Việt Quang Group nghĩ rằng, nhiều gia đình đang đau đầu với bài toán chi phí xây nhà 5 tầng 80m2 phải không nào? Hơn ai hết, chúng tôi hiểu rõ giá xây nhà mỗi năm mỗi khác khiến quý vị gặp khó khăn trong việc dự trù ngân sách làm nhà, từ đó không biết nên chọn giải pháp thiết kế và thi công nào cho hợp lý nhất. Đó là lý do Việt Quang Group dành bài viết này để giúp quý vị dự toán chính xác chi phí cần chuẩn bị để xây nhà 5 tầng 80m2.
Chi phí xây nhà 5 tầng 80m2 được xác định dựa trên tổng diện tích xây dựng tính giá và đơn giá xây dựng trên m2. Vì vậy, kỹ sư Việt Quang Group sẽ sử dụng giá xây nhà 5 tầng 80m2 mới nhất của chúng tôi để giúp quý vị có được con số sát thực tế. Không để quý vị chờ đợi thêm nữa, chúng ta cùng bắt tay giải bài toán này nhé!
1. Quy mô nhà phố 5 tầng 80m2
Để tính chi phí làm nhà 5 tầng 80m2 dựa trên m2 xây dựng, trước tiên chúng ta cần phân tách chi tiết quy mô công trình như mô tả dưới đây:
- Diện tích xây dựng tầng trệt (tầng 1): 80m2.
- Diện tích xây dựng tầng 2: 80m2.
- Diện tích xây dựng tầng 3: 80m2.
- Diện tích xây dựng tầng 4: 80m2.
- Diện tích xây dựng tầng thượng (tầng 5): 50m2.
- Diện tích xây dựng sân thượng trước: 30m2.
- Diện tích xây dựng mái BTCT: 50m2.
- Diện tích xây dựng móng cọc: 80m2.
Để xây dựng nhà 5 tầng 80m2 cần bao nhiêu tiền?
Trong thực tế, những số liệu trên có thể thay đổi theo từng thiết kế nhà. Do đó, quý vị cần dựa trên bản vẽ kỹ thuật mà nhà thầu cung cấp để xác định quy mô nhà phố 5 tầng 80m2 chính xác.
2. Tính chi phí xây nhà phố 5 tầng 80m2
Chi phí xây nhà phố 5 tầng 80m2 = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2. Trong đó, đơn giá xây nhà phố mới nhất Việt Quang Group cập nhật đến quý vị như sau:
- Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.
- Đơn giá xây nhà trọn gói: 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
Vậy tổng diện tích xây dựng tính giá nhà 5 tầng 80m2 chúng ta xác định như thế nào? Quý vị hãy theo dõi hướng dẫn chi tiết sau đây của chúng tôi:
- Diện tích tính giá tầng trệt (tầng 1) bằng 100% diện tích xây dựng: 80m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 80m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 80m2.
- Diện tích tính giá tầng 4 bằng 100% diện tích xây dựng: 80m2.
- Diện tích tính giá tầng thượng (tầng 5) bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá sân thượng trước bằng 60% diện tích xây dựng:18m2.
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 50% diện tích xây dựng: 25m2.
- Diện tích tính giá móng cọc bằng 50% diện tích xây dựng: 40m2.
Tổng diện tích xây dựng tính giá nhà phố 5 tầng 80m2 bằng tổng m2 tính giá của tất cả hạng mục tức là: 453m2. Mỗi nhà thầu sẽ áp dụng tỷ lệ tính giá diện tích xây dựng riêng, thế nên con số Việt Quang Group đưa ra chỉ mang tính tham khảo quý vị nhé!
Đến đây, quý vị chỉ cần lắp các số liệu vào đúng công thức “Chi phí xây nhà 5 tầng 80m2 = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2” sẽ được kết quả như bên dưới:
- Chi phí xây nhà 5 tầng 80m2 phần thô: 453m2 x 3.350.000đ = 1.517.550.000đ.
- Chi phí xây nhà 5 tầng 80m2 trọn gói: 453m2 x 4.900.000đ = 2.219.700.000đ.
Việt Quang Group hướng dẫn khách hàng dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 80m2 chính xác
Như vậy, thông qua vài phép tính đơn giản, chúng ta đã giải quyết được bài toán chi phí làm nhà. Dù tổng diện tích xây dựng tính giá và đơn giá ngoài thực tế không giống với số liệu trong bài viết, quý vị chỉ cần thực hiện theo đúng hướng dẫn của kỹ sư Việt Quang Group sẽ ra chi phí xây nhà 5 tầng 80m2 chính xác.
3. Xây dựng 5 tầng 80m2 cần lưu ý điều gì?
Bên cạnh việc dự trù chi phí kỹ lưỡng, khi lên kế hoạch xây nhà phố 5 tầng 80m2, quý vị nên lưu ý thêm những điều quan trọng sau:
- Lựa chọn thiết kế kiến trúc phù hợp với sở thích và mong muốn.
- Xác định rõ ràng mục đích và nhu cầu sử dụng công trình.
- Chọn thời điểm xây nhà thích hợp, phòng tránh rủi ro.
- Tìm kiếm nhà thầu uy tín để được tư vấn giải pháp thiết kế và thi công tối ưu nhất.
Nhà 5 tầng 80m2 là công trình tương đối đồ sộ, thế nên chúng ta có rất nhiều hạng mục công việc cần chuẩn bị. Để quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi và công trình đạt được chất lượng như mong muốn, quý vị nên hợp tác với nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm.
Nhà thầu Việt Quang Group tư vấn cho khách hàng giải pháp xây nhà lý tưởng với chi phí hợp lý
Nếu quý vị có nhu cầu làm nhà tại TP HCM hoặc các tỉnh thành phía Nam, hãy liên hệ tới Việt Quang Group – Nhà thầu TOP 10 uy tín với 13 năm kinh nghiệm thông qua Hotline 0909 857 629. Chúng tôi sẽ giúp quý vị dự toán chính xác chi phí xây nhà 5 tầng 80m2, cam kết không phát sinh, đồng thời đưa ra phương án thiết kế và thi công phù hợp nhất với mong muốn, nhu cầu và khả năng tài chính của quý vị.
