Khi những vết rạn nứt xuất hiện trên tường, không chỉ làm mất mỹ quan của ngôi nhà mà còn khiến gia chủ luôn trong trạng thái lo lắng, bất an về mức độ an toàn của công trình. Đây có thể là dấu hiệu cảnh báo tiềm ẩn rủi ro lớn hơn nếu không được xử lý kịp thời. Hãy cùng chuyên gia tại Việt Quang Group tìm hiểu nguyên nhân gây nứt tường và các giải pháp khắc phục hiệu quả để bảo vệ chất lượng ngôi nhà và giúp gia chủ an tâm sinh hoạt lâu dài.
1. Nguyên nhân tường bị nứt thường gặp nhất
Như đã đề cập, hiện tượng tường nứt không chỉ ảnh hưởng đến giá trị thẩm mỹ của căn nhà mà còn tiềm ẩn nhiều vấn đề về an toàn kết cấu. Nhiều vết nứt nhỏ có thể phát triển theo thời gian và dẫn đến những sự cố nghiêm trọng, tác động đến tài sản lẫn tính mạng. Vậy đâu là lý do khiến tường bị nứt? Hãy phân tích từng nguyên nhân cụ thể để lựa chọn hướng xử lý phù hợp.
Nguyên nhân và cách khắc phục tường bị nứt trong quá trình xây dựng
1.1 Thời tiết thay đổi thất thường
Khí hậu Việt Nam thuộc vùng nhiệt đới gió mùa, nóng lạnh thay đổi đột ngột và liên tục theo mùa. Sự giãn nở và co ngót của vật liệu dưới tác động của nhiệt độ dễ làm tường xuất hiện các vết nứt nhỏ dạng chân chim. Ngoài ra, khi thi công vào ngày nắng gắt, bê tông và lớp tô bị bốc hơi nước nhanh khiến xi măng chưa kịp liên kết đã co lại, dẫn đến rạn chân tường.
1.2 Không khảo sát nền đất và tính toán móng kỹ càng
Một trong những nguyên nhân chủ chốt xuất phát từ năng lực của đơn vị thi công. Nếu nhà thầu không khảo sát địa chất, đánh giá đặc tính nền đất trước khi thiết kế móng và chọn sai phương án thi công, công trình sẽ dễ bị lún theo thời gian. Hậu quả là tường nứt, kết cấu nghiêng, thậm chí có nguy cơ mất an toàn, buộc phải sửa chữa quy mô lớn.
1.3 Thi công sơn nước sai quy trình
Kỹ thuật lăn sơn không đúng cũng là lý do phổ biến khiến tường bị nứt. Theo tiêu chuẩn, bề mặt tường cần được xử lý – sơn lót – sơn phủ theo đúng số lớp và thời gian khô. Nếu bỏ qua lớp lót, thi công gấp rút hoặc bề mặt chưa khô mà đã sơn chồng lớp, độ bám dính sẽ kém và dễ rạn nứt sau một thời gian sử dụng. Thợ thi công chuẩn kỹ thuật sẽ hạn chế tối đa nguy cơ tường nứt về sau
Nguyên nhân và cách khắc phục tường bị nứt trong quá trình xây dựng
1.4 Các yếu tố khác
Ngoài những lý do chủ đạo kể trên, một số yếu tố phụ khác cũng có thể gây nứt tường, gồm:
- Vật liệu xây dựng chất lượng thấp
- Công trình lân cận rung chấn khi thi công
- Động đất, lực tác động mạnh từ bên ngoài
- Khoan – đục – đóng vật dụng lên tường gây chấn động
Tùy vào nguyên nhân và mức độ nứt tường, việc lựa chọn phương án sửa chữa sẽ khác nhau để đảm bảo hiệu quả và độ bền.
2. Cách xử lý tường bị nứt theo từng mức độ
Sau khi kiểm tra và xác định rõ nguyên nhân, cần tiến hành khắc phục càng sớm càng tốt. Việc chậm trễ xử lý sẽ khiến vết nứt mở rộng hoặc ăn sâu vào tường, từ đó chi phí sửa chữa sẽ đội lên và mất nhiều thời gian hơn.
2.1 Vết nứt nhỏ bề mặt (nứt chân chim)
Với các vết nứt nhỏ li ti, gia chủ có thể dùng keo Silicone, hồ dầu xi măng hoặc hỗn hợp xi măng – cát mịn để trám lại. Tuy nhiên, để đảm bảo lớp xử lý đạt hiệu quả lâu dài, tốt nhất vẫn nên nhờ thợ có tay nghề thực hiện đúng kỹ thuật.
2.2 Vết nứt quanh mép cửa chính, cửa sổ
Vết nứt xuất hiện tại vị trí lanh tô trên cửa thường là do khả năng chịu lực tại điểm này không đạt. Giải pháp cần thiết là tháo bỏ lanh tô cũ và thay lanh tô mới đạt chuẩn, giúp nâng đỡ toàn bộ phần tường phía trên, từ đó khắc phục tình trạng nứt mép cửa dứt điểm.
2.3 Vết nứt sâu, ảnh hưởng kết cấu
Đây là trường hợp nghiêm trọng nhất. Nếu vết nứt kéo dài theo phương thẳng đứng hoặc chéo, ăn sâu vào cấu trúc tường, phải liên hệ ngay đơn vị xây dựng uy tín hoặc nhà thầu đã thi công để kiểm tra tổng thể. Với những công trình bị nứt sâu kết hợp sụt lún nền móng, có khả năng sẽ cần phải sửa chữa kết cấu hoặc tái xây dựng.
Đội ngũ kỹ sư Việt Quang Group luôn sẵn sàng hỗ trợ kiểm tra – tư vấn – xử lý vết nứt an toàn và đúng kỹ thuật
Nguyên nhân và cách khắc phục tường bị nứt trong quá trình xây dựng
Lời khuyên từ chuyên gia Việt Quang Group
Qua những phân tích trên, có thể thấy rằng việc thiết kế, chọn vật liệu và thi công móng – tường không đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật sẽ để lại nhiều hậu quả khó lường. Vì vậy, trước khi xây dựng nhà phố, biệt thự hay căn hộ, chủ đầu tư nên lựa chọn đơn vị xây dựng có uy tín và kinh nghiệm thực tiễn để đảm bảo công trình đẹp – bền – an toàn theo thời gian.
Nếu quý khách cần được kiểm tra tường nứt, tư vấn xử lý hoặc tìm phương án thi công – cải tạo phù hợp, đừng ngần ngại liên hệ Việt Quang Group. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ tận nơi và đưa ra giải pháp đúng kỹ thuật, tiết kiệm chi phí và thời gian cho khách hàng.
