích và nhu cầu sử dụng nhà.
- Lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp với sở thích, diện tích xây dựng và khả năng tài chính.
- Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết để xin giấy phép xây dựng.
- Tìm hiểu phong thủy để chọn hướng nhà và bố trí không gian sống hợp với tuổi mệnh.
- Dành thời gian tìm hiểu thật kỹ về các nhà thầu để chọn được đơn vị xây dựng thật sự uy tín và chuyên nghiệp.
Tại TPHCM, bạn có thể liên hệ tới Việt Quang Group – Nhà thầu xây nhà uy tín top 10 với hơn 13 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng và sửa nhà. Chúng tôi sẽ đưa ra cho bạn giải pháp xây dựng lý tưởng nhất giúp tiết kiệm ngân sách xây nhà 5 tầng 70m2 tối đa, đồng thời sở hữu không gian sống đẹp, thoải mái và tiện nghi.
Chia sẻ của chú Định (Bình Dương) khi nhận bàn giao nhà phố 3 tầng từ Việt Quang Group
Bạn có thể tham khảo đánh giá của khách hàng về chất lượng dịch vụ của chúng tôi thông qua video ở trên, từ đó hiểu hơn về Việt Quang Group nhé! Chúng tôi sẵn sàng tư vấn miễn phí cho bạn mọi vấn đề, bao gồm: chi phí xây nhà 5 tầng 70m2, thiết kế nhà 5 tầng, giải pháp thi công nhà 5 tầng… Chỉ cần liên hệ đến Hotline 0909 857 629, chúng tôi sẽ sắp xếp lịch hẹn để bạn trực tiếp trao đổi và làm việc với kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn cao của Việt Quang Group.
