Nhà 6 tầng 50m2 là công trình tương đối lớn, thế nên trước khi làm nhà, cần dự trù ngân sách thật vững vàng để quá trình thiết kế và thi công diễn ra như ý. Để biết cần chuẩn bị bao nhiêu tiền, bạn hãy cùng kỹ sư Việt Quang Group tính chi phí xây nhà 6 tầng 50m2 hiện nay nhé!
Trước tiên, bạn cần xác định diện tích xây dựng cụ thể của ngôi nhà 6 tầng 50m2, bởi vì chúng ta sẽ tính chi phí làm nhà dựa trên m2. Dưới đây là bảng mô tả diện tích xây dựng của một căn nhà phố 6 tầng 50m2, bạn có thể tham khảo:
- Diện tích xây dựng tầng trệt (tầng 1): 50m2.
- Diện tích xây dựng tầng 2: 50m2.
- Diện tích xây dựng tầng 3: 50m2.
- Diện tích xây dựng tầng 4: 50m2.
- Diện tích xây dựng tầng 5: 50m2.
- Diện tích xây dựng tầng thượng (tầng 6): 30m2.
- Diện tích sân thượng trước: 20m2.
- Diện tích mái BTCT: 30m2.
- Diện tích móng cọc: 50m2.
Xây nhà 6 tầng 50m2 cần chuẩn bị bao nhiêu tiền?
Diện tích xây dựng trong thực tế có thể không hoàn toàn giống với mô tả ở trên. Bạn nên dựa vào bản vẽ thiết kế để xác định các số liệu chính xác với công trình của mình nhé!
1. Tính chi phí xây nhà 6 tầng 50m2 chính xác
Chi phí xây nhà phố 6 tầng 50m2 = Tổng diện tích xây dựng tính giá x Đơn giá xây dựng trên m2. Trong đó, tổng diện tích xây dựng tính giá được xác định theo tỷ lệ như sau:
- Diện tích tính giá tầng trệt (tầng 1) bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá tầng 4 bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá tầng 5 bằng 100% diện tích xây dựng: 50m2.
- Diện tích tính giá tầng thượng (tầng 6) bằng 100% diện tích xây dựng: 30m2.
- Diện tích tính giá sân thượng trước bằng 60% diện tích xây dựng: 12m2.
- Diện tích mái BTCT tính giá bằng 50% diện tích xây dựng: 15m2.
- Diện tích móng tính giá bằng 50% diện tích xây dựng: 25m2.
Cộng m2 tính giá của 6 tầng, sân thượng trước, mái BTCT và móng nhà, chúng ta được tổng diện tích xây dựng tính giá nhà 6 tầng 50m2 là: 330m2. Đến đây, bạn chỉ cần sử dụng giá xây nhà phố của Việt Quang Group:
- Đơn giá xây nhà 6 tầng 50m2 trọn gói: Từ 4.850.000 – 6.700.000đ/m2.
- Đơn giá xây nhà 6 tầng 50m2 phần thô và nhân công hoàn thiện: Từ 3.350.000 – 3.600.000đ/m2.
và áp dụng công thức là sẽ tính được chi phí xây nhà 6 tầng 50m2 thông qua hai phép toán đơn giản sau:
- Chi phí xây nhà trọn gói: 330m2 x 4.850.000đ = 1.600.500.000đ.
- Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 330m2 x 3.350.000đ = 1.105.500.000đ.
Tính chi phí xây nhà 6 tầng 50m2 đơn giản dựa trên m2 xây dựng
Đơn giá xây dựng và tổng m2 xây dựng tính giá trong thực tế có thể khác với số liệu trong bài viết này. Vậy nên, chi phí xây nhà 6 tầng 50m2 ở trên chỉ mang tính tham khảo thôi bạn nhé!
2. Tại sao chi phí xây nhà 6 tầng 50m2 trọn gói cao hơn xây nhà phần thô?
Nhiều khách hàng thắc mắc với kỹ sư Việt Quang Group rằng, “tại sao giá xây nhà 6 tầng 50m2 trọn gói cao hơn xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện?”. Để giải đáp câu hỏi này, chúng tôi sẽ phân tích kỹ hơn về hai phương pháp xây dựng đang được sử dụng phổ biến, bạn hãy dành thời gian theo dõi nhé!
Giải pháp xây nhà trọn gói
Khi bạn lựa chọn dịch vụ trọn gói, nhà thầu sẽ đảm nhiệm toàn bộ hạng mục công việc từ xin giấy phép xây dựng, thiết kế, chuẩn bị vật liệu, thi công, giám sát công trình đến hoàn công, bàn giao nhà. Bạn với tư cách là chủ đầu tư chỉ cần chờ đến ngày nghiệm thu công trình và nhận bàn giao nhà như trong hợp đồng mà thôi. Đây là giải pháp làm nhà được ưa chuộng nhất hiện nay giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian, công sức và chi phí.
Giải pháp xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện
Khác với xây nhà trọn gói, khi bạn sử dụng giải pháp xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện, nhà thầu chỉ đảm nhiệm giai đoạn xây thô bao gồm cả vật tư và nhân công, đồng thời cung cấp nhân công thi công phần hoàn thiện. Trong khi đó, bạn và gia đình phải tìm kiếm và chuẩn bị vật tư cho phần hoàn thiện.
Nhà thầu xây nhà 6 tầng 50m2 uy tín top 10 TP HCM Việt Quang Group
Đây là lý do giải thích vì sao chi phí xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 50m2 cao hơn so với xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện. Bạn hãy dựa vào nhu cầu và khả năng tài chính của gia đình để lựa chọn giải pháp làm nhà phù hợp nhất nhé!
Việt Quang Group – Nhà thầu uy tín TOP 10 TP HCM là địa chỉ cung cấp dịch vụ xây nhà chất lượng với giá thành hợp lý nhất thị trường. Chúng tôi cam kết dự toán chi phí xây nhà 6 tầng 50m2 chính xác, không phát sinh trong quá trình thi công. Bạn có thể liên hệ đến Hotline 0909 857 629 để được đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư tư vấn miễn phí mẫu nhà phố 6 tầng 50m2 đẹp và báo giá xây dựng mới nhất hiện nay.
