Làm nhà hết bao nhiêu tiền và thiết kế nhà như thế nào là đẹp là những vấn đề mà bạn đang băn khoăn khi lên kế hoạch xây dựng nhà 3 tầng 100m2? Để giúp bạn có được sự chuẩn bị vững vàng nhất về mặt tài chính cũng như lựa chọn được mẫu nhà ưng ý, Việt Quang Group sẽ cung cấp dự toán toàn bộ chi phí xây nhà 3 tầng 100m2, đồng thời gợi ý một số thiết kế nhà phố 100m2 3 tầng đẹp hiện nay. Bạn hãy dành thời gian theo dõi bài viết của chúng tôi nhé!
Nhà 3 tầng 100m2 là công trình dân dụng tầm trung được xây dựng phổ biến ở cả thành thị lẫn nông thôn. Công trình đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của nhiều gia đình với quy mô xây dựng như sau:
- Diện tích xây dựng tầng trệt (tầng 1): 100m2.
- Diện tích xây dựng tầng 2: 100m2.
- Diện tích xây dựng tầng 3: 60m2.
- Diện tích xây dựng móng: 100m2.
- Diện tích xây dựng mái BTCT: 60m2.
- Diện tích xây dựng sân thượng trước: 40m2.
Dự toán chi phí xây nhà chính xác giúp chúng ta lựa chọn được giải pháp thiết kế, thi công phù hợp
Nếu quỹ đất của bạn lớn hơn 100m2, công trình sẽ có thêm phần sân trước. Như vậy, quy mô nhà phố 3 tầng 100m2 phụ thuộc diện tích xây dựng và thiết kế kiến trúc mà bạn lựa chọn.
1. Tổng chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 bao nhiêu tiền?
Đối với nhà phố 100m2 3 tầng có quy mô xây dựng như trên, chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2. Bạn hãy cùng Việt Quang Group tính toán chi phí làm nhà cụ thể dựa vào công thức này nhé!
Tổng diện tích xây dựng nhà tính giá
Trước tiên, chúng ta sẽ các định diện tích xây dựng tính giá của từng hạng mục công trình theo tỷ lệ cụ thể dưới đây:
- Diện tích tính giá tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 100m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 60m2.
- Diện tích tính giá sân thượng trước bằng 40% diện tích xây dựng: 16m2.
- Diện tích tính giá móng bằng 40% diện tích xây dựng: 40m2.
- Diện tích tính giá mái BTCT bằng 40% diện tích xây dựng: 24m2.
Cộng các số liệu vừa xác định được lại với nhau, chúng ta được tổng diện tích xây dựng tính giá nhà 3 tầng 100m2 là 340m2. Nếu công trình của bạn có quy mô khác với mô tả trong bài viết, tổng diện tích xây dựng tính giá có thể lớn hơn hoặc nhỏ hơn 340m2.
Đơn giá xây nhà 3 tầng 100m2 của Việt Quang Group
Giá xây nhà 3 tầng 100m2 có sự chênh lệch giữa các nhà thầu. Tại bài viết này, bạn có thể tham khảo đơn giá xây dựng mới nhất của Việt Quang Group:
- Đơn giá xây nhà trọn gói: Từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
- Đơn giá xây nhà phần thô: Từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.
Đơn giá xây nhà phố hợp lý và cạnh tranh của Việt Quang Group
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà của chúng tôi, bạn sẽ được kỹ sư báo giá cụ thể sau khi thống nhất phương án thiết kế và xây dựng nhà 3 tầng 100m2.
Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2
Áp dụng đúng công thức: Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng, chúng ta có các phép tính sau:
- Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 trọn gói: 340m2 x 4.900.000đ = 1.666.000.000đ.
- Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 phần thô và nhân công hoàn thiện: 340m2 x 3.350.000đ = 1.130.000.000đ.
Trên đây là toàn bộ chi phí mà bạn cần chuẩn bị để xây nhà 3 tầng 100m2. Kết quả dự toán này có thể không hoàn toàn khớp với chi phí xây dựng trong thực tế bởi sự khác biệt về tổng diện tích xây dựng và đơn giá. Bạn hãy dựa vào quy mô chính xác của công trình và đơn giá mà nhà thầu cung cấp để tính chi phí xây dựng chuẩn xác nhé!
2. Mẫu nhà 3 tầng 100m2 đẹp dành cho bạn
Bạn có thể xây nhà 3 tầng 100m2 theo phong cách kiến trúc hiện đại, tân cổ điển, cổ điển, Địa Trung Hải, Indochine hoặc Gothic (kiến trúc kiểu Pháp). Dưới đây là một số mẫu nhà 100m2 3 tầng đẹp do kiến trúc sư Việt Quang Group trực tiếp thiết kế, bạn có thể tham khảo để lựa chọn thiết kế phù hợp với mong muốn và sở thích của gia đình.
Nhà phố 3 tầng 100m2 tối giản
Mẫu nhà này đề cao không gian mở, thiết kế mặt tiền đơn giản, nội thất đa công năng và màu sắc trung tính nhã nhặn. Thiết kế nhà phố theo phong cách này sẽ mang đến cho bạn cảm giác nhẹ nhàng, trẻ trung và tràn đầy năng lượng.
Nhà phố 3 tầng 100m2 sang trọng
Đây là mẫu nhà hướng đến vẻ đẹp quý phái và đẳng cấp với các chi tiết trang trí tỉ mỉ và cầu kỳ, đặc biệt công trình sử dụng vật liệu cao cấp từ ngoại thất đến nội thất. Đối với thiết kế này, bạn có thể lựa chọn kiến trúc cổ điển hoặc tân cổ điển để làm bật lên nét sang trọng của công trình.
Mẫu nhà phố 3 tầng thiết kế tân cổ điển sang trọng và quý phái
Nhà phố 3 tầng 100m2 mới mẻ
Nếu bạn muốn sở hữu ngôi nhà phố 3 tầng 100m2 có diện mạo mới lạ và độc đáo, có thể lựa chọn một trong các mẫu nhà như nhà phố hiện đại mái lệch, nhà phố phong cách Địa Trung Hải hoặc nhà phố tân cổ điển mái Thái…
Vậy là chúng tôi đã chia sẻ đến bạn dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 và một số mẫu nhà 3 tầng 100m2 đẹp. Hy vọng rằng, bạn và gia đình sẽ có sự chuẩn bị tốt nhất cho kế hoạch làm nhà. Nếu cần Việt Quang Group hỗ trợ thêm thông tin gì, bạn có thể liên hệ đến Hotline 0909 857 629 nhé!
